啟朗苑 相關
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2022年8月18日 · 撰文:溫多娜. 出版: 2022-08-18 15:39 更新:2022-08-18 17:37. 13. 正當整體二手樓市呈回落之際,啟德新晉居屋再創新高。. 入伙僅三年的啟朗苑,不時傳出新高價成交,近日屋苑一伙兩房單位,以未補地價712萬元易手,成交呎價約15,117元,再創九龍區綠表居屋 ...
2022年9月13日 · 地產樓市. 居屋王啟朗苑首現銀主盤 一房戶未補價315萬放售 低市價兩成. 撰文:蔡偉南. 出版: 2022-09-13 18:55 更新:2022-09-14 10:53. 17. 再有市區新居屋出現銀主盤! 市場消息透露,啟德啟朗苑一伙實用面積不足300平方呎的一房單位,因其中一名業主去年破產,單位近日淪為銀主盤,並遭銀行推出放售,未補地價叫價315萬元,呎價約1.1萬元,較近月同屋苑二手成交呎價低逾兩成。 兩個月內四度借財仔 涉26萬. 上述單位為啟朗苑B座中層10室,現淪為銀主盤,實用面積286平方呎,一房間隔,近日已推出放盤,叫價315萬元(未補地價),呎價11,014元。
2023年3月2日 · 地產樓市. 啟德啟朗苑呎售1.52萬 貴絕東九龍綠表居屋. 撰文:溫多娜. 出版: 2023-03-02 11:29 更新:2023-03-02 11:47. 2. 新居屋升值潛力驚人,啟德啟朗苑一伙兩房戶,新近以680萬元易手,呎價達15,247元,創東九龍未補地價居屋新高。 資料顯示,啟朗苑今年暫錄3宗二手買賣,其中,B座中層7室,實用面積446平方呎,屬於兩房間隔,1月份以680萬元(未補地價)易手,成交呎價15,247元,創屋苑、以至東九龍的未補價市場呎價新高。 原業主於2019年以330.3萬元一手購入上址,持貨至今約四年,現帳面勁賺349.7萬元,期內升值1.06倍。 翻查資料,啟朗苑去年有兩房單位以每呎15,117元(未補地價)售出,創下當時東九龍綠表居屋呎價新高。
其他人也問了
啟朗苑多少錢?
啟德啟朗苑房價多少?
啟德啟朗苑為何淪為銀主盤?
樓王啟悅苑呎價多少?
2023年8月1日 · 鄰近港鐵啟德站、入伙約4年的居屋啟朗苑,屋苑一伙一房戶以未補地價590萬元沽出,成交呎價15,365元,創全港未補地價居屋紀錄。據房委會資料,上述成交個案為啟朗苑A座中低層2室,實用面積384平方呎,一房間隔,早前未補地價叫價約600萬元。
2021年11月22日 · 啟朗苑位於沐安街18號,合共三座,提供683個單位,位置極靠近港鐵屯馬線啟德站,毗鄰為市建局煥然壹居,而一街之隔是多個私樓豪宅屋苑。 房委會於2019年進一步收緊居屋的轉售限制,以購入單位首兩年計,業主只能透過居二市場(又稱綠表市場)以原價出售單位,房委會已不會回購單位。 兩年後,業主可在居二市場自行定價出售單位予房委會提名人。 若然想補地價在自由市場上出售,則要持貨滿十年才能「鬆綁」。 單位直撃|居屋凱樂苑首宗二手 連辣稅賣勁賺188萬 兩年升值1倍 居屋搖錢樹|梅窩銀河苑首錄二手成交 三房戶330萬沽料勁賺五成. 居屋第二市場. 九龍城區樓市.
2019年3月29日 · 位於啟德的啟朗苑,共提供683個單位。 (盧翊銘攝) 根據房委會網頁的成交紀錄冊,啟朗苑B座25樓10室於今日(29日)撒銷賣買協議,該單位面積為286平方呎、呎價為7,634元,售價為218.34萬元。 若準買家申請撤銷買賣協議,房委會就會沒收相等樓價百分之五至十的訂金。 若買家為白表客,以一成訂金計算,估計損失訂金約21.83萬元;若買家為綠表客,以最少5%訂金計,估計損手約10.91萬元。 + 12. 由於啟朗苑今日新增一宗成交,令累計售出伙數維持於556伙,佔總單位量的81%,現時尚餘127伙可供選購。 至於位於長沙灣的凱樂苑,則累計出售1486伙,超過總單位量的一半。 而東涌裕泰苑仍未能衝破兩位數,多日來僅售出97伙。 新一期居屋中籤人士於上月28日開始揀樓。
2023年10月6日 · 啟悅苑地盤背後為預料明年落成的啟德體育園,有機會可遠眺維港海景。 (資料圖片) 而以往樓市處於上升周期時,居屋項目由定價至實際發售的「時間差」,往往會出現「折上折」。 例如2018年新居屋市區盤啟朗苑,以市價五二折出售,平均呎價為7,240元;而鄰近的私人樓盤嘉匯接近同期的成交呎價為18,821元,即啟朗苑折扣變相擴大至三八折。 不過,今期出售的居屋非現樓,其中啟悅苑預計在2025年10月底入伙,加上設有5年禁售樓,有意購買者需預先作好打算。 居屋2023|預計選址單位位置、呎數. 居屋2023|攪珠結果出爐 居屋、白居二申請編號查詢方法一文看清 居屋2023|揀樓日期次序+屋苑價單 頭10位未必先揀樓+5情況會DQ 居屋2023今截止 暫超額認購11倍近年最低 申請大減原因係?