搜尋結果
2024年2月28日 · 置業者支付一部分首期後，銀行或財務公司將提供剩餘的款項，置業者則按月供款，還款期間通常較長，可以減輕置業者的經濟壓力。. 壓力測試. 在申請樓宇按揭時，銀行會進行壓力測試，評估置業者在未來可能面臨的還款壓力。. 包括考慮置業者的收入穩定性 ...
反之，假設樓市向下行導致成交價低於物業估價，這個「估足價」或「估突價」情況有機會影響新買家承造按揭。. 在估不到價或估突價的情況，有機會導致銀行做不足按揭的情況。. 在銀行保守的角度，會懷疑為什麼業主會需要劈價賣樓，因為在一般情況只需要 ...
2024年4月3日 · 對於計劃購買房屋的準業主而言，申請按揭是實現購房計劃的重要步驟之一。. 了解舊樓按揭與新樓按揭成數差異及計算方式，選擇合適自己的方案，能確保按揭申請過程順利進行。. 舊樓樓價一般較低，對於新手上車不會造成太大的壓力。. 而且單位的實用性 ...
物業用途* 專業人士* 計算你的負擔能力 你的初步預算結果 最高可負擔的樓價 HK$0萬 最高按揭金額 HK$0萬 提供之方案根據你所輸入資料 內容只供參考，實際按揭金額須按個別貸款本公司批核決定，閣下亦需自行評估閣下的實際可負擔樓價 ...
2024年3月5日 · 各物業類型 住宅 住宅物業分自用住宅物業及出租物業，住宅按揭成數亦有所不同，物業在出租前須先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意。 工廈 工廈主要用於工業活動，例如製造、加工和組裝等。然而，隨著香港製造業北移，許多工廈已經被轉換成其他用途,如藝術工作室、設計工作室 ...
2024年3月26日 · 村屋按揭是一種抵押借貸，以購買或持有村屋物業為目的的貸款。. 借貸人要按照與銀行或貸款機構協定的利率及還款年期，分期向承按人支付本金及利息。. 透過村屋按揭，買村屋不需要一次過付清樓價，儲到首期就能上車。. 村屋按揭成數. 經過按揭保險計劃 ...
2022年12月1日 · 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現，兩者寫法雖只差一個字，但意思卻很大分別。 「加按」是指貸款人將已經抵押做按揭的物業，再次抵押給同一間承按機構（銀行或貸款公司），從而獲得新的按揭貸款。由於「加按」即是再次申請多一次按揭貸款，需要提交個人資料、入息證明、還 ...
