粉嶺山麗苑戶型 相關
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新界粉嶺馬適路1號逸峰廣場地下11C號舖
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2024年4月19日 · 粉嶺皇后山山麗苑樓價首次升穿「3球」，兩房戶以306萬元於未補價第二市場售出，不足3年升值約32.6%。 中原蔡天賜表示，上述單位為A座中層14室，實用面積約447方呎，開價約330萬元，減價約24萬元易手，呎價約6,846元，新買家為白居二客。
2023年7月11日 · 開售僅約兩年的粉嶺山麗苑，於過去兩個多月再有同類放盤，一房單位於未補價第二市場以意向價157萬元放售。 市場消息透露，上述單位為B座中層戶，實用面積約292方呎，有裝修，意向呎價約5,377元。
2024年4月15日 · 粉嶺山麗苑有銀主盤放售，實用面積約292方呎。 4月樓市交投氣氛有冷卻迹象，市場積存的銀主物業仍高逾300個，近期亦新增不少住宅銀主盤，當中包括新居屋粉嶺皇后山山麗苑同類單位，未補價第二市場叫價約168萬元。
其他人也問了
粉嶺皇后山山麗苑為何偏僻?
山麗苑是什麼?
山麗苑與彩禾苑有何不同?
清麗苑在哪裡?
2020年9月2日 · 山麗苑毗鄰馬料水新村，大部分單位將能飽覽山景和鄉村景，部分高層單位更能遠眺深圳市，景觀開揚。 惟現時地盤四周只有車房和小量民居，未見有任何設施或商場。 規劃大綱顯示，皇后山將設公共運輸總站，包括前往粉嶺站和南昌站的巴士路線，屆時交通將更方便。 亦會建小學及幼稚園、羽毛球場、籃球場、長者鄰舍中心及安老院舍等配套，另設逾十萬呎零售設施，惟相關設施集中在公屋範圍。 第一手消息請下載on.cc東網 iPhone/ iPad/ Android/ Windows Phone Apps.
2021年5月25日 · 【本報訊】今期居屋價格最吸引非粉嶺皇后山山麗苑莫屬，惟屋苑位置偏僻，準買家除需要準備做「開荒牛」，更有多個事項需要留意。 售樓書披露該屋苑南邊有一段斜坡，可能受山泥傾瀉和巨石下墜影響，業主須自費維修斜坡。
2021年8月5日 · 粉嶺山麗苑位置偏僻。 鄰近社區配套未完善. 此期居屋涉及4屋苑，共提供7,047個單位，售價介乎117萬至489萬元；早前收到約23.6萬份居屋申請，超額認購近33倍。 上述屋苑當中，以粉嶺山麗苑吸引力最為遜色，此屋苑位置偏遠，鄰近社區配套仍未完善，以致開售兩個多月仍銷情慘淡。 根據房屋委員會數據，截至昨晚5時許，共有6座住宅大廈的山麗苑平均「座座都有單位未售出」。 未售單位多達2,021個，當中不少逾400平方呎、有遠眺深圳市景的高層大單位，同樣無人問津。 房委會委員招國偉表示，留意到近期居屋銷情平均一日售出100多間，估計至本月底會到綠白表單身人士揀樓，最終有望售出所有單位。 談及山麗苑入伙交通問題，招指出此屋苑與附近皇后山邨將一同於今年入伙，屆時會形成小型社區，料社福配套上會逐漸完善。
2023年11月29日 · 近年新入伙的公營房屋車位供應不足，當中入伙約兩年、位置偏遠的居屋粉嶺山麗苑，逾3,300個單位僅提供約200個月租泊車位，車主每年必須經歷「大抽獎」並成為幸運兒，才會獲派屋苑的車位。 該屋苑將於12月1日進行抽籤，決定下年度的泊位誰屬，而本報昨日收到住戶反映，指其並沒有申請車位，卻收到一封「山麗苑月租泊車位」確認信，惟信上的地址卻寫了火炭穗禾苑，令他嘖嘖稱奇，更憂慮被人盜用資料洩露私隱。 有參加抽籤的車主憂慮假名單會增加抽籤人數，變相令抽中機會渺茫，促請房屋署正視及確保所有申請者必須是同一屋苑的車主。 房屋署今年首推以智方便讓居屋及公屋用戶，以電子方式申請停車場泊位，免卻遞交紙本的繁複工序，不少車主均採用電子方式提出申請，並已陸續獲派發載有申請編號及優先類別的紙本確認信。
