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2021年7月14日 · 除了大雨之後利用目測方法檢查玻璃幕牆框邊是否出現滴水、水珠、湧水、積水及表面明顯濕潤外, 業主亦可定期檢查幕牆框邊及沿框周邊的油漆批盪是否出現明顯水印或水跡。如果業主發現玻璃幕牆出現滲水問題, 必須首先找出滲水源頭才能徹底解決幕牆滲水問題。 玻璃幕牆的外框滲漏並不是引致室內幕牆滲水的唯一成因。由於現時很多具玻璃幕牆設計的新建住宅單位經常附設有露台或工作平台, 因此如大雨後接近露台或工作平台門頂附近的幕牆框位置出現滲水, 上層單位露台或工作平台的地台防水層有可能滲水而引致幕牆滲水問題。業主可以考慮根據食物環境衛生署及屋宇署聯合辦事處測試標準於上層單位露台或工作平台的地台進行螢光色水蓄水測試, 以確定地台防水層是否出現滲水。
2023年11月5日 · 快速紅外線熱能檢測 (Rapid Infrared Thermographic Survey) 快速及準確檢測樓宇外牆滲水跡象。 根據屋宇署滲水調查及測試顧問服務程序，紅外線掃描儀器必須要符合屋宇署要求最少超過10萬像素 (100,000 pixels) 的紅外線解像度及測量精度最少低至攝氏0.1度的規格 ...
2024年3月10日 · 如何解決外牆滲水問題? 根據香港法例第123Q章《建築物(建造)規例》第27條1(a)款規定: 建築物的外牆，須以永久及不透水的物料建造。第32條規定: 建築物的牆壁，如有可能遇潮，則須有足夠的保護，以防止水分滲入。
2024年4月29日 · 業主首選香港公正行提供樓宇滲水檢測服務的10大原因: 1. 全港最大滲水公正行，全港最受歡迎滲水公正行，Facebook超過19,000人追蹤，Facebook超過18,000人讚好，全港累計專業講座超過150場，歷年無數香港傳媒追訪及廣泛報導。
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- 樓宇檢驗中心 Centre for Building Inspection
2023年7月17日 · 第32條規定: 建築物的牆壁，如有可能遇潮，則須有足夠的保護，以防止水分滲入。 外牆部份是指圍封樓宇最外層的外殼牆身結構及設於外牆的相關設施。外牆部份包括外牆結構、伸出物...
2023年8月21日 · 如何快速及準確檢測樓宇外牆滲水跡象? 快速紅外線熱能檢測 (Rapid Infrared Thermographic Survey) 快速及準確檢測樓宇外牆滲水跡象。 根據屋宇署滲水調查及測試顧問服務程序，紅外線掃描儀器必須要符合屋宇署要求最少超過10萬像素 (100,000 pixels)...
2021年7月6日 · 樓宇檢驗中心 Centre for Building Inspection. · July 6, 2021 ·. 業主如何確定住宅正在出現滲水問題及滲水程度? 除了利用目測方法檢查住宅是否出現水柱、滴水、水珠、水浸、湧水、積水及表面濕潤外, 業主可以參考香港政府屋宇署及食物環境衛生署滲水聯合辦事處的滲水濕度測量標準。 利用政府聯合辦事處統一指定型號及經標定的導電感應濕度測量儀器 Protimeter Surveymaster BLD5365 進行濕度檢測, 濕度20度或以下屬於正常濕度。 濕度21度至34度屬於輕微或間歇性滲水。 濕度35度或以上屬於明顯滲水。 濕度80度或以上屬於嚴重滲水。 根據政府滲水聯合辦事處的樓宇滲水調查程序，處方只會立案調查濕度35度或以上的明顯及嚴重滲水個案。
