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物業估價是買樓前重要一環！所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。
2024年2月7日 · 大部分人士都需要透過銀行申請按揭借錢買樓。. 而銀行不會借足樓價的100%給業主買樓，餘下的差額正正就是準業主需要準備作為買樓的開支，俗稱「首期」。. 換言之，「首期」即準業主在買樓時需要一次支付的部分置業款項。. 一般而言，首期的比例會受到 ...
2024年2月7日 · 樓宇按揭的申請流程： 確定信用和財務狀況：申請人需要評估自己的信貸評級。同時需要了解自己的財務狀況，包括收入、支出和債務情況，以確認自己的還款能力。 選擇樓宇按揭：根據需求和財務能力，選擇適合的樓宇按揭，包括貸款金額、利率、還款期限
2024年2月7日 · 首次置業樓宇按揭指南 首次置業過程中，很多初哥買家對購入合適的單位充滿憧憬，但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手，其實只要小心疏理每一個步驟，了解樓宇按揭各項細節，成功申請樓宇按揭並不難。 忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介 投訴熱線：3655 1267
2022年12月1日 · 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現，兩者寫法雖只差一個字，但意思卻很大分別。. 「加按」是指貸款人將 已經抵押 做按揭的物業，再次抵押給 同一間 承按機構（銀行或貸款公司），從而獲得新的按揭貸款。. 由於「加按」即是再次申請多一次按 ...
唔好睇少呢個評級， 銀行或財務公司都會查閱申請人嘅信貸評級， 繼而審批各項申請， 係個非常重要嘅指標。 點樣制定信貸評級？ 評級點先算好？ 全港現時只有環聯信貸公司 ( 環聯, TransUnion) 提供信貸評級服務，環聯會根據信貸帳戶種類、還款紀錄、信貸紀錄長短、總結餘同新開立信貸帳戶等方面作出評估，而信貸帳戶包括信用卡、按揭、貸款等。 整個評級分為A至J共10級，A至C級屬於良好，而I至J級是欠佳，有機影響申請信用卡、按揭同 貸款 嘅結果，同日常生活息息相關。 信貸評級「洗底」貼士. 信貸評級個Grade唔夠靚，有無方法升呢？ 以下就有4個貼士： 準時還款及繳清款項. 之前提到還款紀錄會影響信貸評級，所以準時交卡數或還貸款好重要，建議使用自動轉賬避免遲交錢。
2023年11月20日 · 由於普遍H按利率上限等於P按，拆息低時，H按利率會較便宜；不過拆息高時，H按利率最多也只是等同P按利率，故較P按為抵。. 若尋求平穩利息，P按利率較穩定，甚少出現大變更，短期內的每月樓宇按揭供款金額更穩定，適合「穩陣型」客戶。. H按利率及P按利率 ...
