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14 小時前 · 如果我要你估算一下,要多少錢才能讓自己在不工作的情況下活20年,你會估多少?100萬美金?200萬?500萬?(約新台幣3,000萬至1億5千萬元。)我假設你此刻喊的所有數字都只是隨口亂猜,而那也沒關係。不過,等你讀完本書後,你就會徹徹底底掌握這個數字。
2024年3月8日 · 買房前先盤點自己現有的買房存款有多少金額,才能進一步推估可買的房屋總價,舉例來說,如果手上有 300 萬的買房存款若佔房屋總價的3成,則有機會貸款到700萬 (銀行申貸7成),買到1,000萬的房子。 存款影響買房自備款,那麼收入就關係到日後支付房貸的能力。 銀行最喜歡承接有穩定收入的客戶,通常建議每月房貸金額不要超過收入的 1/3 ,利用收支比計算,評估出自己每月可承受的房貸壓力。 收支比建議要低於35%。 如何計算自己的收支比? 若以月薪六萬的小游為例:
2023年3月20日 · 台北市不動產仲介經紀商業同業公會副理事長王棟隆強調,表價肯定只有建商與代銷公司有,外部人員很難知悉,且建商告知的單價未必符合市場的真正行情,若將來有糾紛導致訴訟,法院也會要求「建商提供」表價,地主將更難保障權益,不如約定「選屋時提供」或「權變計畫核定」的單價,才比較有確切的依據。 (封面示意圖/ 東森新聞 張琬聆攝) 08-16 10:45. 08-12 23:27. 07-23 23:03. 廣告 / 請繼續往下閱讀.
2022年8月31日 · 即使近期 房市交易轉冷 ,房價卻不僅不動如山,甚至還 持續攀新高 ,理由多是需求仍在。. 然而到底何謂需求?. 估價師從一張 米其林 必比登美食 與捷運圖引發感觸,發現殘酷的現實是,因為預期不買將後悔的心態,就是房價持續高漲的原因。. ★ ...
2023年2月7日 · 一名近期打算買房的網友,在臉書「買房知識家 A你的Q」發文詢問,若是房子的地點,位於非六都鄉下的小鄉鎮,想申辦房貸,要找大銀行比較好,或是地方農會,同時他也透露,自己沒有農民身分,僅是一般身分,並感嘆「現在買房門檻真得滿高的! 民眾湊足頭期款,後續還要煩惱房貸問題。 (示意圖/東森新聞) 房貸該找農會或銀行? 過來人經驗談. 不少過來人熱心分享經驗,表示「偏鄉建議區域性地方金融」、「在地農會都很有錢,很喜歡大家去借款,利率不高,手續費都比銀行便宜,比較不會亂加有的沒的」、「鄉村區建議農會,若自身有農保更優」、「要看當地農會的要求! 我們這邊的農會對農地比較喜歡,有農地優惠貸款! 但對房子就沒有優惠」、「我多年前借過農會1.6%,問過華銀要2.3%」。
2022年10月25日 · 其實有不少民眾就曾深受漏水所苦,找抓漏師傅使用「高科技」的方式來處理漏水,但當一看到估價單整個嚇傻,處理個漏水居然要花上數萬元! 究竟抓漏費用怎樣才合理?
2024年5月14日 · 平均地權條例上路後,各地的房市交易量都下滑,不少人預期房價將會下跌,而明年將會是買屋入手的好時機,真的嗎?. 專家怎麼看,今天的聚焦真相!. 2021年房市正熱,新竹房價一飛衝天,這個預售屋建案吸引了眾多買家,他們撐著陽傘在排隊等待 ...