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2024年3月8日 · 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢,但同樣一千萬在手上,買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大,房價的高低取決於地點好壞,但什麼地點才算是好地點? 如何篩選買房地點的前提是,房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便,能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域,房價自然低。 若預算有限,選擇較遠的蛋白區也未嘗不可。 一手掌握生活大小事,快來加入東森新聞唷! 2. 衡量自己需要大小坪數. 房子需要的坪數大小,這邊要優先考量的是「使用坪數」,在網路刊登平台或不動產店家看到的坪數都是「權狀坪數」,當中包含了公共設施的坪數,不屬於私人使用範圍。
2024年5月14日 · 平均地權條例上路後,各地的房市交易量都下滑,不少人預期房價將會下跌,而明年將會是買屋入手的好時機,真的嗎?. 專家怎麼看,今天的聚焦真相!. 2021年房市正熱,新竹房價一飛衝天,這個預售屋建案吸引了眾多買家,他們撐著陽傘在排隊等待。. 另一個 ...
2024年8月7日 · 租屋族真的壓力山大,主計處最新統計,7月房租繼續上漲2.51%,沒有反轉跡象! 租金貴到有多離譜呢? 在台北南京復興捷運站附近的雅房,3坪大小,卻只能睡在木板上。
2023年3月20日 · 00:00. 老屋談 都更,通常1樓因有店面、既有使用空間較大等價值,往往能談到較好的換新屋條件,不過台北市南港某都更案的1樓地主,卻發生建商契約條文內容不利於1樓價值的「陷阱」,導致須花近1倍的代價才能換得更新後的1樓,律師搖頭嘆,即使尋求司法 ...
2022年8月11日 · 1、司法院法拍屋公告網. 進入官網後點「資料查詢」→「 法拍公告查詢 」,即可查詢各地方法院之拍賣資料. 2、各地方法院拍賣公佈欄. 3、 法務部行政執行署拍賣公告網. 4、專營法拍的仲介網站、報紙. 除了司法院公告,仲介網站也可找到相關資訊。 (示意圖/pixabay) 法拍屋如何投標? 1、寫投標書. 投標人自行向法院領取投標單與保證金信封(共10元),填寫要投標的不動產,以及你的投標價格。 如果你不只一個投標案件,則依合計總價載明。 2、繳保證金. 保證金是可以繳現金,繳完後會拿到收據或用銀行「本行支票」。 一般法拍屋保證金為底價的2成,會依照各地方法院調整,特別要注意支票抬頭有沒有寫完整、金額有沒有寫錯。
2022年10月4日 · 收取買賣雙方的仲介費最高不能超過總成交金額的6%,一般都是買方收1~2%,而賣方收4~5%,但這並非一定的收費比率,賣方還能再和仲介談談看。
2024年6月29日 · 現在為了避免房東亂收電費,內政部修訂住宅租賃定型化契約,應記載及不得記載事項,新制預計將在7月中旬上路,重點就在於租屋電費計收標準,每度不能超過電費單的當期每度平均電價或當期電費總額,而在租屋電費資訊部分也增訂房東有提供電費資訊義務,房客也能向台電公司申辦查詢電費資訊。 #電費. 更多. 台中114戶電費「飆破萬元」 台電曝抄表員下場. 08-27 09:12. 窗型冷氣換變頻「電費飆2萬」 台電揭省錢2撇步. 08-22 12:22. 實測24小時「6台冷氣全開」 她收電費單哭了. 08-17 14:59. 廣告 / 請繼續往下閱讀. 往下看更多. 苗栗縣發錢了! 7月旅遊團赴花蓮「每人最高補助1千」 新/新冠快篩想自己買沒門 宜蘭藥局、超商都沒有. 最新決議!