凱樂苑位置 相關
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2019年2月28日 · 由於凱樂苑對出海濱位置，是「地王」的地盤，日後海景或受阻，他坦言「都預咗，喺香港地你今日有海景唔代表聽日有。 」他稱已繳付5%的首期，日後主要由夫婦二人供樓，預計每月供款約2萬元，「都吃力㗎。 鄧女士指，為了慳錢上車，旅行的地點大多是內地。 (洪嘉徽攝) 為買樓減少去旅行只返大陸. 同樣受公屋重建計劃影響的鄧女士，她現時與丈夫、奶奶三人居於白田邨。 大肚揀樓的她稱，為了下一代早有置業打算，並慳錢為上車作準備，「會買少啲衫，對上一次去旅行都係2007年去日本，之後都係返吓大陸就算。 」她成功購入於凱樂苑E座37樓04室，雖未能即時入住，但她早已打算日後會為初生嬰兒預留一間房，亦會與奶奶同住。 至於現時一家四口居於白田邨三百餘呎單位的何氏夫婦，成功選購於啟朗苑C座21樓06室的心儀單位。
2022年4月4日 · 出版： 2022-04-04 17:20 更新：2022-04-05 12:34. 30. 再有市區新居屋淪為銀主盤。. 被稱為「居屋樓王」、入伙僅約三年的長沙灣新居屋凱樂苑，近日出現屋苑首個銀主盤，據知相關業主因為破產，單位被銀行收回後推出市場放售，第二市場叫價546萬元，較2019年 ...
2021年10月20日 · 凱樂苑為2018年推出的居屋，設有五座，共提供2,522伙，位於長沙灣荔盈街3號、大型私樓新盤維港滙的後方，距離港鐵站約5分鐘步程。 屋苑部分高層單位可望海景，惟上述成交單位屬極低層，料望樓景為主。 參考運房局去年向立法會提交的文件，2014年至2019年間，全港共有19個居屋屋苑已落成或將落成，當中，市值地價最高為長沙灣凱樂苑，市值地價總額達99.46億元，成為居屋樓王。 觀乎近數年推售的「半新居屋」，陸續開始出現二手買賣，而且升值幅度超越私樓。 如2017年8月發售的梅窩銀河苑，上月亦錄得首宗二手成交，為低層單位，未補地價以330萬元沽出，實用面積543平方呎，成交呎價約6,077元，料帳面至少賺30%至50%。
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凱樂苑有什麼設施?
凱樂苑c座高層1室成交價多少?
長沙灣凱樂苑是什麼?
為什麼住在凱樂苑的單位會面對噪音及灰塵影響?
2019年2月21日 · 本地樓市. 01 Video. 新聞狂人. 新一期居屋長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東涌裕泰苑改以52折出售，售價介乎118萬元至約468萬元。 今期「樓王」位於凱樂苑E座高層大單位，售價為約468萬元，平均每呎售約7,440元。 由於單位面向西南方，加上前方地皮暫未有高樓阻擋，料可享有海景。 不過，凱樂苑前方、於興華街西的兩塊地皮，早前分別被新地及信和置業等財團投得，預計將興建大型住宅項目及酒店，屆時將會影響凱樂苑的景觀。
2024年1月24日 · 利嘉閣地產聯席董事徐錦榮表示，是次成交為長沙灣凱樂苑D座低層4室，實用面積約631平方呎，屬三房間隔，外望開揚景觀。 原業主最初未補地價叫價739萬元，經雙方議價後，最終以697萬元成交，呎價約11,046元。 至於，新買家因鍾情屋苑位置佳，可徒步至港鐵南昌站，出入方便，加上單位間隔四正合用，遂向業主洽購。 據悉，原業主於2019年以約未補地價415萬元一手購入，持貨至今約5年，是次轉手帳面獲利282萬元，單位期內升值近68%。 徐錦榮續指，該屋苑目前有約70個放盤，最低入場費由418萬元起。 長沙灣凱樂苑。
2022年11月16日 · 居屋. 二手居屋成交. 4. 0. 2. 1. 3. 新一期居屋2022近日開始揀樓，在此之前，「居屋王」長沙灣凱樂苑再錄一宗大幅獲利成交。 市場消息指，凱樂苑C座高層1室，實用面積522平方呎，現為兩.
2021年5月25日 · 居屋長沙灣凱樂苑。 （資料圖片） 凱樂苑3房大單位售價最貴. 重售單位中，以長沙灣凱樂苑E座27樓4室的售價最貴，高達531萬元，而當年開售時售價為438萬元，增幅為21%或93萬。 單位面積為629平方呎，平均呎價達8,442元。 單位可分成3房，亦設有兩個浴室，不過準買家要注意單位為「開門見廁」。 景觀方面，單位望向西北面，正對屋苑內的羽毛球場及遊樂區。 即睇今期新居屋 . + 20. 高層單位重售呎價達9000元. 至於呎價最高的單位同於凱樂苑，為E座35樓2室，最新售價為347萬元，平均呎價9,009元。 而該單位於當年推售時售約287萬元，增加約60萬元，增幅為21%。
