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2023年10月6日 · Pool Villa 向來都是到泰國旅行的熱門住宿地，不只有一覽無遺的美景，而且有獨立泳池，私隱度極高，十分方便情侶或和家人前往。MoneySmart 為大家精選了8間泰國 Pool Villa 酒店，分別坐落泰國曼谷、華欣、芭堤雅、布吉島，不但有打卡拍照超美的，更有私人泳池客房，鄰近當地景點，部分
- 陷阱1：奸商疑改名續搵客笨
- 陷阱2：海邊單位變山邊單位
- 陷阱3：住宅當旅館 租客需負刑責
- 泰國 住airbnb 前 應看清楚用戶留言
- 求稿！
B先生與家人一行13人到泰國芭堤雅租了一間Villa度假，抵達當日，發現他們租住的Villa（Villa H-111）仍有人居住，B先生曾求助房東、管家及Airbnb的客服，但不是聯絡不上，就是未獲回覆。最終，房東的一名員工安排B先生一家到另一所衛生較差的Villa暫住一晚，並承諾明天再安排他們入住Villa H-111。奈何，當晚竟有人拍門，聲稱已預訂了B先生一家正入住的Villa，幸事情獲解決，拍門者亦離開。 翌日，B先生終與來自內地的管家聯絡上，管家向B先生表示，因客人尚未離開，故需再多等一天才可入住Villa H-111，亦希望B先生在Airbnb上，取消Villa H-111的交易，但B先生拒絕，且堅持入住Villa H-111。管家終允許B先生一家於下午5時30分Check In...
H先生在Airbnb見到一間位於泰國華欣的Villa，據地圖顯示，Villa鄰近海邊，與最近的購物商場只有5分鐘路程。因見收費不便宜，不虞有詐，於是付款預訂，同時獲得該Villa的進一步位置。經H先生利用Google Map一查，竟發現「進一步位置」根本沒有Villa，於是他致電房東查詢，始知Villa真實位置，與他在付款前見到的位置，相差3.5公里，由海邊變成山邊。幸好，他將情況向Airbnb反映後獲全數退款。事後，H先生亦承認，自己沒有認真看過用家留言後，便立即落訂。
上述兩個案例以外，不少人亦會在Airbnb上，租住曼谷民宅。但據泰國旅館營業條例，業主如打算按日出租單位予旅客，必需領有牌照，違者將被判囚罰款。與此同時，泰國人一般亦不喜歡自己的住宅單位與Airbnb為鄰，甚至網上更流傳一些住宅大廈，於大堂貼出通告(上圖)，向入住者表面，大廈禁止有單位出租作旅館，旅客如知情不報，將被視為非法入侵者，且將被拘捕及需付上刑責。住客如有懷疑，亦有責任作出舉報。
故有網民留言，如果有人在曼谷租住的民宿位於高級住宅大廈，即使大廈有泳池及健身室，也不要使用，以免被保安人員查問時揭發。當然，最重要是大家在Airbnb選擇落腳地點前，亦應看看用戶留言，避免自己誤墮法網。 圖片來源：網上圖片 主頁：blog.moneysmart.hk
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2024年3月20日 · 復活節好去處1：黃金海岸商場 復活彩蛋童樂日. 今個復活節假期，黃金海岸商場聯乘綠色生活台「mamasmart」，將於2024年3月29日至4月1日舉辦「復活彩蛋童樂日」。. 現場將架設12大遊戲區，面積達5萬平方呎，包括巨型充氣滑梯、復活蛋尋寶、彩蛋射擊、親子工作 ...
2018年11月23日 · 凶宅 不少人聽後，均感怕怕。市場不時會有凶宅求售，且會低於市價四成或以上。作為不知情的小市民，大家在購買物業時，如何得知打算購入的物業不是凶宅呢？其實，除四出打探外，另一方法就是承造按揭。接下來，MoneySmart即為大家進行解說，找出確保自己不會意外購入凶宅的方法！
2023年4月19日 · 住酒店遭爆格 損失財物旅遊保險未必賠？. Cherie Man 2023年4月19日. 住酒店被爆格點算好？. 之前日本有賊人以酒店作為目標，趁住客熟睡時下手爆竊，由於爆竊手法相似，日本警方相信是集團式犯案。. 2018年日本當局曾在福岡縣拘捕5名以類似手法犯案的 ...
2019年1月3日 · MoneySmart即為大家列出7大重點。 第一：綠表申請人未抽中居屋 可再抽 綠置居. 政府致力將綠置居恆常化，因此申請人如合符綠表資格，且於居屋攪珠中未有中籤，即可參加是次綠置居申請，毋須再次提交申請表及費用。 第二：房委／房協住戶 交表前須經屋邨辦核實. 對於房委會及房協轄下公屋住戶，如打算申請綠置居，須親身到各屋邨辦事處辦理。 申請人在屋邨辦核實資格後，才可正式申請綠置居。 如上表所見，房委會公屋住戶可經由屋邨辦代交申請表，而房協住戶則須親身前往觀塘綠置居辦事處遞交申請表。 日前，有申請人因未獲屋邨辦核准，到觀塘辦事處後，被打回頭。 另外，是次申請的收表地點為觀塘開源道，建生廣場的「綠置居」辦事處，而非過往樂富房委會的客務中心。 第三：綠置居 麗翠苑 戶型由開放式至3房.
2018年11月6日 · 現時東涌站的私樓盤眾多，包括映灣園、東堤灣畔等，均有大量租盤供應，故可預料，港珠澳大橋所帶來的大量人流，或將成為區內私樓加租、租務暢旺的最大誘因。 居屋裕泰苑 仍然值得入住嗎？ 東涌近年甚少新盤供應，對上一個新盤已是2016年的昇薈。 要數近期的焦點新盤，就是預計將於2020年入伙的居屋 裕泰苑 。 裕泰苑可說是現時3個推售的居屋屋苑中，定價最低。 但隨著大量內地客出現在東涌，哪將來居於裕泰苑的居民會受到何種程度上的影響呢？ 論地理位置，裕泰苑雖位於逸東邨附近，但距離東涌站，仍有一段巴士車程的距離，故相信不會受遊客人潮「正面攻擊」；但需注意，逸東邨內設有逸東商場，如它成為內地團其中一個旅巴必到的景點，僅有一街之隔的裕泰苑，少不免受到影響。 港珠澳大橋 帶來人流 能否買舖收租？
