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深入分析樓花按揭：買樓花有什麼好處？. 新手業主投資新趨勢. 2024.04.19. 新盤樓花搶購潮近年愈趨熾熱，在新聞上常有出現新樓推售單位在一個週末內沽清。. 對於計劃投資樓花的買家而言，樓花按揭是房地產投資中的重要環節，了解樓花按揭的相關知識 ...
2024年4月25日 · 深入了解二按服務｜如何善用物業套現+揸住層樓資金周轉大法. 撤辣後，經常聽到一些業主考慮利用物業進行套現投資、「換貨」套現物業買樓。. 目標是幫助子女置業或業主自己再買一個物業。. 家庭面臨經濟困境時，也會考慮透過物業套現來紓困。. 在這種 ...
2024年4月25日 · 深入了解二按服務｜如何善用物業套現+揸住層樓資金周轉大法. 撤辣後，經常聽到一些業主考慮利用物業進行套現投資、「換貨」套現物業買樓。. 目標是幫助子女置業或業主自己再買一個物業。. 家庭面臨經濟困境時，也會考慮透過物業套現來紓困 ...
2023年11月20日 · 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。. 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。. 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款 ...
2024年5月9日 · 「平手轉按」有幾個好處，包括降低利率和重新評估貸款條件。 通過轉移到另一間銀行/貸款機構，借款人可能能夠獲得更具競爭力的利率條件，進而降低未完成供款部分的利息支出。
2024年5月9日 · 「平手轉按」有幾個好處，包括降低利率和重新評估貸款條件。 通過轉移到另一間銀行/貸款機構，借款人可能能夠獲得更具競爭力的利率條件，進而降低未完成供款部分的利息支出。
較高的按揭比例可以減輕投資者的資金壓力，但也增加了風險。 買樓花應該甚麼時候申請樓花按揭？ 投資者可以在成功競投樓花後，立即與銀行或財務機構申請樓花按揭。 大部分財務機構接受成交期前90日內的樓花按揭申請，少數財務機構接受成交期180日內申請。 因財務機構會因應不同樓盤而改變樓花按揭申請門檻，最好落訂前問一問按揭公司應該如何安排，建議投資者在競投前就開始與財務機構洽談，了解樓花按揭相關條款和貸款額度，以確保及時獲得資金支援。 樓花按揭通常需要進行入息壓力測試，以確保借款人有足夠的還款能力。 樓花按揭測試會考慮借款人的收入來源、支出情況和其他負債，以確定樓花按揭的借款成數和還款期限。 確保借款人能夠負擔樓花按揭貸款的還款負擔，並減少違約風險。
