藍十字旅遊保險 相關
廣告上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 bluecross.com.hk
保障包括海外住院、醫療費用及個人意外保障分別高達HK$120萬、24小時全球緊急援助。 提供「外遊警示」伸延保障，全面覆蓋黃、紅及黑色警示級別。
上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 home.everquote.com
Best Home Insurance in 2024. Trusted By Millions. Get Quotes Now! Fast & Easy. Bundle with Auto to Save More. Quotes 24/7. Insure Your Home Today!
搜尋結果
2024年2月19日 · 2024-02-19. 什麼是家居保險？ 家居保險一般是綜合保險形式，保障多項家居損害或財物損失，主要覆蓋四大類別的保障包括. 一般家居維修問題：例如漏水、風災、火災導致家電損毀或裝修耗損等. 戶主的財物損失：就是不是在家中而是在公眾地方以致在香港以外遺失的財物亦有可能獲得保障. 個人責任保險：保障保單持有人或其家人因疏忽而導致他人身體或財物受損。 部分產品進一步涵蓋家傭、寵物等引致的責任. 個人意外保障：賠償受保物業內因指定事故引致身體殘障或死亡. 為何要買家居保險？
2024年5月21日 · 住宅物業按揭成數上限(購買按揭保險計劃之下) 按揭保險計劃 ( 適用於物業價格 $3,000 萬或以下 ) [ 現樓物業 : 適用於 2023 年 7 月 7 日或以後簽訂臨時買賣合約 ]
2019年12月17日 · 新按保 計劃今年推出後，其實並沒有取代原有的按保計劃，兩者按保計劃是並存的。. 不過，相關保費會有所不同，因為新按保為600萬以上至1,000萬元物業，提供八至九成的 按揭 ，涉及借款金額較高下，保費亦會較高。. 按揭保險費以貸款額計算. 根據金管局 ...
2022年1月10日 · 壓力測試以借款人加 擔保人 的入息計算，假設借款人月入為20,000元，如打算申請六成 按揭 ，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。 但如果 擔保人 月入25,000元，便以二人總入息45,000元（20,000+25,000元）計算，便可以負擔792萬元物業，在置業路上有更多選擇。 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或配偶，未婚夫婦亦可接納，並必須於本地定居。 如果申請七成或以下的按揭，擔保人未必需要為直系親屬，其他親友亦可以成為擔保人。 3. 擔保人是否需要同住？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為同住人士。 如果並非申請此類高成數按揭，擔保人毋須同住。 4.
- 按揭保險不能放租
- 雜費開支要分清
- 租約寫明傢俬電器及免租期
- 租約要打釐印
- 通知差餉物業估價署
現時按揭保險能夠為置業人士以高成數按揭上車，800萬物業以下可承造高達九成按揭，800至1,000萬物業可承造八至九成按揭，最高貸款額720萬。但金管局規定只有自住人士才能申請，如果單位屬於放租，按揭成數最高只能為五成。不要「偷雞」欺騙銀行私自把單位出租，一旦被銀行揭發，業主隨時被「call loan」，被追討按揭成數中間的差額。
物業涉及不少事項，例如管理費、差餉、地租等，雖然沒有明文規定由業主或租客負擔，但根據慣例一般而言業主負責相關費用。即使租客負責地租或差餉，如果租客欠交，業主亦有責任要先繳交欠款，之後才在雙方訂立的條款向租客追討損失，例如在租客繳付的按金中扣除。至於生活開支如電費、水費及煤氣費一般由租客支付，相關戶口亦由業主名稱轉為租客名稱。
業主與租客保持良好的溝通有助釐清權責，現時新盤附送不少名貴電器，業主放租時應把單位內現有的傢俬電器詳細在租約內寫明，並盡量拍照紀錄，避免交吉時出現爭拗。另外，不少業主為了方便租客搬遷會提供免租期，一般為數日至1星期，有關條文亦應在租約內列明。
業主租客雙方簽訂租約後，必須在30天內向稅務局印花稅署加蓋印花（俗稱打釐印），費用介乎年租的0.25%至1%，一般由業主及租客平均分攤。租約經打釐印後代表具備法定效力，除了有助解決日後租務糾紛，對於業主日後申請按揭，如想把租金計進收入，有打釐印的租約中，租金收入可用七折計算，沒打釐印的租約則只能當六折計算在內。
業主把物業放租後需要通知差餉物業估價署，在租貸協議訂立1個月內，提交表格「CR109」，並透過網上、親自遞交或郵寄至該署。「CR109」可在網上下載或在差估署或民政事務處索取，如果超過1個月仍未提交需要支付$310。 填寫CR109需要輸入以下資料： 業主放租前只要做好準備，與租客保持良好溝通，業主自然能穩袋收入，租客又能安心使用單位生活。不過，放租物業的按揭成數較為嚴謹，入息比率亦有不同，有需要應向專業人士咨詢。 有按揭疑難？立即按此查詢！ 延伸閱讀: 放租指南 出租流程 |小心租霸| 出租備忘 最新動態 成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數
7成以上單位擁有270度全海景。戶戶環保露台，鄰近馬鐵車站，擁有大型尊貴會所飽覽全吐露海景，盡顯尊貴 嵐岸 位於新界 馬鞍山 (美聯分區) 沃泰街1號，發展商為長江實業，於2007年11月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,030個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施 ...
14個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,954/呎. -1.1% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $13,490/呎. $10,044. $18,637. 物業座數. 54座 3370伙. 入伙日期. 12/09/2002 - 24/12/2007. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施.
