搜尋結果
5 天前 · 民眾購屋前記得請房仲調出土地謄本，確認房子座落的地號以及所有權人，若上頭顯示中華民國或是台北市政府，就屬於政府用地（示意圖／東森新聞） 分享. 土城巷弄內的老公寓，買下後才被屋主查出，部分土地竟侵占到國有地，而且還不只他們一棟。 如何避免買到占國有地的房屋？ 房仲提醒民眾購屋前，記得請房仲調出土地謄本，確認所有權人，若上頭顯示中華民國，或是台北市政府，就屬於政府用地部分。 記者左手邊這裡是國有地，而事實上可以看到像這樣的老公寓，還不只一個地號，（一部分）侵占到這裡一整排的房子，都在國有地的範圍裡面。 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春.
2022年11月2日 · 10:52. 東森財經. 00:00. 分享. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但 東龍不動產 專任委託部經理 陳泰源 舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必負責。 {:StarText2: 案例一：便宜賣給你，有事別找我.
2024年5月1日 · 高雄鐵路地下化之後，唯一留存的「民族陸橋」，橋下面的空地停了很多車輛，不少民眾以為是公有地，被認為是不是被占地停車，結果經記者追查發現，橋下竟是私人土地。
其他人也問了
土地註冊處是什麼?
土 地 登 記 冊 怎麼查?
土地使用分區如何查詢?
土地建物參考資訊怎麼查?
2022年11月24日 · 該怎麼辦呢？ 我們建議她如果將房屋產權的1/2在2022年12月份辦理贈與，另外的1/2產權在2023年1月份辦理贈與，這樣在2023年1月底，辦理完成，取得所有權全部，就不用擔心被課徵贈與稅了。 另外，也可以考慮誠實申報所得稅，等資歷完整後，再向爸爸承購該房屋，避免國稅局作業困擾，被課贈與稅。 當然，最快速的方式是趕快嫁給一個高收入、有報所得稅的金龜婿，可以合併夫妻倆的收入，或是透過夫妻贈與，讓案件順利完成，取得贈與稅免稅證明。 贈與取得成本低 未來出售房稅增. 女兒舉一反三的問：未來出售 房地合一稅 呢？ 如果是受贈與取得，成本就是房屋加土地的公告現值；如果是主張買賣成本就是買賣價。 魚與熊掌不能兼得！
2022年12月2日 · 其實有更好的辦法可以參考，依據〈土地登記規則〉第41條規定，下列多種方式，讓當事人免附上印鑑證明。 透過地政士簽證，可免附印鑑證明。 （示意圖／ Unsplash ） 1.可以親自到地政事務所核對身份。 2.義務人可以到土地所在地之登記機關設置土地登記印鑑。 3.透過地政士簽證。 4.登記原因文件依法公證、認證。 5.進行網路身份驗證，辦理線上聲明登錄。
2022年6月22日 · 凶宅的定義，相信大部分民眾都曾耳聞，但凶宅到底有多兇？要如何區分程度？對於房價的影響又是什麼？有網友好奇凶宅是否有公認定義方式，藉此判定該買什麼程度的房子。文章曝光引起熱議，民俗專家表示，其實事故屋分類重點在於「恨意重不重、有沒有下詛咒」，至於死法區別沒太大影響。
2018年2月27日 · 分享. （圖／東森新聞）. 本（2）月6日深夜花蓮發生一起芮氏規模6.0的強震，震垮了許多居民摯愛的家園，一共奪走了17條寶貴的生命，其中雲門翠堤大樓災情最為慘重，共有14人罹難。. 而7日清晨花蓮地檢署立刻著手承辦此案，調查建物興建、改建始末 ...
