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兼善里/ 福華街發展項目. 項目發展資料. 項目進展. 項目於2021年9月24日刊憲公布開展。 發展局局長 (局長)在考慮該項目及有關資料後，在2022年6月13日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市區重建局著手進行該項目。 局長的有關決定已於2022年6月24日首次刋登於政府憲報。 在刊憲公告發展局局長的決定後，上訴委員團收到上訴申請。 上訴委員團在2023年2月24日刊憲公布其決定，確認發展局局長授權市區重建局著手進行兼善里/ 福華街發展項目的決定。 市建局將會向受影響的業主提出收購建議。 在完成收購物業手續後，市建局亦會向合資格的住宅租客提供特惠津貼或安置安排。 工程時間表. 項目於2021年9月展開。 預計落成日期為2031年。 擬議的重建計劃.
2021年9月24日 · 19. 市建局今（24日）公布啟動深水埗區兩個重建項目，選址是長沙灣「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，兩個項目共涉及720個住宅單位，預料重建後可增至1,838伙，估計最快會在2028年相繼落成。 其中兼善里項目共有90個街號的樓宇，樓宇狀況普遍失修，亦有不少劏房單位，估計涉2,100户及120間地舖受影響。 市建局又指，該區地積比率僅餘9%，單一考慮重建兼善里涉及高昂收購和發展成本，將令項目入不敷支，遂決定以規劃主導的市區更新策略，為整區進行整體更新、促成兼善里樓宇群重建，當中包括官地。 市建局今（24日）公布啟動深水埗區兩個重建項目，選址是長沙灣「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，兩個項目重建後可提供1,838伙（梁鵬威攝）
2021年9月24日 · 兼善里 / 福华街项目的界线图. 昌华街 / 长沙湾道发展计划的界线图. 2021年9月24日. 市建局启动深水埗区两个重建项目 善用土地资源 提升市区更新效益. 市区重建局（市建局）今天（2021年9月24日）在深水埗区启动两个重建项目的法定规划程序。 市建局贯彻以「先规划、后项目」的市区更新模式，在整全的总体规划下，借着重建发展，一方面重新规划及重整土地用途及其发展潜力，改善居住在旧区楼宇居民的生活环境；另一方面增加住宅单位和大幅增加小区设施的供应，并提升体育设施等场地的标准和整体项目的效益。 市建局十分重视深水埗区内包括兼善里等楼宇的老化失修状况、消防安全设施不足以及充斥劏房等问题。
2024年4月23日 · 兼善里衞生恶劣街坊避而不行 盼重建后有整洁安全休憩空间. #小区发展 #深水埗更新. 「啲老鼠捉完一只又一只！. 仔仔晚晚都唔敢瞓！. 」居於兼善里9年的徐伟女士，与就读小学的儿子住在兼善里一个约200平方尺的劏房单位。. 每天早上起床后，她都 ...
2021年9月25日 · 局方解釋，兼善里地積比低，遂以「一地多用」概念，把兼善里樓宇毗鄰政府土地一併納入發展，估計項目範圍涉830個業權，約2100個家庭及約120個地舖受影響。市建局料兩項目提供1830個私人住宅單位，收購成本約100億元，預計分別2031年及2028至33年
2024年1月28日 · 市建局行政总监韦志成表示，市建局在2021年9月启动深水埗兼善里/福华街发展项目（兼善里项目），将项目范围内老旧残破的楼宇和附近未被善
2021年6月27日 · 13. 市建局行政總監韋志成今日（27日）發表網誌，重提重建長沙灣兼善里。 他表示，發展該區如「開倒車」，因現存樓宇已接近現行規劃和法規所准許的發展密度，以可重建的地盤面積計算，料新建單位比需調遷的戶數還要少1,100個，且收購及補償支出將近100億元。 他透露，規劃團隊積極運用新系統，為深水埗小區尋求市區更新的突破，又透露目前深水埗「小區規劃」方案正在詳細設計階段，涉及的「市區更新」範圍達到160,000平方米，即等同16公頃或維園的八成面積，規模相當巨大。 URIS系統可協助審視深水埗兼善里樓宇群一帶樓宇的市區更新機遇，包括將合適的政府土地納入發展計劃的可行性。 （市建局圖片） 過去曾有長沙灣的兼善里業主，要求市建局重建該區。
