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2024年3月22日 · 綜合市場資料，沙田第一城本月已暫錄約40宗成交，嘉湖山莊錄63宗，單是該兩屋苑本月成交量已逼近十大屋苑上月全月共110宗水平，其中嘉湖山莊更錄得本月第3宗複式戶成交。 區內代理透露，嘉湖山莊麗湖居頂層複式連天台戶，實用面積986方呎，屬4房1套間隔，設內置樓梯通往天台，以810萬元易手，實呎8215元；原業主1996年以328.6萬元一手購入，帳面升481.4萬元或約1.5倍。 嘉湖本月第3宗複式 810萬易手. 沙田第一城早前亦錄兩房連天台單位以522萬元易手，令屋苑兩房成交價重見「五字頭」後，3房單位成交價亦見回升。 中原區域營業董事黎宗文表示，屋苑19座中層B室，實用面積451方呎3房間隔，以600萬元易手，實用呎價13,304元。
2023年10月6日 · 中原副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊上月平均實用呎租約22.5元，按月升約4.6%，而屋苑本月首5日僅錄兩宗二手買賣，租賃則暫錄約5宗成交，其中美湖居8座低層A室，實用629方呎，3房1套間隔，向東南，原叫租1.38萬元，議價後以月租1.2萬元租出，減約1800元或13%，實用呎租19元。 單位業主2011年約239.8萬元購入，租金回報約6厘。 太古城本月首5日10宗租賃. 除嘉湖山莊外，其餘屋苑同樣出現租賃與買賣表現兩極的情况，綜合市場資訊，本月首5日十大屋苑暫錄約9宗買賣成交，其中藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及東涌映灣園仍未錄任何買賣成交，反觀租賃成交總數卻錄約42宗。
2022年4月13日 · 【明報專訊】天水圍嘉湖山莊交投持續暢旺，本月至今已累積錄近30宗成交，除分層單位外，特色戶亦獲承接；屋苑最新錄得頂層連天台特色戶，以810萬元同類破頂價成交。
2024年4月27日 · 其中天水圍嘉湖山莊，本月至今暫錄15宗成交，較上月全月少約八成，其中一個3房「籮底貨」（最低層質素較低單位）以450萬元易手，實呎僅7143元，屬近年新低。. 美聯營業經理王亦倫稱，嘉湖山莊景湖居6座最低層單位，實用630方呎，3房1套間隔。. 據悉 ...
2024年3月12日 · 中原副區域營業董事伍耀祖表示，十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，本月至11日已累錄44宗成交，較上月全月21宗多約1.1倍，雖然本月未完，但已創屋苑兩年來成交宗數單月新高，平均實呎亦按月升11%至約8568元。 其中，美湖居1座高層C室，實用面積544方呎，3房間隔，享開揚景，以480萬元沽出，實呎8824元。 原業主1998年12月173.4萬元一手買入，帳面獲利306.6萬元或1.8倍。 荃中兩日兩賠訂成交 賣貴12% 此外，美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣區本月暫錄85宗二手成交，已超過上月全月80宗。
2023年10月16日 · 【明報專訊】10月私宅租務市况仍算活躍；中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月至今暫錄約12宗租賃成交，平均實呎租金約22.5元，當中樂湖居6座低層F室，實用449方呎兩房間隔，望園景，業主減價1000元或9%後，以1萬元租出、實呎租金22.3元；業主2010年以155萬元購入，現享約7.7厘租金回報。 荃灣萬景峰本月迄今暫錄約5宗租務成交；美聯高級分區營業經理梁仲維指，屋苑第6座高層G室，實用521方呎原則兩房，望內園及荃灣市景，業主以2.2萬元放盤，獲零議價承租，實呎租金逾42元。 萬景峰本月錄5宗租務成交. 梁仲維補充，上述新成交比較同類高層兩房戶早前以2.03萬元租出，高出逾8%；上述業主2007年以363萬元購入，享租金回報率約7.3厘。
2022年1月20日 · 天水圍指標屋苑嘉湖山莊屢錄低價成交，本月迄今平均實呎下調至約1.06萬元，重返2021年2月、即約一年前價位；區內代理稱，嘉湖山莊本月累錄20宗成交，已達上月全月28宗逾七成，當中成交實呎低於1萬元的個案至少4宗。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具：
