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2019年12月13日 · 2019-12-13. 今年新居屋於12月9日揀樓，長沙灣凱德苑、何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑以及沙田旭禾苑位置均優越，有得揀樓自然開心，但今次落空的朋友亦毋須灰心，運輸及房屋局已公佈未來5年的房屋計劃，其中資助出售單位達23,700個 ...
2023年6月5日 · 【#新手教學】買連租約盤入門秘笈. Watch on. 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「連租約」。 交吉指物業可即時使用；至於連租約，顧是指物業現正履行租約，新買家需於購入物業後繼續完成舊業主與租客未完成之租約部份。 為何要買賣連租約盤. 在旺市時， 二手交吉盤 供應緊張，筍盤難求，部份無即住需要的買家若將連租約盤也列在考慮範圍之內，可以增加選擇，也有可能用比較合理的價格買入心儀單位。 對投資買家而言，連租約買可馬上享有租金收入，不用附上等待找尋租客時損失的機會成本。 買家又不需即時負擔裝修、維修單位及添置傢電等費用，暫時減輕置業額外開支。 對於賣家而言，若有緊急的財政需要，或是看淡將來樓市，連租約賣掉單位可以滿足其資金需求。
. 東旭苑. Tung Yuk Court. 4.3. 屋苑評分. location. 筲箕灣 愛賢街8號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 5個. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,154/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $11,692/呎. $11,076. $13,076. 物業座數. 5座 1,600伙. 入伙日期. 15/01/2001. 物業設施. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 16 中學: 東區. 物業優點. 小巴, 巴士, 港鐵, 的士. 物業層數. 40層 (A-E座)
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2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
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2022年10月11日 · 戶型分布方面， 承富里2號項目 涵蓋一至四房單位，實用面積由371平方呎至2,088平方呎，另設平台及頂層特色戶。. 至於臨海大宅實用面積則由4,294平方呎至4,850平方呎。. 預計關鍵日期為2024年12月31日，另提供373個車位，住客及車位比例大約1比0.64。. 內容目錄 隱藏.
2021年5月13日 · 項目由4座36至46層高的住宅組成，合共提供981個單位，以3房作主打，實用面積由506呎至2,389呎左右。. 根據最新成交數據顯示，「溱岸8號」現時 (2021年4月)最新平均實用呎價19,106元，暫時屋苑最低入場費近千萬元。. 名城. 與今次新盤項目定位上較能直接比較的 ...
