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  1. www.midland.com.hk › property-news › 業主貼士【地租指南】哪類物業要交地租？如何計算？ - 樓市資訊 | 美聯物 ...

    如何計算？. Written by Lumi Lu on 2019-11-26. 很多人覺得好難區別差餉和地租，或者不知道如何算，訪間還流傳著住港島和住九龍是不用給地租的說法。. 差餉為每年合理年租金的5%. 全港幾乎所有業主都要繳交差餉 (Rate)，金額是物業的每年租值 (應課差餉租值) x 5% (差 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法？一文睇清打釐 ...

    2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。. 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。. 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以 ...

  3. www.midland.com.hk › property-news › 理財實戰想在香港購房？送你一本史上最全“上車”秘籍 - 樓市 ...

    2019年7月9日 · 要買房首先要準備好足夠的資金，尤其是在香港買房更是如此。 大家在簽訂買賣合同前，一定要先確認財務安排已經到位， 如物業估值及可做按揭金額、還款年期及每期款額、按揭的各種費用等。 買家最好提前瞭解能否在銀行做到按揭，否則將面臨很多問題。 注意事項三： 大家除了要把購房的資金準備好，還要準備一筆額外的錢。 這是因為在購房的時候除了支付樓價外，還需要支付印花稅、申請按揭的費用、律師費、樓宇勘測及估價費用、地產代理費用以及遷居、搬運成本等等，因為要按合約的時間結點進行支付，臨時再籌錢會比較緊張。 *注：在香港，“ 上車 ”指的是“首次置業”（即購買首套房）。 NO.3 新港人香港買房的一般流程都是什麼？

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  4. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news除了首付，香港買房這5筆費用都給你列好了！ - 樓市資訊 | 美聯 ...

    2019年5月20日 · 買家印花稅（BSD）. 所有非香港永久性居民的人士 (包括本地及海外公司)購買住宅物業均須繳交新增的「買家印花稅」 (BSD)。. 「買家印花稅」在現有的印花稅及「額外印花稅」之上對所有住宅物業徵收，稅率劃一為15%。. 買家印花稅須在簽署徵稅檔後30天內繳付 ...

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【搬屋流程2023】搬屋前不可不知的準備事項！一文睇清搬屋Tips - ...

    2023年7月20日 · 搬屋流程：. 選擇搬家日期 ：首先確定你的想搬進新屋的入住日期，再根據需要找搬家公司的時間來選擇搬家日期。. 建議提前3-4週預約搬家公司，特別是在旺季或者節假日，搬家公司的預約量較大，如果是受歡迎的搬家公司可能需要提前超過一個月預約。. 當然 ...

  6. www.midland.com.hk買樓, 租屋, 地產成交 | 美聯物業 Midland Realty

    啟德 新鴻基. 出售中. 影片. 招標項目. *跟據發展項目的所有價單，列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。. “出售中”伙 ...

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【大灣區買樓】想入住大灣區？一份置業指南請查收！ - 樓市資訊 ...

    2019年11月22日 · 現時港人在 大灣區 購房限制進一步放鬆，如果各位有意做 大灣區 業主，這裡有一份詳細的大灣區內地城市置業指南，值得收藏！ Part 1. 深莞惠都市圈——香港的後花園. 深圳——未來大灣區的“矽谷” 深圳是 大灣區 未來的科技和創新中心，是中國未來的“矽谷”，以創新產業為主導，成為人們心目中的“創客之都”、“創新之城”。 再加上深圳的人口年齡結構非常良好，以年輕人為主，買樓需求依舊較大，城市居民的購買力較強。 如果想在深圳買樓，優先要考慮的就是深圳南山，南山將是深圳未來10年的中心，特別是南山的前海自貿區及周邊，已經是鎖定的未來深圳科技和金融核心。 現在，整個前海區域簡直是一房難求，住宅一手樓緊缺，連公寓都被瘋搶。