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2023年8月23日 · 23-08-2023. 近日筆者在東京上班，看東京媒體廣泛報導，1名70歲日本實業家不用看樓就決定用200億日圓買入面積約1500平方米，位於東京港區「麻布台」新建摩天大廈頂層單位，創下每平方米1350萬日圓，每呎約8萬港元創造最2個雙高，最高房價及東京最高摩天大廈，創造歷史！ 麻布台的330米頂層「200億日幣」已經成交日本第一「高」麻布台hills這位大富豪買家為70歲的實業家「我沒有看房直接購買」 六本木和虎之門之間的都心部出現的「超巨型大廈」。 基本與東京塔同高度330米、超過大阪的阿倍野遙成為日本「第一高層大廈」在這棟樓的最上層最上層住宅約為1500平米 ，平米單價約1350萬yen。 地產代理完全沒有代理權。 有森集團自己出售。 在六本木和虎之門之間的市中心出現的「超巨大大廈」。
2024年4月17日 · 劇情背景是1920年的俄克拉何馬亞洲，當時當地的白人互相勾結，謀財害命無法無天，原住民的慘況，令筆者更有興趣去了解夏威夷土著的遭遇。 夏威夷在1898年正式併入美國成為準州之一；在權力交接時，並沒有大規模流血的戰爭；據歷史說法是經過公投的，但筆者仍然見到不少原住民在屋外掛上鬧獨立的旗幟。 公投如何運作，就自行判斷。 此外，筆者發現有些地區被劃成為「原居民保護區」；導遊說，這些區域樓價超平，因為買家必須擁有最低限度10%的原住民的血統！ 只需幾十萬美金便有交易！ 不過，此款房屋的共通點就是比較殘破，原因是買家的收入不高，缺乏資金維修； 日積月累，自然失修令價值下跌。 這種情況，和香港的居屋情況相似；由於買家有收入限制，而且也需要補地價才能出售，令物業的價值未能有效釋放。
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