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2023年12月20日 · 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。 計劃預計於2024年年中接受申請。 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資金融、非住宅房地產及創科投資等，雖然是次計劃不包括住宅投資，但預計可吸引大量資金流入香港資本市場，對樓市有正面作用。 本計劃下來港的新增資本投資者有住屋需求，加上可享「先免後徵」安排，預期對 住宅 需求帶來支持，尤其 豪宅物業 。 即時查詢. 「資本投資者入境計劃」屬於舊有移民計劃，為部份合資格人士以資本投資方式獲得移居香港的機會。 該計劃已於2015年1月15日起暫停。 「新資本投資者入境計劃」則為政府近期推出的新計劃。
2024年5月13日 · 元朗新盤首輪銷售即日沽清，一手銷情火熱搶佔不少市場注意力，二手交投繼續受壓；然而近期股市造好，有助利 […] 【信心指數】減息時間未明確 最新一周信心指數… 2024-05-13 by Wong Shing 「美聯信心指數」最新報62.9點，按周跌0.9%，連跌4星期 ...
2021年1月29日 · 現時，部分銀行可接受用資產做 按揭 申請，所謂資產，包括現金存款、股票、債券、基金、物業、車位等。 股票計算方面，不同銀行有不同標準，大部分銀行會以股票市值的50-80%計算，亦有些銀行則只會計算藍籌股，這要視乎銀行取態而定。 而基金及債券就由銀行自行衡量其折扣，保險則需計算其現金價值。 要留意的是，豪車、名錶、古董等收藏品是無法被計入資產總額的。 物業資產：估值之50%再扣減按揭餘額. 如果 按揭 申請人已經有已經供完或者正在供的樓，亦可以計入資產總額。 但現時大部分銀行只可按有關物業估值之50%納入資產值，且前提為已經供完層樓；如若物業尚有尚有未清還的貸款，則需要以物業 估值 之50%再扣減按揭餘額計算。
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2023年12月20日 · 2023-12-20. 政府日前公布新资本投资者入境计划详情，申请人除了能投资股票、存款证等，还可以投资1,000万上限的工厦、商厦或商舖的非住宅物业。 计划预计于2024年年中接受申请。 “新资本投资者入境计划”公布最新细节，资产门槛至少3,000万港元，容许投资金融、非住宅房地产及创科投资等，虽然是次计划不包括住宅投资，但预计可吸引大量资金流入香港资本市场，对楼市有正面作用。 本计划下来港的新增资本投资者有住屋需求，加上可享“先免后征”安排，预期对 住宅 需求带来支持，尤其 豪宅物业 。 即时查询. “资本投资者入境计划”属于旧有移民计划，为部份合资格人士以资本投资方式获得移居香港的机会。 该计划已于2015年1月15日起暂停。 “新资本投资者入境计划”则为政府近期推出的新计划。
2019年12月2日 · 公司股權買賣表面上並不涉及房產，只是股東權益變更，只要將房產列入將買賣公司的資產負債表中，便可通過轉讓公司股權形式，成功令房產從賣家轉移到買家，從而避開需繳納15%買家印花稅的規定。 以「公司股權轉讓」形式買賣物業令買方省了印花稅，亦令賣方可能不用繳付利得稅。 如果進行順利，不失是一個好方法，尤其在政府推出“額外印花稅”（SSD）後。 那麼，我們來看看公司股份轉讓大致流程： 1、找對房源，業主是公司，又願意出售公司. 2、簽訂股權轉讓合約（在律師樓進行，雙方商討定金、加定以及成交日期） 3、繳付定金. 4、聘請會計事務所，核實該公司名下有無其他負債或資產. 5、付清房款（付給自己的代表律師樓） 6、在銀行對該房產進行抵押貸款，套出現金（貸款成數嚴格按照銀監會對置業貸款的要求）
2020年3月20日 · 5000億買入國債. 以債券中比較常見的國債為例，政府在採取 量化寬鬆 政策時，或會大量買入國債，從而導致其價格上漲、利率下降，進一步壓低資金成本，激發企業的經濟活動。 舉例來說，每個企業都有自己的資產負債表，每年都需要為自己的 借貸 支付利息，而過高的利息對企業的經濟復蘇不利，此時若央行出手買債券，將利率壓低，企業要還的錢少了，從而可以加快實現復蘇。 不止7000億的乘數效應. 以企業債為例，當政府買入其發行的債券時，就等於是把資金注入了企業。 而當企業收到資金後，會存入零售銀行或投資銀行，使得銀行增多存款資金，便可以再次把錢 借貸 給個人或社會不同團體。 但要留意的是，銀行需要根據存款準備金的規定，把某百分比的資金留在銀行，剩下的才可外借。
2020年12月10日 · Watch on. 不少人會以 公司轉讓 方式買樓省稅，不過在實際操作上到底如何運作? 當中又涉及甚麼風險? 今次一次過和大家拆解。 甚麼是 公司轉讓? 公司轉讓即是以轉讓公司股權形式進行物業交易。 物業以公司名義持有，買家買入該公司的股份，從而得到相關物業的擁有權。 由於相關物業的持有者沒有改變，仍然是同一間公司，故不用繳交高達15%的買家印花稅及15%的從價印花稅，買賣雙方只須支付0.2%的股票轉讓印花稅， 舉個例，A公司持有一項住宅物業，而陳生持有該公司股份，即是陳生間接持有該物業；黃先生買下陳先生在A公司的股份，那麼，名義上該項住宅物業的持有者仍然是A公司，但實際掌控該住宅的人已由陳先生變為黃先生。 換言之，黃先生透過買入A公司股權，間接買入該住宅物業。 公司買賣要「 盡職審查 」？
