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2022年1月5日 · 都發局表示，433-6地號位於龍井、沙鹿交界疑涉違建部分，已函請公所查報，龍井、沙鹿公所也於去年12月27日到場勘查，由於433-6地號屬台中港特定區計畫範圍內的保護區，應依都市計畫法土地管制使用，是否違規將由土地管理機關認定，都發局將待國產 ...
2022年9月23日 · 可以怎麼辦？ 阿明指出，「逕遷」是指房屋所有權人，針對房屋地址內未遷離的人，依法向戶政機關申請遷出的程序，就叫做「逕遷」。 根據《戶籍法》第50條第1項規定，只要你是「房屋所有權人」，要將權狀地址內的原住戶或前租客的戶籍遷出，只要備好「房屋所有權狀」、「房屋所有權人或是委託書與受託人的身分證」或「可證明承租人已不住在此的證明文件」，到房屋所在地的戶政事務所申請即可。 戶政事務所調查確認屬實後，就會將前屋主或是前租客的戶籍遷出。 而阿明也提醒，現在除了臨櫃辦理逕遷外，部分縣市也可以用線上辦理的方式申請，程序可以到各地方的戶政資訊網站查詢！ 如果是租客戶籍沒遷出怎麼辦？ 阿明說，新版租賃契約房東不可拒絕租客遷戶籍，但也常發生房客退租後忘記遷出，甚至拒絕遷出狀況，造成房東的困擾。
2022年11月2日 · 專家曝3關鍵. 東龍不動產直營事業處法務經理江銘偉指出，最高法院在民國85年、90年陸續有些判決皆可參考，相關判決內容顯示，即使賣方在合約裡面跟買家有約定「現況交屋」，不代表買家放棄法律賦予他「瑕疵擔保的請求權」。 換句話說，賣方要便宜賣，跟應該負的責任是兩碼子的事情，便宜賣房不等於不用負責任。 所以，只要買方沒有放棄「瑕疵擔保的請求權利」，即使買方簽了名、雙方同意「現況交屋」，仍不表示賣方日後都不用負責任。 因此，賣方如果希望萬無一失，就必須再加註「買方願意放棄」瑕疵請求的權利，買家通常會因為價格夠具吸引力而同意。 另外根據《民法第356條》裡的「通常程序，從速檢查」等字眼解釋，目測賞屋、看似沒問題，例如帶顆乒乓球或彈珠測試屋內是否有傾斜？
2024年2月7日 · 稅務局提醒，原課徵地價稅之農業用地，嗣後如恢復農業使用並符合課徵田賦的規定，可向稅務局提出申請，經勘查認定符合農業使用者，自申請當年即可適用田賦；或有符合自用住宅用地規定，可在當年9月22日前向稅務局申請改按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 國稅局也曾表示，在農地上興建未經申請許可的建物，或舖設水泥供人停車等，因為這些都是非作農業使用，因此應從實際變更作非農業使用的次年起，改按一般用地稅率課徵地價稅。 提醒農地上如要搭蓋建物，應先向主管機關申請核准才可以興建，也千萬不可變更為非農業使用，否則就會被課徵地價稅。 （封面示意圖／pixabay） #地價稅. 更多. 110歲人瑞「擁千萬土地」生死成謎 竹市稅務局1招追稅. 11-26 15:53.
2024年5月1日 · 高雄鐵路地下化之後，唯一留存的「民族陸橋」，橋下面的空地停了很多車輛，不少民眾以為是公有地，被認為是不是被占地停車，結果經記者追查發現，橋下竟是私人土地。
2024年5月27日 · 彰化一戶透天厝屋主，近日出門時發現家門前竟然被放了四大磚塊，嚴重影響進出，指控是對面新建案建商惡意擺放。不過實際求證，建商表示公司擁有透天厝家門前的土地所有權，強調磚塊是放在自己的土地上。
2024年2月28日 · 南區國稅局近期透過內政部不動產交易時價查詢服務網發現，甲公司賸餘財產依目前市場行情價格，應該有拍賣實益，於是主動聯繫案屬行政執行分署，於111年重啟不動產拍賣程序，終於在112年底將不動產全數拍罄，成功再追回欠稅款1,100萬餘元。 南區國稅局說明，針對欠稅人名下的不動產，國稅局除隨時掌握市場脈動，評估拍賣實益供執行機關運用外，對於無人買的不動產，也可聲明依底價承受以抵償欠稅，呼籲欠稅人主動繳清稅捐，以免名下不動產遭行政執行分署查封拍賣，或由國稅局聲明承受，損及自身權益，得不償失。 更多好房網News→. 竟偽造不實租約、詐領300億租金補貼！ 國土署說話了. 人口銳減危機衝擊房市供需！ 束手無策？ 專家揭「更恐怖問題」 龍潭房市「奇特現象」！ 屋主惜售又拿出來賣...原因曝.
