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MoneyHero 為你綜合了有關基金申請/課程/申領發還款項的常見問題，讓你了解更多！ 持續進修基金 (CEF)資助最新消息. 2022／23年度最新財政預算案提出，將持續進修基金資助增至HK$25,000，並撤銷年齡上限，新措施已於2022年8月1日起實施。 甚麼人士有資格申請？ 由2022年8月1日起，已撤銷申請人的年齡上限，只要年滿18歲便可申請。 基金資助金額如何計算？ 申請人要自付多少？ 現時持續進修基金每人HK$25,000，但操作上會劃分為兩部分：第一部份是原有的HK$10,000資助；第二部份是加碼的HK$15,000資助。 資助的原則是必須先運用第一部份的資助，才能動用第二部份。
借錢點解會咁難？貸款程序錯了嗎？明明跟足文件要求，等了又等，但最後都唔批；又或者批出貸款額不足、利息高於預期，如急需資金周轉定必大失預算。MoneyHero為你拆解箇中內情，逐一對症下藥，幫你挑選最切合你需要的貸款，免再受資金部署被打亂之
想申請信用卡或貸款，又擔心過往不良紀錄拉低信貸評級，影響借貸批核結果？想為TU信貸報告「洗底」，又無從入手？MoneyHero為大家解說信貸評級提升的各種方法，以及改善過程間的常見問題。
- 八成及九成信貸擔保產品資料
- 八成及九成信貸擔保產品貸款用途限制
- 銀行/財務機構中小企無抵押貸款
- 精選大額私人貸款
「八成信貸擔保」每間企業貸款上限為HK$1,800萬，而「九成信貸擔保」則為HK$800萬，旨在協助一些規模較小、經營經驗尚淺的企業，取得融資。申請方法於各大銀行商業貸款網頁填寫申請表，有關貸款機構的名單可按此。已借款企業如有需要可向貸款機構申請增加貸款額、延長還款期及／或延長還息不還本期，一般情況下無需遞交額外證明文件。
在計劃下取得的貸款必須用於: 1. 購置與借款企業業務運作有關之資產(如工業或商業樓宇、機器及設備，但住宅樓宇除外) 或 1. 提供營運資金予借款企業作業務營運 或 1. 支付一次付清的擔保費(如適用) 計劃下貸款所得的全數或部分資金，不可直接或間接用於支付、償還、整合或重組借款企業(包括其附屬公司及/或關連公司)之任何貸款、信貸或還款責任之全數或部分款項 (包括任何根據香港金融管理局界定下屬於「特定分類貸款」的貸款)，及/或在貸款機構收到有 關計劃下貸款的申請當日或之前，用以對借款企業(包括其附屬公司及/或關連公司)所購置並擁 有、控制或佔用的營運設備、機器、器材或其他資產進行融資或再融資。
中小企融資擔保計劃因有政府包底，可享受低息固然是好，但要申請時所需的文件不少，貸款用途亦受限。因此，對於文件未必如此齊全，或者開業不久的中小企，甚至微企的東主都可能會轉向中小企無抵押貸款，大部分銀行都有提供毋需抵押品的中小企貸款。鑑於每家中小企的經營狀況各異，部份銀行沒有為中小企提供劃一的貸款方案，而是為企業度身訂造不同貸款利率及還款方式。如屬小本經營或者網店，急需處理業務上的資金往來或清繳賬單，大額私人貸款就可能會更快處理到周轉需要。
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MoneyHero將會為大家講解銀主盤買賣策略，避免買錯貨。 什麼是銀主盤. 單看銀主盤三個字中，有個「銀」字，其實可以聯想到與銀行有關。 業主買樓，除非業主持有大量現金，否則都會透過按揭向銀行借款買樓，並定期向銀行還款，一般都是每個月還款一次。 不過，業主可能會因為財務困難而無法繼續還款，又未能與銀行達成協議解決供款問題，銀行便有權將物業收回出售，所得的資金會先用於償還銀行的貸款，餘下金額會給予原業主。 銀主盤如何定價？ 銀行收回物業時，一定會為物業做估價，並會以貼近市價出售物業，並不會只以業主餘下借款將物業出售。 假設銀行收回出售，並為物業估價約價HK$700萬，即使業主餘下借款額為HK$250萬，銀行會以近估值的HK$700萬開售，而不會急急以HK$250萬出售，補回貸款額就算。
MoneyHero和大家一起探討。 二線清數是甚麼？ 所謂二線清數（又稱二線債務重組），是 二線財務 公司提供的合併債務服務，透過向欠債人發放一筆新的貸款，集中清還舊有債務。 二線清數主打貸款易批兼免TU審查，即主要對象為 信貸評級 欠佳、未能於銀行及一線財務公司成功申請貸款卻急轉周轉的欠債人。 二線清數風險 : 息高期短 非絕對救星. 二線清數看似是欠債人士的救星，事實往往並非如此簡單。 以二線清數的方式處理債務，比起分開逐筆還款，或有助節省每月利息開支及避免逾期罰款。 不過，對比銀行及一線財務公司的清數計劃，其代價就是利息較高，還款期亦較短。 若沒有能力在短期負擔起高水平的 實際年利率 (APR)，二線清數變相只會換來債冚債的惡果。
詳情. 新樓「二按」通常由發展商提供. 最常見看到銀行會同意借款人借用「二按」的情況，主要是一手物業，二按由發展商旗下機構提供。 由於提供「二按」的機構，權益較一按銀行為次，「二按」的風險因此較高，相對而言，其利率亦會較一按為高。 尤其是在未得銀行同意，借入了二按；如此人斷供「二按」，提供二按的機構，亦無從行使止贖權。 你可能會問，如此，對提供「二、三按」的機構來說，豈不是欠缺保障？ 當中主要的保障是，如果借入二、三按的業主自行賣樓，他便要償還所有的抵押貸款的餘額。 多數銀行要求業主授權查核有否借「二按」 另一個有趣的話題是銀行的風險管理。 原則上，借款人將物業抵押予銀行，取得貸款。 除非一按銀行同意，否則借款人不可以同一物業作為抵押，向其他貸款機構取得貸款（即「二按」）。
