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2021年1月26日 · 一次睇清項目盤點及按揭攻略. 2021-01-26. 香港房屋協會 過去數十年為香港提供不同房屋項目，由九十年代的夾心階層計劃，到近年的市區重建項目「五喜」、以及一直存在的住宅發售計劃的物業，均屬於 房協 旗下。. 不少人會混淆 房協 樓及 居屋 ，以為 綠悠雅 ...
2023年12月20日 · 佣金計算方法. 相關文章 : 一般打工仔入息通常分為月薪或底薪、佣金及花紅，除了每月基本月薪外，其他收入都有不同的計算方法，因此買樓時要小心計算。 首先，在計算收入前，僱員要留意僱傭合約有沒有列明佣金、花紅及雙糧的計算方法及發放時間。 在計算入息，若然僱傭合約列明公司每年都會派發雙糧的話，該筆費用可計作固定收入。 比給說，買家的月薪為$2萬兼有雙糧，雙糧的$2萬就會平均攤分為12個，即每月收入增加$1,666至21,666。 值得留意的是，申請按揭時，固定收入人士需 提供 最近3個月的 糧單 等入息證明，至於雙糧方面，銀行有可能要求買家提供出雙糧月份的糧單、僱傭合約及銀行月結單作證明，所以買家申請按揭前，可以先作準備。 花紅計算方法. 至於花紅方面，銀行一般會以2年平均花紅金額去計算。
房委會 賣方/ 賣方的控權公司 賣方 香港房屋委員會 批地年期 50年, 由1998年5月14日起計 康瑞苑 屋苑資料 康瑞苑 位於九龍 藍田 (美聯分區) 碧雲道133號，發展商為房委會，於1999年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有350個單位。設有2至3房間隔，小學校網在 ...
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2019年10月31日 · 新居屋與白居二雖然都是屬於由屋委會提供的資助房屋，前者乃一手物業，白居二則是二手市場未補地價的居屋。 兩者除了配套有所不同，最大分別是樓齡的不同，如白居二的 居屋 齡超過20年便要留意，有關物業因為接近擔保期完結，未必能夠承做9成 按揭 。
2020年1月21日 · 2020-01-21. 大家如有留意地產代理廣告，經常會見到居屋 放盤 時會註明「已補地價」，究竟甚麼是補地價？ 居屋補地價有甚麼地方需要注意？ 如何計算要補多少地價？ 甚麼是補地價？ 房委會的居屋計劃原意為公屋住戶或部份合資格人士提供低於市價的上車機會，讓他們能以免卻地價的價格購買單位，安居樂業（例如2019年的新居屋便是以市價的五九折發售）。 為了防止炒樓現象出現，若日後要在公開市場賣出居屋單位，則須補地價解除限制。 可否在申請補價前訂立買賣協議？ 如果屬於5年轉讓限期內的單位，業主必須向房署申請補價才可以簽訂買賣協議。 如果業主在房委會接納申請前已訂立買賣協議，有關協議均告無效。 如果屬於5年轉讓限期後的單位，則可以在簽訂買賣協議後才申請補地價，但必須在訂立協議的28日內向房委會繳付。
2020年7月7日 · 新樓準備放售時，由於大多是以樓花方式出售，在沒有現樓可以參觀下。 發展商為增加買家意欲，有機會會提供示範單位讓買家參觀，作為準買家，在參觀示範單位時有以下注意事項。查閱示範單位地址 雖然根據《一手住宅物業銷售條例》規定，銷售方的發展商不是一定要提供示範單位。
2019年6月27日 · 如果不想盲摸摸，以下為大家介紹的幾個術語你一定要知！. 1.五鬼拍門. 「五鬼拍門」又稱五門歸心，指大門、兩個房門、洗手間和廚房門同樣向住大廳。. 雖然這種間隔能省去走廊位，但卻令單位沒有足夠牆身放置傢俱，實用性欠奉。. 小貼士: 可以透過裝修提 ...
