外牆漏水修補 相關
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2020年2月8日 · 7. 文：裝修佬. 去水管、樽型隔氣好多時都會無緣無故漏水，原因大多時因為出現裂縫，而出現裂縫的話可怎樣修補呢？. 其實有一個可暫時性修補去水喉管穿漏或滲水的方法。. 下載「香港01」App ，即睇城中熱話： https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO. 有時扭上樽型 ...
2019年11月30日 · 下載「香港01」App ，即睇城中熱話： https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO. 利用英泥沙修補有三樣東西需準備好，就是沙、英泥及水，方便的話可加入少量英泥寶。. 以這個影片為例，碎沙石及英泥的比例就是4份沙加上1份英泥（份量比例應視乎現場環境）。. 混合的程序和 ...
2020年6月30日 · + 2. 鋼筋生鏽的一般成因是水份，最常見的情況就是樓上或外牆漏水影響到樓下天花或者單位牆身。 當鋼筋接觸水份，就會有機會出現銹蝕、膨脹，最後令石屎爆裂。 就算並非漏水，空氣中的水份亦會令鋼筋生鏽，所以很多舊樓即使沒有漏水都會有石屎剝落。 鋼筋因生鏽膨脹令石屎剝落外露，成因主要因牆身漏水或空氣有水份。 （資料圖片） 生活百科｜木趟門、榻榻米添日本風 裝修佬教5項日系家居元素 生活百科｜DIY安裝掛牆電視留意呢3點 慎防鑽穿電線、牆身不承重 生活百科｜唐樓買電器要先檢查供電情況 外牆易滲水裝修必須留意 生活百科｜家具發霉影響健康 即睇布質、皮革、木家俬除霉步驟！ 至於處理方法，工程人員會首先清拆鬆撲石屎位置，有些情況，受影響的範圍會不只鋼筋外露位置。
2024年3月6日 · 若牆面已經受潮，第一個方法是對牆身表面做防潮工作，採用封閉式處理，針對牆體裂縫，可以在牆身塗上防水塗料，或者防水劑，以阻塞水泥砂漿或混凝土的毛細管滲水通道。 處理方法是把牆體表面輕輕打理乾淨，然後防水塗料或防水劑，塗上兩次效果會更好。 第一次需要比較用力，令防水物料深入毛細孔，等待第一層乾透後，再塗上第二層，形成防水塗膜，受潮的地方需要一至兩個月的乾燥過程。 因潮濕引致發霉的地方一次過鏟走，再用砂紙打磨，靜置一段時間後，在牆身重新塗上油漆便可。 （裝修佬提供） 高效防水物料： 1. 多彩內牆塗料. 2. 拌水泥避水漿. 3. 石膏粉. 急救牆身方法（2）：保溫式處理. 如果輕輕敲擊牆面發現聲音空洞，代表牆體有保溫層；而聲音沉悶的話，即是牆體沒有做好保溫層。
- 關注組批管理處疏忽失職
- 6樓受影響單位 裝修師傅不理鏽蝕直接批灰
- 若受影響外牆為結構牆 或會影響大廈結構
曉麗關注組召集人李先生認為，這次事件源於管理處疏忽及失職引致，「管理處做事馬虎，未查清楚漏水源頭前，便展開工程。當工程被迫終止後，本已受漏水困擾的住戶，單位受到更大影響」。他又指出外牆屬管理處負責範圍，但因他們的做法不當，令事主屋內的設施受牽連。李先生不滿管理處的做法，「現在可以怎樣？管理處未有妥善處理漏水問題，需倒過來由業主處理嗎？」
李先生表示，協助事主處理事件時，發現也有其他戶主同樣受喉管漏水影響，管理處的處理方法卻有所不同。李先生指，另外一個位於6樓的同座數單位，早前同樣受15樓單位漏水影響，在15樓的喉管維修完成後，6樓戶主便讓裝修師傅展開工程。惟當時裝修師傅只只在單位外牆上英泥及進行批灰油漆等工序，卻沒有理會鏽蝕的鋼筋，做法與之前管理處與10樓事主單位的施工方法並不一樣。李先生對此不解，「明明在同一個屋苑、同一座大廈，亦是因同一個問題進行工程，為什麼施工方法不一樣？」他亦擔心如施工不好會影響大廈結構，故去信管理處，希望得到合理的交代。 結構工程師李智明則表示，這類外牆工程常見於舊樓。他指出一般維修外牆工程會先把鏽蝕的鋼筋進行「清鏽」程序，視乎鋼筋的鏽蝕程度再作「加鐵」工序，確保有足夠的鐵支支撐後，才會補上一些強化...
對於涉事屋苑，李智明則認為外牆鋼筋外露，未必是因為上層私喉漏水而影響，屋苑樓齡高也是其中一個原因，有機會是老化問題，亦有可能外牆一開始的建設已出現問題，如石屎落得不好。他補充，若屋苑現時的外牆問題與喉管漏水有關，應先檢查喉管，再評估是否需要全數更換，若大廈結構牆的工程處理不當，或會影響大廈結構，屆時便要請結構工程師作全面檢查，計算需要加多少鐵支去維持結構安全。 他相信涉事屋苑受影響的外牆並非結構牆，故未必會影響整體結構，只要把維修工程處理好，問題理應不大，但若處理不善，在打風或下雨天會繼續有滲水問題，英泥也有機會再次爆開，到時便需要重新評估及進行其他修補工程。 《香港01》就事件向曉麗苑管理處作出查詢，截稿前未有回覆。
2021年6月28日 · 如果只是膠邊老化，家長可以尋找合資格的鋁窗師傅更換膠邊，至於大廈外牆有裂縫的個案，繆生也有提供一個補救方法給家長。 如果大廈的外牆裂縫不算太大，可以在自家窗邊的裂縫處塗上防水底膠，不少油漆公司也有售。 待防水底膠風乾後，再塗上一層防水漆油即可。 牆身濕易滋生霉菌. 公屋裝修易負責人繆生表示，無論是雨天滲水導致牆壁沾濕還是因潮濕而有小水珠，最大問題都是會導致霉菌滋長令牆身出現黑點。 最簡單的做法是開抽濕機，見到牆身有水珠或被窗邊的滲水弄濕，馬上用乾布擦拭。 而防潮油漆只是令牆身不易發霉，並非等於防水，家長要留意。 + 1. 相關文章： 家居裝修｜淘寶卡扣式地板成為主婦最愛 零經驗僅花3日鋪好. + 11.
2021年8月28日 · 打風落雨窗台滲水好困擾 裝修佬教預防方法及DIY急救小貼士. 撰文：熱評. 出版： 2021-08-28 15:00 更新：2021-08-28 15:00. 23. 文：裝修佬. 打風窗邊漏水滲水令人困擾，不少網民於打風時發現窗框、窗角、冷氣機邊漏水，立刻於家居維修DIY詢問漏水DIY急救法。. 其實以DIY ...
