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2022年2月4日 · 有「八文樓」之稱的文華新村將納入重建範圍,韋志成稱該址會利用新方法重建,日後可變成200億元收益。 (資料圖片/洪業銘攝) 韋志成指,八文樓有多條馬路,倘「殺街」整合地盤,便可令地盤用盡空間,面積可由現時1.5公頃增至5公頃。 他又指,加上透過地積比轉移,地積比增加後可建單位變成6,500個,重建可行性大大提高,尤其是財務可行性方面,「粗略估算,用新方法重建八文樓係可以變成200億收益。 + 4. 地下通道連接果欄及新大樓. 此外,韋志成亦再交代油旺重建藍圖的其他主要項目概念,例如備受商販關注的油麻地果欄保育方案。
2022年4月26日 · 近年香港不少舊區都開始重建,早前市區重建局公布「油旺重建規劃研究報告」,建議在旺角至油麻地一帶重新規劃,最矚目的項目是把佐敦道地標「八文樓」,重建成為甲級寫字樓、商業、酒店、及住宅等混合用途,若重建計劃落實,相信該區又會再次大變天!
2023年6月4日 · June 4, 2023. 香港事. 市建局已批准文苑樓法團的資助申請,法團去年底開標,市建局會與法團緊密溝通,為法團提供所需協助。 因此市建局早前向立法會提交「油麻地及旺角地區規劃研究」,當中提出多個新的規劃工具,希望提高重建項目的財務可行性。 八文樓重建 中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,市建局早前公布有意將「八文樓」重建成西九龍另一個地標式的綜合發展區,令佐敦「八文樓」再成市場熱話。 市建局經過4年研究,去年九月終於祭出油麻地和旺角規劃研究報告,提出區內5大重點發展項目。 市民未及消化,行政長官林鄭月娥便火速在10月的《施政報告》中宣布接納研究報告內容,並指政府要加快市區更新云云。 「油旺研究」遲遲未有落實,鄰近高鐵站的文苑樓恐未重建,先倒下,樓宇維修及更新尤其重要。
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八文樓是什麼?
九龍城兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目是什麼?
重建發展是什麼?
2022年6月1日 · 市建局有意將「八文樓」重建成西九龍另一個地標式的綜合發展區,如果用舊有方式重建,市建局認為有可能要蝕300億元,但用新方法去做,可能會賺200億元。 八文樓又稱文華新村,位於佐敦渡船角,樓齡已有約60年,8幢樓均以「文」字起首命名,故稱「八文樓」。 該大廈環境密集,因地積比率已高達約17.6倍,未計及劏房已有3200多個單位,若重建受影響居民不少。 八文樓重建: 重建4大方案 4 重建旺角街市. 市建局預料可擬建五座摩天大樓,預計可建單位6,500個,比目前翻倍,估算獲利200億。 除此之外,市建局又提出放寬彌敦道兩旁商業樓宇地積比,由12去到15,提供誘因吸引發展商重建。 另一招是整合街區,油旺有44%面積是道路,透過封閉道路,改作行人路或休憩用地,便可以分配樓面面積給各地塊。
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2022年2月7日 · 市建局有意將「八文樓」重建成西九龍另一個地標式的綜合發展區,如果用舊有方式重建,市建局認為有可能要蝕300億元,但用新方法去做,可能會賺200億元。 有關如意算盤是否可以打響? 好視乎私人發展商是否願意參與,而有關投資條款是否吸引。 以觀塘市中心裕民坊重建計劃為例,屬市區重建局歷來最大型的項目,中間出現不少波折。...
- Yahoo財經
2022年3月26日 · 市建局擬重建八文樓賺200億 逾2,500少數族裔居民或失家園. 【獨媒報導】 市建局於2017年起展開「 油旺地區規劃研究 」,歷時四年後提交報告,其中最受關注的發展,自然是將逾五十年歷史的八文樓,重建為「高端甲級寫字樓、 零售商業、酒店、文化藝術及住宅」。 市建局行政總監接受媒體訪問時,稱如透過轉移地積比及「殺街」等方法增加可建樓面面積,或可獲利200億。 不過這個大計下,目前估計約2,500名居於八文樓一帶的少數族裔,或將失去家園。 市建局:八文樓現址可建五座摩天大樓. 市建局自2017年起展開「油旺地區規劃研究」,耗時逾四年後,於去年9月下旬提交「市區重建局油麻地及旺角地區研究」至立法會。 研究範圍北至界限街,南至佐敦道,佔地212公頃,涉及3,350幢大廈,部分樓齡逾50年或上。
2022年9月12日 · 2022年9月12日. 【Yahoo 新聞報道】「八文樓」是佐敦渡船角的標誌,以斜面建築、自成一角的小社區見稱。 市建局早前提出發展八文樓一帶 ,預料該區將會大型重建。...