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2024年4月22日 · 今年本港樓市全面「撤辣」後，多了用家入市，投資者亦回流，帶動3月份一手成交突破了過去20多年來的單月最高紀錄，超過4000宗水平。 【明報專訊】回顧2022年美國及香港啟動加息周期，有許多準買家持觀望態度，選擇先租後買的策略同時，香港持續吸引海外 ...
2024年3月25日 · 據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，3月首20日一手成交量已錄約2800宗，較2月268宗高出超過9倍，預期本月有望錄4500宗，將創自1998年11月後的單月新高。 「撤辣」後二手住宅交投同樣顯著增加，綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑每周成交量於「撤辣」後已連續3周錄得逾百宗水平。 筆者發現有市場聲音認為今次樓市「陽春」旺市僅屬曇花一現，個人對此表示懷疑。 今次政府全「撤辣」，有助令積壓多年的樓市購買力持續釋放，配合未來美國減息帶動本港息率跟隨回落，相信屆時將進一步增加「租轉買」上車客、換樓業主及長線收租投資者的入市意欲，令旺市得以維持更長時間。
2023年12月30日 · 十大屋苑今年1869宗成交跌18% 紀錄新低. 圖1之1. 【明報專訊】十大屋苑今年可謂價量齊跌。. 中原地產統計，十大屋苑12月錄118宗成交，連跌兩個月，本月跌幅4.1%。. 全年計十大屋苑共錄1869宗成交，按年跌18.4%，見2006年有紀錄以來新低，而樓價亦幾乎全線下挫，僅 ...
2024年4月16日 · 【明報專訊】政府2月底公布全面「撤辣」，樓市成交轉趨活躍，亦有部分城中名人趁機沽貨，惟成交價卻低於高峰期；其中剛於周日舉行的香港電影金像獎頒獎典禮，失落影帝寶座的「子華神」黃子華，上月中以2880萬元售出北角半山老牌豪宅雲峰大廈一個原則3
2024年4月19日 · 張兆聰：樓市成交增 港銀更值博. 【明報專訊】恒指昨日升134點，收報16,386點，成交金額952億元。. 美股繼續調整但開始有些超賣，港股低開高走，騰訊（0700）回落至300元關口見支持，內銀內險股強勢反彈。. 樓市「撤辣」後，筆者於3月中上旬指港銀較本地地產 ...
2024年5月7日 · 【明報專訊】自政府2月28日「撤辣」至昨日逾兩個月，樓市氣氛持續活躍，在多個新盤以貼市價搶攻市場下，本報統計，「撤辣」逾兩個月以來新盤成交共錄約6550宗，等同去年全年整體一手成交逾1.07萬宗逾六成，其中港鐵（0066）3個新盤、市區私人重建項目、啟德新盤三大板塊，合共錄約3425宗成交，佔同期大市成交逾五成；可留意是，「撤辣」逾兩個月新盤銷售吸金總額逾760億元，等同去年全年一手盤銷售吸金總額約1100億元約七成。 業界估計，今年上半年一手市場料達1萬宗成交，而全年則有望達2萬宗，意味按年回升85%。 明報記者 林可為、 江俊洋.
2024年3月22日 · 美聯聯席區域經理張瑋津表示，樓齡36年的水車館街單幢樓東輝閣，最新成交位於低層F室，實用面積284方呎，兩房間隔，原業主去年12月底「Full Pay」（毋須按揭一筆過付款）購入時，單位原擬作長線收租，其後因「撤辣」以300萬元放售，近日終以288萬元沽出，實呎10,141元。 原業主當時購入價為237.5萬元，由於單位未有承做按揭，故並無上會後短期轉手的「罰息」開支，持貨約3個月帳面升50.5萬元或21%。 景林邨「籮底貨」6年升值近九成. 另外部分地區亦錄「籮底貨」（即最低層質素最差單位）成交。
