中原地產寫字樓租盤成交紀錄 相關
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2023年8月2日 · 據中原地產數據顯示，本港物業市場已連續25個月出現「租旺過買賣」現象，7月更錄得逾3,000宗二手租務成交，創歷史新高。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，加息陰霾濃罩下，樓市買賣偏淡，一手市場已連續兩個月不足1,000宗成交，部分市民睇淡後市，怕樓價會跌，紛轉買為租，加上正值內地學生來港租樓的旺季，而政府輸入的「人才」近期亦陸續加入搶租，進一步帶動本港租屋需求，租務氣氛熾熱。 樓市「租旺過買賣」情況持續，上月一、二手買賣跌至僅800多宗，按月跌近兩成，創今年新低，但上月二手租務成交量卻創出該行歷史新高，多達約3,100宗，比買賣多出2.8倍。 今年首7個月，經中原成交已消化超過1.5萬個租盤，比買賣約8,800宗多約7成，反映樓市前景不明朗下，市民租樓意欲大過買樓。
2023年10月9日 · 根據中原（工商舖）資料顯示，9月份共錄得約216宗工商舖買賣成交，按月下挫約32%，租務方面更僅錄得約991宗成交，按月下跌約20%，創今年新低。 中原（工商舖）認為，最新單月租賣成交走勢均顯著下跌，反映政府提振經濟措施未見成效，加上市場靜待施政報告出場，期望有更進取的救市措施，故預測10月份工商舖市場表現不容樂觀。
2022年12月20日 · 1. 疫情等因素拖累本年度工商舖市場，交投量創下新低。 據中原（工商舖）統計，截至12月15日，2022全年度暫錄得約4,138宗工商舖買賣，總金額錄得約771.68億元，對比2021年全年下跌逾四成，而成交宗數料會創下1999年後新低。 該行分析，預測明年第一季買賣及租務會好淡爭持，全年工商舖買賣交投有機會反彈，價格則預計會短期波動，估全年約10%至20%上落。 料明年首季工商舖租、售好淡爭持. 中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，2022年截至12月15日止，暫錄得約1,052宗舖位買賣，對比2021年約1,742宗大跌約39%，重回疫情初2020年水平，而涉及金額同樣急跌，今年暫錄得約288.24億元，按年減少約39%。
2024年1月31日 · 中原地產公佈最新私人住宅落成量研究指出，2024年私人住宅落成量估計有25,063個，按年急增11,211個，大幅飆升80.9%。 數字超過2.5萬個水平，將會是2004年26,036個後的二十年新高。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年新屋順延落成期，推高2024年落成量， 預計2025年落成量亦將達二萬個以上 。 近兩年樓市調整，新盤銷售緩慢，私樓供應過剩的局面或會持續。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀。 預測2025年新屋供應將仍高企二萬伙水平. 選取97個可望於2024年落成的項目，合共提供25,063個單位。 預測2025年新屋供應將仍高企二萬個水平，擺脫過去六年（2018年到2023年）落成數字高低反覆。
2023年10月11日 · 經濟. 地產樓市. 港人北上成風 中原料第四季舖價、民生區舖租跌最多20% 撰文：柳英傑. 出版： 2023-10-11 16:15 更新：2023-10-11 17:41. 4. 施政報告公佈在即，中原（工商舖）今日（11日）發佈第三季市況回顧及第四季展望，指出第三季市場僅錄得801宗成交，再次跌穿1,000宗成交水平，為今年單季新低。 展望第四季工商舖市場，舖市前景被看淡，該行料舖位買賣價則料有機會進一步下調約10%至20%，民生區舖位租金亦料跌約10%至20%。 中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，今年第三季共錄210宗成交，按年下跌兩成，數字仍在低水平，季內總金額則錄56.4億元，按年下跌17%。 聖誕新年假期帶動有限 料核心區表現平穩.
2023年12月27日 · 料明年首季寫字樓交投持續穩定 呎價平穩或再跌5% 租賃市場方面，交投都見穩，第四季暫錄得約1,163宗租務，總計2023年暫時有約5,362宗寫字樓租務，已超過2022年約5,357宗；今年總金額更已多出2022年記錄，錄得約5.67億元，全年計預測會比去年增加近
2024年3月1日 · 中原地產就洋房買賣合約登記統計作分析，2023年整體洋房（包括一手及二手）買賣合約登記錄得386宗，總值336.89億元，較2022年的519宗及263.18億元，分別下跌25.6%及上升28.0%。 宗數是創自1996年有記錄以來28年歷史新低。 若扣除內部轉讓交易計，2023年整體錄351宗及157.36億元，較2022年的497宗及214.71億元，分別下跌29.4%及26.7%。 反映去年樓市氣氛淡靜，在高息及經濟環境不明朗下，買家的入市態度審慎，影響洋房交投疲弱。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，日前政府宣佈全面撤辣，金管局取消壓力測試及放寬按揭成數，有助提振用家、海外人才及投資者的入市信心，期望2024年洋房市道能夠由低位回升。 一手洋房錄64宗 下跌11.1%
