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2021年10月25日 · 網民圍爐數8個行業邊個最伏勸別入行!. 物業管理、記者伏味最濃?. 撰文:齋啡妹妹. 出版: 2021-10-25 16:35 更新:2021-10-25 16:45. 6. 【傳媒/記者/物業管理/物流】大家對自己現時處於的行業有何想法?. 若給你一次重新選擇的機會,你又會否再一次選擇現在的 ...
2023年4月27日 · 港聞. 社會新聞. 物業管理發牌制8.1正式生效 8%公司未持牌 物監局籲5月底前申領. 撰文:林穎嫺. 出版: 2023-04-27 18:43 更新:2023-04-27 18:43. 政府為監管物業管理業,引入了發牌制度,3年過渡期將於7月31日屆滿,物業管理業監管局今日(27日)表示,估計全港約有730間公司和約1.2萬從業員須按法例申領牌照,惟至今分別仍有約8%公司和13%從業員仍未領牌,當中大部份為規模較細的公司,負責中小型住宅物業。 當局表示,處理申請一般需時約25日,但有部份公司因要補交文件,而需要較長時間才可成功領取到牌照,呼籲仍未申領牌照的公司和人士,在5月底前提交申請,否則難以確保相關人士能在發牌制度正式生效前取得有效牌照,以繼續物管工作。
2023年5月5日 · 作為專業物業管理從業員,需具備全面的實務知識、溝通技巧和實戰經驗,方能與各持份者妥善溝通,並按照程序處理突發事故。 物業及設施管理課程導師夏建輝先生(Raymond)續解釋,港專的物管課程是按照香港資歷架構的物業管理業《能力標準說明》設計。 課程涵蓋物業管理業監管局(Property Management Services Authority, PMSA)所指明的7大職能範疇(環境管理、建築物維修保養、業戶管理及社區服務、設施管理、應用法律、財務及資產管理、人力資源管理)。 Raymond表示,因物管業牽涉的範圍甚廣,故從業員更須「周身刀、張張利」,方能以批判思維分析、評估及整合,並作出恰當的判斷,繼而掌握帶領物業管理團隊在不同領域作出專業決策,達到企業所訂的目標。
2023年7月31日 · 港聞. 社會新聞. 物監局發逾740間持牌物管公司牌 1.2萬名持牌物管人 過渡期已完. 撰文:陳泳蘊. 出版: 2023-07-31 17:05 更新:2023-07-31 17:06. 2. 物業管理業監管局(監管局)今天公布,物業管理(物管)業發牌制度下的三年過渡期於今天正式完結。 物監局指,至今發出超過740個物管公司牌照,為全港不同類型私人物業近 220 萬個單位提供物管服務。 至於物管從業員,監管局已發出約14,300個物管人牌照,其中正式牌照佔69%,臨時牌照佔31%。 扣除同時持有正式及臨時牌照或持有不同級別牌照的重複數目,已有近12,000名物管從業員領牌。
2019年6月18日 · 物管服務會分為七類,分別是管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、法律服務。 一級物業管理人 要有學位. 在物業管理人方面,若為物業管理公司提供的物業管理服務,擔任主要管理或監督角色,便需要持牌。 發牌制度將分為1級及2級。 申請人除了要有指定的本地物業管理經驗外,前者指明要具備學位或同等學歷,後者則需要副學士、文憑等學歷。 監管局建議,物業管理公司要按管理所有物業的單位數目總和,按比例以全職形式,聘用有關數目的持牌物業管理人。 比例為每3,000個單位或以下,須聘用至少一名1級持牌管理人,以及每1,500個單位或以下,須聘用至少一名2級持牌物業管理人。
2022年9月14日 · 據《物業管理服務條例》規定,在明年8月1日起,所有公契物業的物管公司及其從業員,均必須持有有效物管牌照,才符合法例要求,繼續提供服務。 謝偉銓指,局方希望透過發牌規管提升行業服務質素,令市民覺得相關物管服務物超所值,最終提升行業整體收益,吸引更多人投身這行業。 除此之外,監管局亦鼓勵從業員持續進修。
2024年3月1日 · 物業管理行業近年日益重要,當局積極提升從業員的專業水準。 隨著當局著意解決樓宇滲水、冷氣機滴水和「垃圾屋」等香港市民通常面對的鄰里問題,甚至是落實「膠袋徵費」的政策措施,物管人員有相當大的空間發揮專業精神。 地區治理須與物管公司合作. 物業管理業監管局早於2016年成立,《物業管理公司責任》更於2023年刊憲生效,為物業管理公司及該專業的發展提出新路線圖。 有意思的是,《物業管理公司責任》內容涵蓋11大範疇,包括釐定管理開支、保存帳目、提示業主立案法團遵守的規定等,確立物管公司各方面運作的法定要求;同時,該局亦制定了18份專業守則,分別就處理棚架及吊船、樹木管理、食水設施管理等工作確立良好標準。 種種努力均為物業管理公司的專業服務建立基線。