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租者置其屋计划，简称租置计划，是 香港房屋委员会 于1998年为满足公屋居民置业需求而推出，让租户以合理价钱购买现时居住的单位，而租者置其屋计划中出售的屋邨全部都是于1980年代中后期至1992年或之前（翠屏 (北)邨翠樟楼除外）落成的屋邨。 租置计划并非以屋邨划分，而是以楼宇类型划分；计划中出售的主要是各款Y型、相连长型及新长型，亦有小部分双工字型及旧长型亦有出售，因此有可能出现同一屋邨有些楼宇出售有些则否的情况。 不愿购买者可继续租用其原有单位。 中文名. 租者置其屋计划. 简 称. 租置计划. 推出时间. 1998年. 推出机构. 香港房屋委员会. 概念简介.
- 概览
- 发展沿革
- 租住人群
- 租金
- 安全性
- 改造监管
香港出租房
“劏（tāng）房”，是一种在香港普遍存在的住宅类型，即业主或者“二房东”将一个普通住宅单位分割成两个或多个较小的独立住宅单位，用作出售或出租之用。由于香港房价昂贵，很多人不得不选择租住像笼子般狭小的“劏房”。 [11]每个小房间的面积由几平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。 [9]2016年全港共有9.2万间“劏房”，“劏房”居民接近21万，公屋轮候时间平均由3年升至5.3年。
民间团体“全港关注劏房平台”2012年12月7日公布在过去两个月对葵涌、九龙城、深水埗、土瓜湾、观塘及中西区6个区，楼龄达30年以上的私人大厦及平台，共4，045个单位进行巡查后的结果，发现其中有42%，共1，639个单位被改建成劏房，劏房面积多为100平方呎，根据民政事务总署资料，全港大约有1.6万座此类旧楼，以此推算，全港至少有6.7万个劏房单位。团体表示，按平均每个单位被分成4.3个小单位计算，全港居于劏房的家庭超过28万户。
2016年全港共有9.2万间“劏房”，“劏房”居民接近21万，公屋轮候时间平均由3年升至5.3年。
劏房的租客主要来自：(I)未有资格申请公屋的新移民；(II)离婚后一个人租不起独立单位的人；(III)想过独立生活的年轻人；(IV)想住市区方便一点的人。
2012年底的调查显示，劏房单位平均租金达2，985元，占劏房家庭入息比例高达36%，高于统计署公布的全港居民25.7%租金开支比例。此外，劏房的平均呎租也高达27.14元，高于全港私人屋苑22.2元的平均租金。
相关的工程通常涉及拆除原先的非结构性间隔墙、加设新的非结构性间隔墙、装置新的厕所及厨房、改动或加设内部排水渠系统、加厚地台以埋置新设或经改动的排水渠管、开凿额外门口或通风洞口等。若有关工程质量欠妥，可能会影响楼宇安全及卫生，包括因开凿额外门口而影响逃生通道、开凿额外通风洞口而影响耐火结构、排水渠工程欠妥导致渗水、及过度加设间隔墙和加厚地台而令楼宇负荷过重等。
现今的逾半劏房楼宇的后楼梯被封死，以深水埗区最为恶劣。 一旦发生火警将无路可逃。 [5]2011年6月，香港土瓜湾马头围道一栋54年楼龄的大楼，因为改建了大量的“劏房”，结果一场大火酿成4死19伤的惨剧。
2012年8月底，时任香港特首梁振英公布一系列房屋及土地供应政策时便提出，通过改建或重建工业大厦，增加短期出租公屋的供应量。房委会计划将柴湾工厦改建为出租公屋，提供约180个小型单位，包括1人单位和1个睡房的单位，以配合单身人士和小家庭对公屋的需求。梁振英表示，会保留工厦的原结构和外貌，预计2013年年中动工。
长远房屋政策督导委员会成员蔡涯棉以及中原集团董事施永青表示，支持政府将工厦改为“合法劏房”。蔡涯棉表示，香港长远应该取消劏房，但住在劏房的七万人的居住问题需要解决。 [7]2012年10月2日，香港特区政府屋宇署宣布，《2012年建筑物(小型工程)(修订)规例》3日生效，规例指定的小型工程将增加至126项，与劏房相关的建筑工程被纳入小型工程监管制度，以加强对分间楼宇单位所涉及的常见工程的规管。
政府廉租屋全称政府廉租屋计划（Government Low Cost Housing Scheme），是 香港 政府于1962年至1973年推行的建屋计划，由工务司署设计及建筑，建成后由香港屋宇建设委员会负责管理。 至1973年，政府廉租屋归入新成立的房委会管理，并与所有前屋建会廉租屋邨统一为“甲类屋邨”。 政府廉租屋的服务对象与徙置区和屋建会廉租屋邨不同，是为一些入息低微而不合徙置资格，又不合屋建会申请标准，居住于恶劣环境的人士提供稳定的居所， [1]1970年代的申请资格为家庭月入不超过900元。 另外，政府亦会抽出15%的单位分配予低薪 公务员 居住。
李郑屋邨是中国香港的一个公共屋邨，位于香港九龙深水埗区长沙湾北面，与苏屋邨为邻，与白田邨及石硖尾邨隔山(笔架山山脚)相望，是香港其中一个历史悠久的公共屋邨，于1980年代全面重建，新建楼宇于1984年入伙，其后于2002年于租者置其屋计划第5期把邨内部份单位出售予租户，现由业主立案法 ...
播报 编辑 讨论 上传视频. 香港的公共屋邨. 华富邨是中国 香港 最著名的公共屋邨之一，位于 香港岛 南区 瀑布湾，邻近 贝沙湾 、置富花园、 鸡笼湾 等。. 华富邨分五期落成，首期于1967年11月落成。. 高峰时人口有50,000人，现只有高峰时的一半。. 香港屋宇建设 ...
居者有其屋计划（简称居屋计划；英语：Home Ownership Scheme）由前 香港 总督麦理浩爵士于1970年代所推行，原意是为一些收入不足以购买私人 楼宇 ，又不合资格（或不愿意）入住 公屋 的市民提供另一种选择。 此计划内兴建的屋苑称为居者有其屋屋苑，通称居屋。 中文名. 居者有其屋计划. 外文名. Home Ownership Scheme. 推行时间. 1970年代. 简 称. 居屋计划. 推行人. 香港 总督麦理浩爵士. 相关视频. 查看全部. 目录. 1 计划介绍. 2 楼宇类型. 3 相关事件. 短桩事件. 红湾半岛事件. 计划介绍. 播报. 编辑. 1973年， 香港 政府推行十年建屋计划，增加公共屋宇的单位数量。
石硖尾邨. 其后港英政府于1961年推行“政府廉租屋”计划，政府于大坑西街 与南昌街交界兴建七座廉租屋大厦，于1964年落成，当中第三座是首座采用单塔式设计的廉租大厦。. 直至1973年5月28日， 香港房屋委员会 成立，所有徙置大厦和廉租屋大厦由香港房屋委员 ...
