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搜尋結果

  1. www.konew.com › blog › car-park-mortgage理財入門：車位按揭投資-印花稅、按揭成數和壓力測試一覽 - 康業 ...

    2024年4月11日 · 買家可以將這類車位視為與獨立車位相似，因為它們可以單獨購買或出售，還可以透過申請車位按揭的方式來購買分契車位。 在考慮購買不同類型的車位時，買家應該根據自己的需求和投資目標來選擇適合的車位類型。

  2. www.konew.com › en-US › blog田土廳查冊｜如何進行查冊及查閱土地紀錄｜康業信貸快遞 - Konew ...

    2023年3月16日 · 不論買樓、租樓或申請 物業貸款 ，都會見到「田土廳」查冊這個說法，很多物業資料都可以透過查冊找到。. 土地註冊處，俗稱田土廳，可供大眾查閱有關土地註冊的資料。. 公共服務包括「契約註冊」、「查閱土地紀錄」、「業主立案法團」、「物業 ...

  3. www.konew.com › blog › h-plan-vs-p-planH按與P按利率的分別？一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃 - 康業 ...

    2023年11月20日 · 甚麼是H按？ 甚麼是P按？ 樓宇按揭:H按利率及P按利率分別. 如何抉擇申請H按或P按？ 甚麼是H按？ 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。 銀行同業拆息是銀行公會每個工作天根據銀行對同業拆借利率的報價，再取一個平均值公佈。 H按實際利率以「H + x%」計算，意味銀行批核樓宇按揭予貸款人時，會在拆息的基礎上增加某個百分點。 另外，為了保障業主於申請樓宇按揭計劃時，H按利率設有封頂位，能保障供樓負擔之餘，亦可輕鬆通過壓力測試。

  4. 其他人也問了

  5. www.konew.com › blog › land-premium康業樓按資訊 | 補地價懶人包 - 居屋、公屋業主必睇 - 康業信貸 ...

    甚麼時候需要補地價？ 未補地價的居屋/公屋，業主只可出售給綠/白表人士^。 而已補地價的單位，則可以在私人市場自由買賣。 另外，出租未補地價的單位，同樣都要先補地價才可出租。 除了公開市場，公居屋業主可轉售單位予政府認可、持有「購買資格證明書」的合資格人士，例如綠表／白表人士。 在此情況下，原業主就不需要補地價。 補地價如何計算？ 舉個例子，政府以市價65折推售房屋，而現時該單位市價$700萬*，業主要補地價如下： $700萬 x 35% (折扣率) = $245萬. *政府會找公證行、測量行等作出估價. ^備註. 綠表申請人的定義︰.

  6. www.konew.com康業信貸快遞｜香港物業貸款權威｜樓宇按揭貸款 – 康業信 ...

    租客選擇指南：平衡投資與風險，管理租客確保安全與盈利 好租客會準時支付租金，減輕業主處理欠租問題。 優質的租客也會妥善保養所租住的物業，減少物業的損耗和破壞，有助維持甚至提升物業的市場價值。

  7. www.konew.com › blog › secured-loan-vs-unsecured-loan康業樓按資訊 | 一文分辨「有抵押貸款」及「無抵押貸款」 - 康業 ...

    常常於貸款計劃中聽到「抵押品」、「有抵押貸款」、「無抵押貸款」等字眼，究竟有甚麼分別？. 有抵押貸款，顧名思義，是指借款人/借款公司以資產用作抵押去申請貸款，最常見的抵押品是樓宇房屋，如私樓、唐樓、已補地價公屋居屋、村屋。. 另外，工廈 ...

  8. www.konew.com › en-US › blog【加按 vs 二按】按揭套現前必先要分清｜康業樓按資訊 - Konew ...

    2022年12月1日 · 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現，兩者寫法雖只差一個字，但意思卻很大分別。. 「加按」是指貸款人將 已經抵押 做按揭的物業，再次抵押給 同一間 承按機構（銀行或貸款公司），從而獲得新的按揭貸款。. 由於「加按」即是再次申請多 ...

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