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若買家收入足夠過壓力測試可以借足 6 成按揭，如果銀行用買賣價批核按揭的話就只需要準備 HK$240 萬做首期。 反之，如果銀行用自己內部估價（HK$500 萬）批核按揭的話業主就需要準備 HK$300 萬做首期，相差 HK$60 萬。 物業估價是如何計算出來？ 一般來講測量師會用以下方式計算出 物業估價. 比較法 – 利用近期成交的類似物業作基準計算出市值. 投資估價法 – 根據物業可獲取的租金收入回報推算出估價. 【注意：因為物業估價用買賣合約作為準則所以今日得到的估價應該是反映一個月前的成交狀況。 有讀者可能會好奇，那麼測量師在哪種情況下用哪種方式做物業估價呢？ 一般來說，如果物業附近多有單位成交個案的話就會會用比較法。 而如果是酒店項目、地舖等的單位類型就會傾向用投資估價法。
康業根據與參賽者購物之 總金額，捐出同等價值的乾糧予糧友行動，讓大家可以盡情購物，同時為社會盡力貢獻，幫助社會上有需要的單位。 康業信貸快遞舉辦「唔駛慳，康業會埋單！」有獎遊戲，共10位得獎者可於 Soda Mall 首達百貨紅磡旗艦店指定範圍 ...
2024年1月9日 · 銀行為香港綠色建築議會「綠建環評」認證為鉑金級或金級的環保建築物設專屬綠色按揭優惠，包括更低利率、更長貸款期限或其他條款上的優惠。 透過「綠色按揭」，銀行鼓勵客戶選擇環保友善的房屋，造成雙贏。 甚麼是綠建環評？ 綠建環評BEAM Plus由香港綠色建築議會設立，是一套評估建築物在規劃、設計、施工、調試、裝修、管理、運作及維修上的可持續性的權威工具。 提高使用者的健康和福祉，減少建築物對環境的影響，邁向低碳淨零排放。 綠建環評已涉足香港以外的地方，包括澳門、深圳、廣州、上海及北京等城市。 綠色按揭只適用於獲香港綠色建築議會頒發的「綠建環評」鉑金級或金級評級認證的指定住宅物業。 綠建環評BEAM Plus認證的住宅項目.
2024年2月7日 · 買樓要幾多首期 如何改善財政應付首期達成置業目標？. 2024.02.07. 樓市一直都是「打工仔」關注的焦點，在置業計劃過程之中，首期是一個重要的部份。. 不僅關係到買家的經濟負擔，還直接影響到整個置業計劃能否成功。. 甚麼是首期？. 今時今日在 ...
15分鐘. 審批. 提早還款. 免罰息. 以上服務受條款及細則約束，一切以最終貸款申請批核為準。 靈活運用物業套現，輕鬆應對財務需要. 單一貸款成功個案 高達1億5,000萬. 物業按揭成數 高達8成. 年利率 低至6% 還款期 長達120個月. 過數時間24小時內. 獲取樓按計劃. 已補地價公屋居屋. 私樓. 工廈商舖. 以上服務受條款及細則約束，一切以最終貸款申請批核為準。 01. 物業在手， 資金無憂. 物業一按貸款種類包括：私樓、唐樓、已補地價公屋居屋、村屋、工廈商舖、寫字樓、車位及地皮等，更不設樓齡限制，物業套現從此無難度. 02. 申請簡易， 程序特快.
2022年12月1日 · 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現，兩者寫法雖只差一個字，但意思卻很大分別。. 「加按」是指貸款人將 已經抵押 做按揭的物業，再次抵押給 同一間 承按機構（銀行或貸款公司），從而獲得新的按揭貸款。. 由於「加按」即是再次申請多一次按 ...
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