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      • 銀行一般只可計算物業價值之一半即50%作為資產值，如有關物業尚有未清還之按揭貸款，資產淨值的計算方法等於將物業估值之50%扣減按揭餘額。 假設借款人擁有一個現時估值600萬元之物業，尚有按揭餘額150萬元，可納入計算的資產淨值便為150萬元（600萬元 x 50% - 150萬元）；當中若借款人尚有其他債務，亦需從資產值扣除負債金額才可得出資產淨額。 若然持有物業之業主不只一人，便需要按業權持有形式或權益比例再作計算，例如是以長命契形式持有，便需先將物業價值扣減一半；若以分權契形式持有，則按持有業權之權益比例計算資產值。 ...
      orientaldaily.on.cc/content/產經/odn-20240604-0604_00210_042/專家樓評：靠資產值做按揭--審批有別

      專家樓評：靠資產值做按揭 審批有別 - 東方日報

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  3. www.midland.com.hk › zh-hk › calculator按揭計算機 | 美聯物業 - Midland Realty

    本計數機假設買家的主要收入來自香港﹑沒有其它按揭或擔保按揭﹑購買的物業是作為自住用途。. 上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證 ...

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      美联物业提供香港一二手买卖楼盘及租赁住宅单位之地产代理 ...

    • En

      Midland Realty is a leading real estate agency in Hong ...

  4. www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages物業估價 | 按揭 | 香港滙豐 - HSBC Hong Kong

    搜尋本港主要屋苑單位的網上估價. 您亦可在此選擇屋苑地址。. 香港滙豐. 按揭. 物業估價. 完成以下所有選項來找出物業估值。.

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  6. 28mortgage.com.hk › mortgage樓宇按揭入門：比較物業貸款、按揭成數、年期利率 (2024年更新) ...

    2023年11月6日 · 物業按揭申請人直接經銀行申請按揭時，是沒有按揭回贈，惟經過按揭中介申請，才可獲額外按揭回贈。 想了解更多按揭回贈資料，即聯絡28 Mortgage，由專人為大家 比較各大銀行最新按揭優惠 ！

  7. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage按揭比較2023:比較樓宇按揭貸款利率及現金回贈 | MoneySmart

    信貸評級對申請物業按揭有什麼影響？申請人在申請物業按揭貸款時，銀行會參考你的信貸評分來決定按揭貸款額。你可以透過下列方法提高信貸評分： 每月準時繳還貸款+ 繳清全部信用卡賬單 避免於短時間內申請多張信用卡 建立正面信貸評級

  8. www.hangseng.com › zh-hk › personal物業套現/轉按計算機 - 按揭計算機 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank

    加按申請的批核時間較一般按揭申請快，手續簡便，一般毋需經律師樓辦理，你可以透過加按申請套取額外資金及享有一系列按揭優惠。 因應你的情況，你適合「轉按」申請。

  9. www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages樓宇按揭 | 物業按揭貸款 - 香港滙豐 - HSBC Hong Kong

    滙豐提供一系列樓宇按揭貸款產品，按揭成數及按揭利率各有不同，可助您度身訂造最合適的物業按揭。 查看及申請切合您需求的置業按揭貸款。 Android 裝置的全新安全措施

  10. www.hkma.gov.hk › chi › regulatory-resources香港金融管理局 - 物業按揭貸款

    2024年2月28日 · 物業按揭貸款的審慎監管措施及其他相關監管要求 (PDF 檔案, 428.5 KB)

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