樓宇估價 星展 相關
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樓比 Nowbb - A.i智能物業估價系統, Hong Kong. 827 likes · 2 were here. 一個業主「一APP在手，Mon實層樓」手機APP，覆蓋全港約200萬個物業單位，追蹤物業附近成交記錄。.
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2018年8月26日 · 【#HKET理財置業】買樓遇上銀行估價不足唔駛驚，專家教你反客為主！ 全文： https://invest.hket.com/article/2144816?r=mcsdfb2 #銀行估價 #加息 #準業主 #葉敬誠 #樓市地產 #一分鐘短片 #香港經濟日報...
【點解有啲單位做唔到網上估價？ 】 網上查詢估價真係好方便，之但係，唔係個個單位都得㗎 例如新樓、村屋、唐樓、洋樓、凶宅或凶宅同層，呢類型樓宇都未必做到網上估價，但係咁又唔代表銀行唔同你做按揭 。
「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。 此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法，推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。 香港物業估價網 - 免費住宅物業估值
大會期間，荃景花園一期法團公開工程「估價」，業主駭然發現原來法團早已找來兩間「承建商」報價，當中包括兩個方案，工程費用高達 2.63億元（即每戶需分攤集資約15.4萬元，總共7座1704戶）。 清洗外牆索價每戶八萬 遠超市場合理價. 雖說是有兩個方案，但細看可以發現其中較便宜的方案僅是「清洗外牆，髹上塗層」，根本不是「維修」，不涉及任何樓宇復修工程。 不過索價已達1.34億元（每戶分攤約8萬元），造價相當驚人！
香港樓價近日略有回落，不過價格仍然是高得驚人，究竟樓市跌勢是否可以持續，令一眾為居住空間苦惱的「樓奴」可以鬆一口氣呢？ 要準確預測樓市並非易事，要不然中原集團創辦人施永青早前亦無須為估錯市道歉。 不過樓市升跌的大趨勢，還是有例可循，以下這些指標都是重要參考。 1）供樓負擔比率. 買樓的人最擔心的事之一是供不起樓，政府經濟顧問歐錫熊上周便警告，今年第三季市民供樓負擔比率達74%，高於44%的長期平均水平，有意置業的市民，要注意承擔風險能力。 現時市民供樓負擔比率是1998年以來的20年新高，若銀行再加P，容易令業主斷供、銀主盤湧現，樓價勢必會受壓。 2）租金回報率. 買樓自住外，買樓放租的投資客也是樓市主力之一。
2021年5月20日 · 買樓前搵獨立第三方估價 ，買樓 更有保障 買賣樓宇，價錢 當然是整個交易中最重要的一項 ，賣家想高價 、買家想壓價 ，地產代理在此過程中就擔當了非常重要的角色。
