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「海上飛地」：香港的新澤西. 除了住宅供應，城市還需要足夠土地讓工商業發展。 目前土地供應嚴重滯後，雖然政府現在有意在近岸填海增加土地供應，但有關計劃只夠應付短暫的需求。 城市規劃不應短視，以香港目前狀況，長遠策略性規劃應突破2047年及本港現時邊界的框框。 香港三面環海；北面是人煙稠密的深圳，西面是繁忙的珠江河口，東面是風景美麗的自然生態環境，南面的南中國海則一望無際，海闊天空。 所以，香港未來的空間發展應該「一路向南」。
2019年4月18日 · 博匯智庫早於2017年提出「海上飛地」的構想，倡議在香港南部位於珠海行政區範圍內的伶仃島、擔桿島和萬山群島一帶水域填海造地約120平方公里，建立「海上飛地」。 此舉可為香港未來30年提供足夠土地去滿足各種使用需求，目標人口規模1000萬。 構思中的「海上飛地」，由香港進行管理，行使香港司法管轄權，以一個信息自由流通、稅制簡單、相對低廉的樓價及更宜居的環境，吸引更多海內外優才來港，以支撐新經濟引擎以及優化人口結構。 筆者相信，博匯此「海上飛地」構想得以充分發揮香港自身優勢，獲取最大「飛地經濟」紅利。 海上飛地 解決土荒. 事實上，土地供應短缺問題，一直窒礙香港社會經濟發展。 過去6年多港府增闢土地的努力，都遇到各種不同的制約和阻力。 新界多個新發展區的規劃，經歷了超過20年，仍然是寸步難行。
2017年11月6日 · 博匯建議建立「海上飛地」，向珠海市租水域，並在現有島嶼上填海造地120平方公里，使香港版圖的總面積由2,755平方公里擴至4,055平方公里。 博匯解釋，內地方面完成填海及興建公屋後，相關土地可以批租形式租出，通過人大常委會落實，將租賃範圍的管轄權、人事權等歸予香港，使「海上飛地」達至「中國技術、中國成本、中國速度」。 博匯提議將屬於珠海範圍的伶仃島、擔桿島和萬山群島一帶（下紅圈），於現有島嶼上及海域填海造地約120平方公里。 （博匯圖片） 博匯建議，新填海的80平方公里土地可作商住用途，其餘劃作其他用途。 當中3成商住土地可作住宅用地，以人均居住面績36平方米計算，可容納200萬人。 此外，博匯建議飛地的公屋、私屋比例維持60：40，屆時可建48萬公屋或居屋，解決120萬人需要。
2022年6月22日 · 香港需要如何重拾經濟發展新動力？ 作者: 張量童. 2022-06-22. 童話世界. 標籤: 一國兩制 上流 回歸25周年 基建 李家超 民間智庫 海上飛地. 筆者認為，影響香港發展步伐的因素，存在歷史的必然性和偶然性。 （亞新社） 正值回歸25周年在即，回顧特區成立的種種，或許需要將眼光放得更遠，筆者嘗試從回歸前上一個25年說起，再檢視回歸以來時光荏苒，並展望下一個25年。 事實上，時至今天，不少港人對香港早年的高速發展年代仍然津津樂道，並對近年香港整體發展情況、各項深層次矛盾未完全解決而感到着緊。 筆者盼貢獻微薄之言，助力候任特首李家超先生及其新班子承先啟後、改善施政，讓香港可以在新的軌道上重新出發、再創輝煌。 筆者認為，影響香港發展步伐的因素，存在歷史的必然性和偶然性。
2017年11月6日 · 博匯建議，香港向南伸展約數十公里的海面，在現有伶仃島、擔桿島等島嶼填海造地約120平方公里，建立「海上飛地」。 張量童指出，「飛地」概念即境內有一塊屬於他人的區域，由他區管轄，例如意大利羅馬內存另一國家梵蒂岡；鄰近例子如澳門使用珠海橫琴上1平方公里土地作澳門大學校舍用途。 張量童指，建議「海上飛地」的海域屬珠海市，由中央政府籌建、填海，完成工程後由珠海市政府租給香港70年。 他說，由中國一方建造成本方面較便宜，初步概算填海及基建，按每平方公里約300億元。 博匯建議，島中3成面積規劃為住宅用途，張強調發展時亦應維持六四的公私營房屋比，可興建48萬套公屋或居屋，不會淪為私人後花園。
2017年11月6日 · 為解決土地短缺問題，民間智庫組織「博匯」提出「海上飛地」及「飄浮社區」，包括向珠海租地填海，造地120平方公里，並以郵輪作過渡性房屋。 本土研究社成員陳劍青質疑，將未來人口規劃至1000萬人口太多，認為政府應優先處理閒置用地。 土地供應專責小組委員王坤認為，現時珠江三角洲的發展速度高於香港，若向珠海借地，相信只是「一廂情願」。 不過，由於郵輪較填海或土地改劃節省時間，他同意可作過渡性房屋。 民間智庫組織「博匯」規劃2050年的香港人口會增至1,000萬人，故提出「海上飛地」及「飄浮社區」。 （「博匯」圖片） 「博匯」報告就香港規劃終極人口作推算，建議以1,000萬人作規劃目標。
2024年4月5日 · 童話世界. 標籤: 數碼科技樞紐 流浮山 灼見原創 灼見獨家 生物多樣性 碳中和 自然生態 養老產業. 流浮山面向后海灣，沿岸地區可飽覽后海灣全景，是香港稀有的自然生態環境。 （Wikimedia Commons） 政府就流浮山、尖鼻咀及白泥的發展計劃於本年3月6日至5月5日期間進行公衆參與諮詢。 3月23日，項目研究團隊向多個專業團體講解項目初步構思，並細心聆聽意見。 細看項目簡介，流浮山項目已初步標籤為數碼新海岸，定位數碼科技樞紐。 項目擬總發展面積約為4.1平方公里，人口規模約140,000，規模並不算很大。 流浮山面向后海灣，東鄰米浦內后海灣拉薩姆濕地，從尖鼻咀一直延展至白泥，擁有北都其中一條最長的海岸線。 區內擁有具高生態和景觀價值的自然棲息地。
