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2021年8月2日 · 【明報專訊】近年內地發展商積極攻港買地建樓，惟物管方面卻一直只有少數國企在港參與，惟藍籌內房碧桂園（2007）旗下物管「現金牛」碧桂園服務（6098）原來已悄然攻港，去年初透過收購「電梯大王」胡法光家族的菱電發展及置梁行旗下的本港老牌物管公司「柏齡物業管理」，低調進軍本港物管行業。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年
2024年2月21日 · 周顯：港股限制嚴 已沒幻想. 【明報專訊】另一個對活化股市的建議，就是加強「披露為本」，避免太多的黑箱作業。. 現時監管當局的大方向，是「監管機構評審為本」：當局有着太多的權力，因而令到上市公司有着太多的不明朗因素，股民也無所適從。.
2021年5月24日 · 2021年5月24日星期一. 香港地產. 下一篇 上一篇. 外資基金2.5億翻新 和富薈變身「WORFU」 【明報專訊】本港疫情持續緩和，接近「清零」水平，零售業復甦在望。 由Chelsfield Asia Fund 1基金與Schroders Pamfleet持有的北角和富薈，業主為提高商場的吸引力，斥資約2.5億元翻新及優化，同時增加商舖數目及配置，從而提升人流。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年.
2023年1月16日 · 謝偉銓：港發展綠色運輸落後 有待加強. 【明報專訊】香港致力爭取在2050年前實現碳中和，運輸是香港第二個主要碳排放源頭，佔碳排放總量約20%，排放源頭的第一大源頭為發電，所佔比重更高達60%。. 在綠色運輸的發展上，香港遠落後於不少先進地區 ...
- 傳統融資小企吃虧 或須賤賣公司控制權
- 營業額抽取分成還款 「賺少咗還少啲」
- 累計貸款百家公司零壞帳
Percy曾經創業，體會過融資之苦，試過出售股權以換取他口中形容的「壞銀紙」（bad money），更喪失公司控制權，經營更困難。考慮到初創向銀行借貸須證明有利潤，並要通過重重關卡，Percy遂於2018年伙拍同於美國修讀工程的師弟曾昭唐（Brian），創立以RBI形式向初創及中小企提供資金的公司Choco Up。Percy形容自己是「開門」予貸款者，而曾於美國投行工作的Brian則是「守門者」。
RBI屬新興投資方式，介乎銀行貸款及風險投資者注資之間。Brian解釋，如一家電子商貿公司訂單太多，缺乏資金入貨，可向Choco Up提供財務文件等資料申請融資，如審批成功，Choco Up向公司借出一筆資金，指定6至18個月從營業額抽取分成還款。 假設借100萬元予某公司，該公司往後一個月有200萬元營業額，Choco Up收取10%，公司一個月已還款20萬元，尚欠80萬元則在餘下日子按當月營業額償還，「如去銀行借錢，無論你生意如何都要還指定金額；我們是你賺多了，還多點；生意不好時，還少點」；若借貸公司限期內未能還清，則再商訂條款延長還款期。
Percy說，自創立平台至今已向100家公司投資3000萬美元，「零呆壞帳」。Brian補充，初創如向風險投資者出售股權，或需3至6個月才獲資金，但透過Choco Up，3至7日已可批出貸款，而Choco Up亦正研發分析平台，申請人只需開放其網店「應用程式界面」（API）予Choco Up審批資料，一至兩天內可獲批貸款（見另稿）。 被問到Choco Up每單投資的分成比例，Brian說：「為了幫公司，1%（營業額分成）都做過。」Percy補充，Choco Up會為公司尋找新投資者、開拓新市場，「幫他們其實也是幫我們」，他說：「每日見不同有潛力的公司，已是幫投資者做挑選，我們願景是Choco Up投資過的公司，即如獲美國運通『黑卡』一樣，讓人知道那公司是『得』的……我們不是拿人的餡餅吃一口，...
2024年1月3日 · 【明報專訊】近日殺入香港的內地著名連鎖奶茶品牌蜜雪冰城，昨晚向港交所（0388）遞表申請來港上市，聯席保薦人包括美銀、高盛及瑞銀。 早前有市場消息指出，公司計劃集資10億美元（約78億港元）。 蜜雪冰城傳集資78億. 蜜雪冰城以「低價」銷售見稱，稱為廣大消費者提供單價約6元（人民幣，下同）的高質平價現製果飲、茶飲、雪糕及咖啡等產品。 截至去年9月底，其加盟店模式門店網絡有超過3.6萬間，覆蓋內地及海外11個國家；首9個月便賣出58億杯飲品。 去年首9個月，公司收入153億元，按年升46%，同期盈利24億元，按年升48%，期內毛利率達29.7%。 另外，蜜雪冰城同業、內地現製茶飲店品牌古茗控股，同日亦向聯交所提交上市申請，並且已經委任高盛（亞洲）及瑞銀為聯席保薦人。
2020年3月13日 · 2020年3月13日星期五. 香港地產. 下一篇 上一篇. 伯恩光學總裁2252萬購寧晉中心單位. 【明報專訊】受新冠肺炎影響，商廈交投淡靜，資深投資者則趁淡市撈盤。 土地註冊處資料顯示，觀塘成業街7號寧晉中心22樓B室，面積2011方呎，於上月底以2252.32萬元成交，呎價1.12萬元，新買家為富泰實業發展有限公司，公司董事為楊建文及林惠英，前者與伯恩光學總裁楊建文（小圖）同名，料為同一人。 原業主2011年4月1146.27萬元購入，持貨近9年，帳面獲利1106.05萬元或96%。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能：
