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2023年2月15日 · 以上車級屋苑，嘉湖山莊為例，2021年底平均呎價逾11,000元，約450平方呎呎單位成交價約515萬元。 假設按揭借款6成即310萬元萬元。 以統計上月入中位數不足2.4萬元來說，理論上不能通過當時的壓測。 而此情況在統計中似乎不算罕見。 只計算正職收入 或低估港人實力. 原因之一，是統計中「收入」定義是主要職業收入的中位數；副業的收入不計，似乎做生意、收租、股息之類的收入都不計。 因此整體上統計中的「收入」似乎予人嚴重偏低的感覺。 收入定義一定程度上低估了香港人的實力。 除了「入息」的定義外，當然也不排除有相當部分被統計的家庭，因「財不露眼」的傳統，而少報收入。 再參考人口普查中，66%居於自置物業的家庭已沒有按揭負擔。
2024年3月25日 · 個人增值. 發布時間： 2024/03/25 20:00. 分享：. 本港樓市全面撤辣接近一個月，無論新盤或二手成交都較撤辣前倍升；令「摸貨」、「西餅客」等久違了的地產界名詞亦相繼重現。. 惟不少分析仍看淡後市，認為成交轉活不代表樓價止跌，面對更多新盤推售 ...
2023年11月27日 · 林一鳴分析2024年本港樓市前景及動力. 《ET財智TALK》 逢周一晚上於《香港經濟日報》App及網站播出，主持顧芷筠（Debby）每集邀請不同嘉賓，解讀財經市場最新形勢，為投資策略作最佳部署。. 責任編輯：葉淼. ＝＝＝＝＝＝. 理財真實個案分析， 立即免費下載 ...
2023年10月24日 · 本港樓市吹淡風，整體甲級寫字樓市場空置率處於歷史高位；二手樓價較 2021 年高位下跌 18%，大行持續下調今明兩年樓價預測。市場觀望明日 (10月25日)公布的《施政報告》會否減辣，以及對樓市前景的啓示。《ET財智TALK》請來高力研究部主管李婉茵 (Kathy)將就不同角度，拆解及展望本地樓市前景 ...
2022年6月2日 · 據入境處今年首季經3個口岸出入境人數統計，香港居民淨流出數字一直上升，高達逾14萬人。移民潮的出現，對樓市走勢有何影響？星展銀行 （香港） 研究部香港房地產業分析師丘卓文在《ET財智TALK》中表示，由於移民趨勢早於一至兩年前出現，故有關影響已在樓價中反映，對未來樓價的影響不會 ...
2019年4月26日 · 本地地產股你認識幾多隻？如果你信磚頭，喜歡地產股，以下介紹這隻股息率超過4厘的本地地產股未知是否合你心意。要說的是主攻發展高檔物業的嘉里建設（00683）。綜合預測，2019年，嘉里建設股息率有4.0
2022年4月7日 · 置富Malls推出「消費加倍賞」，由4月9日起，Fortune+會員於+WOO嘉湖、置富第一城、馬鞍山廣場及都會駅場內任何2間不同商戶以電子貨幣消費滿500元、1,500元或3,000元，憑即日之電子貨幣簽帳存根及相符之商戶機印消費單據，即可分別換領相對應之50元、250元或600元商戶現金券，送贈高達20%回贈，更同時 ...
