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  1. www.sbs.com.au › language › chinese澳大利亚租房危机背后的真正原因是什么？ | SBS Chinese簡

    2023年7月19日 · READ MORE. 为租户预留的“为租而建”公寓兴起 能否帮助缓解澳洲住房危机？ 澳大利亚的租房危机有多严重？ 根据澳新银行和房地产数据公司CoreLogic的数据，今年5月，租房负担能力降至九年来的最低水平，这意味着租房者将近三分之一的收入用于支付租金。 与此同时，根据PropTrack的数据，截至2023年6月份季度的一年里，首府城市的租金上涨了17%，全国范围内上涨了11.8%。 公共事务研究所称住房严重供应短缺，“导致住房危机的一个主要原因是联邦政府无法控制移民涌入”。 福瑟林汉姆表示，住房供应确实紧缺，但公共事务研究所的分析“完全忽略了一个事实，那就是在疫情期间，专门为国际学生提供的住宿都是空置的”。 READ MORE. 租金占收入比例达9年最高 四分之一家庭半数开支用于交租.

  2. www.sbs.com.au › language › chinese【高不可攀】賺取最低工資人士 不到 1% 出租屋可供選擇 | SBS Chinese

    2024年4月24日 · 07:16. 澳洲出租房供應少，租金近年飛漲，低收入市民影響尤大。 Source: AAP / FLAVIO BRANCALEONE. 澳洲聖公會 (Anglicare Australia) 最新一份新報告顯示，儘管政府大幅增加在住房方面的支出，可是低收入人士能負擔租金的能力，則是有史以來最糟糕的。 住房關注組織表示，政府需要採取積極行動，並致力尋找長期解決方案，也應盡早介入，尋求「雙贏之道」。 要點： Anglicare Australia 最新租金負擔力報告指市民的租金負擔能力為歷來最差. 一個賺取最低工資的人，在眾多出租屋中，只有 0.6% 他能夠負擔. Anglicare 呼籲政府撤除部份稅務優惠，並親自動手興建房屋. 現在距離澳洲財長查默斯宣佈財政預算案只剩下 3 星期。

  3. www.sbs.com.au › language › chinese新研究：留學生在澳洲搵屋租艱難 | SBS Chinese

    3 天前 · 我們一直研究南澳國際學生的經驗。 作為2023年一項更大研究的一部份，我們對1,372名國際學生進行調查，涉及他們的幸福感、社區參與和住屋狀況。 我們也對16名學生進行了跟進訪談。 參與調查的學生來自142個國家和地區。 亞洲是最大的來源地，佔受訪者的38%。 其次是歐洲和非洲。 受訪者在南澳的27間院校學習。 我們樣本中超過一半是大學生，但也有在工藝及教育進修學院TAFE和私立學院學習的學生。 以下是我們關於住屋的調查結果。 相關內容. 澳洲這首府城市冀留學生翻倍 學生宿舍能否配合需求？ 學生住在哪裡？ 在我們的研究中，住在阿德雷德中心商業區（CBD）的學生最多，佔25.5%，當中有56%住在學生宿舍。 其他學生住在各個住宅區。 單一住宅區中，第二多的學生比率為2.2%。

  4. www.sbs.com.au › language › chinese让“租客笑、房东哭”的维州租房新法：变化详解 | SBS ... 簡

    2021年1月8日 · 维州政府的这一改革法案已经获得了州议会三读通过，本来于2020年7月正式生效，但因为墨尔本二次疫情和四级封城关系，延后到2021年1月1号，最终延期到2021年3月29日正式开始实施这些修改后的租赁新法律： 其中大部分的改革内容都是围绕保障租客的权益，所以有专家称，维州新的出租房租赁法改革法案是整个澳大利亚各州里面对租客保护力度最大的。 一、租房前： 1.禁止租房竞价： 以前租房的时候，租房中介可能会告诉你，比别人多出房租更有助于你租到房子。 但是对不起，3月29号以后不行了！ 新法规定，禁止租房竞价行为。 无论是房产中介还是房东，都必须给出一个固定的价格，不能要求或引导高于这个价格的出价。 2.撒谎和欺骗： 新法规定，中介和房东禁止误导或欺骗潜在的租客。 不能模棱两可。

  5. www.sbs.com.au › language › chinese【澳洲定居指南】如何入住公共房屋？ | SBS Chinese簡

    2022年8月8日 · 我需要支付多少租金？ Sally says all her savings have been depleted since going on maternity leave. Photo: AAP Source: AAP. 你当然需要缴付租金，但金额是因应你的入息而作出调整，并不会超过你收入（包括薪金及 Centrelink 的福利金）的 25% 。 按此查看更多资产限制的资料. 。 如何申请入住公共房屋？ 你可以向所属州份的房屋部门申请。 他们可以计算出你是否合资格。 如果你身在维州，可登入.

  6. www.sbs.com.au › language › chinese國際貨幣基金組織為未來作「重大警告」 澳洲經濟今後將衰退？ - SBS

    2023年4月13日 · 在其最新發表的全球經濟展望中，國際貨幣基金組織預測澳洲的國內生產總值增長在 2023 年將放緩至 1.6%，而在 2024 年的增長亦只會在 1.7%。 該報告對澳洲的增速預測值略高於美國和加拿大，而對英國今年的經濟預計將出現萎縮。 蒙納殊大學（Monash University）經濟學講師格羅斯（Isaac Gross）博士表示，澳洲面臨的金融放緩有相當幅度。 他向 SBS 新聞表示：「這很大程度上是對我們所看到的通脹飆升和儲備銀行加息的回應。 預計澳洲的國民生產總值的增長情況。 澳洲經濟會陷入衰退嗎？ 財長查默斯表示，澳洲不會「不受全球經濟放緩的影響」，但釧有望避免經濟衰退。

  7. www.sbs.com.au › language › chinese【逆權侵佔】擅自佔據者可以合法擁有空置物業？ | SBS Chinese

    2024年4月12日 · 假如繼承自先人的房屋被家人佔用了，或者有租客在租約期滿後拒絕遷出，業主往往會立即採取行動收回土地。 那麼，這個學說從何而來，實際上有 ...