樓宇估價 東亞銀行 相關
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1,075. 被浏览. 187,014. 8 个回答. 默认排序. Marco Liu. 內地長大，香港生活. 编辑推荐. 等 2 项收录. 172 人赞同了该回答. 紅色線為 樓價指數 ，藍色線為GDP增長情況。 請注意97-98年，就是你所提到的時間點。 97年房價暴跌對經濟影響巨大，但並非毀滅性的，且經濟很快復蘇，反而樓市跌足6年。
發展商所公佈的樓書（售樓說明書）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米 而 1 平方米 約等於 10.764呎 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“實用面積”）供市民查閱 當中記錄的實用面積單位為 平方米。
26,644. 10 个回答. MrToyy . 2013 年度新知答主. 以未来现金流折现来估算房产的价值，思路上没有问题。 不过，估算过程中所需的两个数据，未来现金流和折现率，的选择，有问题： 1、房租是会增长的，不仅要考虑目前的租金，也要考虑未来租金的增长率； 2、要考虑土地产权到期后是否有现金流； 3、3%的利率是无风险利率。 房产投资显然不是无风险的。 需要估算房产投资的风险利率。 发布于 2013-12-23 08:38. 知乎用户 . 首次公开募股（IPO）话题下的优秀答主. 在我买房前，我曾以我自身的的稳定投资收益率折现计算某房子的价值。 鉴于不超过2%的年租金比率以及超过8%的稳定投资收益率，我判断应该一辈子租房子，租到就赚到。
2024年1月25日 · 建行的存款利率明显高于其他三家，无论是活期还是定期，当然，为了取得更高利息，当然是用利率最高的 整存整取 来计算，因此： 如果存在建设银行： 10万元存一年期的话，每年获得利息=10万X 1.65%=1650元； 如果存两年期的话，每年获得利息=10万X2.15%=2150元； 存三年期的话，每年获得利息=10万X2.6%=2600元； 存五年期的话，每年获得利息=10万X2.65%=2650元； 如果存在其他四大行： 10万元存一年期的话，每年获得利息=10万X 1.45%=1450元； 如果存两年期的话，每年获得利息=10万X1.65%=1650元； 存三年期的话，每年获得利息=10万X1.95%=1950元； 存五年期的话，每年获得利息=10万X2.00%=2000元；
这个学位是专门为房地产估价行业培养人才。. 二、可评估职业. 根据澳洲职业列表ANZSCO和最新的MLTSSL列表，房地产评估管理专业对应的occupation有：. 224511 Land Economist. 224512 Valuer. 资料来源：澳洲统计局官方ANZSCO解释. 资料来源：澳洲统计局官方ANZSCO解释. 可见，估 ...
703 人赞同了该回答. 要是在前两年，房产中介会告诉你，全国房价都可能跌，就上海不可能。. 现在，已经在加速。. 刚毕业的小朋友别急，再等两年，你就可以从那些房子多的要不完的人手里，安静地拿一套下来了。. 周边两个小区，9w单价目前6万，5.6万单价 ...
房地产的估价步骤可以分为以下6个步骤： （1）获取估价业务：接受估价业务可以分为主动接受和被动接受。 接受的业务可能来源于产权所有人，土地所有权人，债权人，投资人等。 被动接受主要是通过接受客户的任务去进行定价，主动接受是在同行竞争较为激烈的时候主动寻找市场需求为其提供服务。 （2）受理估价业务：在受理估价业务后，需要对估值对象的基本信息有一个初步的了解。 其中包括估值对象，估值目的，估值时间，估值地点，估价需求和价值类型等基本要素。 （3）估值对象调查：通过拟定调查方案，调查估值对象，确定估值对象的周边环境，建筑面积，结构，用途，装修，交通，社区等详细数据和信息，以便接下来在开展估值工作的需要。
