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2019年6月27日 · 香港按揭證券公司（HKMC）近期推出「保單逆按」計劃，讓長者可按上自己的人壽保險保單，換取在生時的入息。. 保險比較平台10Life分析應如何選擇「退休三寶」－－香港年金、安老按揭、以及保單逆按，作為退休後的每月收入。. 保單逆按. 不少本港長者均持有 ...
2019年5月30日 · 最後更新： 2019/06/13 12:58. 分享：. 「保單逆按」懶人包. 香港按揭證券公司推出的保單逆按計劃，昨日正式接受申請，長者可將已供完的人壽保險的保單抵押，經香港按證公司向銀行貸款，提取保單逆按貸款，「自製長糧」作為年金退休之用。. 有興趣的 ...
2019年6月17日 · 利息是根據保單逆按貸款（包括按揭保費）的總結欠，以複息計算，利息可選擇浮息或定息。 貸款年期可選擇10年、15年、20年或終身提取，實際金額可因個別壽險保單而有所不同。 保單逆按貸款會於申請人去世時由壽險保單償還，貸款機構會把全數清還保單逆按貸款後的餘額，以遺產方式處理，並退還給申請人的遺產代理人。 問：選擇抵押人壽保單有甚麼限制呢？ 答：申請保單逆按貸款時，申請人須向個別銀行申請，並由銀行一方作出評估。 該份保單必須不是被抵押或受更改受益人限制（irremovable beneficiary），而保單必須更改受益人為借款人本人或其遺產，並要求任何曾作為該保單受益人的人士（申請人的配偶或子女）簽署確認書，以同意保單原受益人於壽險保單下的權益，將置於貸款機構的權益後。
2019年5月8日 · 最後更新： 2019/05/08 18:39. 分享：. 按揭證券公司總裁李令翔表示，保單逆按為退休人士即時提供終身穩定收入工具。. （程志遠攝）. 繼公共年金、逆按揭後，香港按證公司再提供可「自製長糧」工具，即「保單逆按」計劃，為準備退休或已經退休人士 ...
2019年6月4日 · 香港按揭證券公司最近推出「保單逆按」計劃，加上旗下分別有「安老按揭」計劃及「香港年金」計劃，成為香港按揭證券公司的主打的退休理財產品。 三項產品均能為長者在退休後做到按時獲取一筆固定的收入，達到「自製長糧」的效果。 以下3項產品有甚麼分別，以下懶人包幫到你。 「安老按揭」計劃. 由香港按揭證券有限公司旗下的香港按證保險有限公司營運，又稱「逆按揭」。 長者將住宅物業作為抵押品，向貸款機構提取安老按揭貸款。 抵押後，長者仍可繼續居住原有物業，並每月拿取收入，直至百年歸老。 長者的年齡愈高及選擇的年金期愈短，每月可拿取的金額就愈多。 「香港年金」計劃. 由香港按揭證券公司旗下的香港年金有限公司承保，長者向香港年金有限公司存入一筆過保費後，可即時開始提取年金，直至終老。
2019年7月4日 · 保單逆按及安老按揭都是借貸，所謂「有借要有還」，當贖回抵押品時，投保人需還錢，或以抵押品來償還。 依照上例，保單逆按及安老按揭的每月收入一樣，即借款額一樣。 假設受保人在85歲身故，累積借款、連利息及按揭保費，大概逾400至500萬元。 安老按揭比保單逆按的償還額稍高。 透過保單逆按，保單受益人可以人壽保險的身故賠償來清還結欠，餘額（如有）會交給指定受益人；至於安老按揭，如繼承人想贖回物業，便需還錢，否則，HKMC會讓銀行賣樓，清還貸款後，繼承人只可領取餘額（如有）。 【延伸閱讀】： 保單逆按未拎盡貸款要點做？ 如何處理保單紅利？ 【延伸閱讀】： 申請銀債懶人包 如何挑選配售銀行？
2021年2月5日 · 香港的長者福利，除了大家熟知的生果金（即高齡津貼）外，港府亦有推出長者生活津貼（長生津），年屆65歲合資格的長者即可申請。另外，按揭證券公司亦推出「退休3寶」，即安老按揭（或稱逆按揭）、香港年金及保單逆按計劃，讓退休人士自製長糧。
