外牆防水工程價錢 相關
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- 工程範圍愈廣愈好？在政府的強制驗樓計劃下，屋苑收到強制驗樓令後，需要為樓宇進行檢驗及修葺，當中涵蓋五項訂明的「標準工程範圍」：外牆牆身及相連構築物。
- 同一工程項目為何不同標書的報價差距大？即使同一項工程，因應承辦商提供的施工方案不同，會有不同標價，例如維修用料的品牌、產地來源和耐用度等規格，會對標價造成明顯差距。
- 「總包制」報價沒有保障業主利益？所謂「總包制」，則以「固定總包」形式的工程合約模式制訂工程標書。簡而言之，合約內的造價，不會因人工和物料價格浮動而改變；如承辦商發現實際修補的混凝土面積較預期多時，承辦商需自行承擔超支金額。
- 工程承辦商評分高就是偏私？市建局建議業主，應同時就承辦商的公司規模、資歷、樓宇維修經驗等不同方面，決議一套全面評分準則，以綜合評選承辦商的整體能力。
2016年8月5日 · 有裝修公司會將每項裝修面積都稍微增加，最終裝修費用可相差數百至數千元。 拆解方法： 和裝修公司一起量度每項工程的面積尺寸，清楚計算每項價錢。 消費者為免裝修工程面積被誇大，宜與司傅一起度尺寸確認。 (經濟日報資料圖片) 陷阱二：報價單上簡化項目說明. 黃先生表示，一般情況下，裝修公司與業主簽定最終合同前，都會修改報價單3至4次。 他提醒，部份奸詐的裝修公司會趁機修改一些項目說明或面積，簡化項目工序或材料質素。 曾有業主在最終報價單上的鞋櫃板料，由原本9厘板被改為3厘板。 拆解方法：在簽定合同時，一定要逐項比較和核對是否跟裝修公司談妥的最後條件一致。 陷阱三：偷龍轉鳳用劣質材料.
2024年3月11日 · 有網民於社交平台上傳了一張「（公屋）租戶自費修葺項目」的照片，列明了25項工程的收費，維修費用由$300至$3,850不等，讓事主大呻「以前屋邨基本維修免費，今年開始要收費。 最新影片推介： 湊得輕鬆啲. 小兒濕疹｜轉季濕疹易發作 營養師分享飲食指南+1款紓緩食療. 公屋維修｜網民上傳通告 呻公屋免費維修不再. 近日，有網民於Facebook群組「青衣街坊吹水會」，上傳了由長宏邨物業服務辦事處發出的通告，通告中為「（公屋）租戶自費修葺項目」，列明了25項租戶須自費修葺的項目，維修由$300至$3,850不等，當中最便宜的是更換坐廁板連蓋，最貴的則是更換欖閘，其他收費項目包括更換門鎖、沖廁水箱、大門抽手等。 收到通告的網民，不禁大呻： 以前屋邨基本維修免費，今年開始要收費。
2024年4月17日 · 目前正常刷牆價格為12元人民幣一平米，包材料，計算方法為建築面積乘2.5倍等同牆面面積，直言「計價公開透明、無增項」，並在完工驗收後才收款。 除了該海景單位外，亦見他曾到荃灣警署附近單位開工，並在帖文不少來自香港的用戶留言問價。 留言吸引了不少來自香港的網民問價。 （小紅書截圖） 網民質疑屬黑工. 有網民看見並截圖上傳至Facebook群組「家居裝修分享谷」，直言「報警啦！ （卷死埋）香港」，引來熱議，不少網民認為他們來港工作實屬犯法，屬黑工，稱「出咗事無保險一係就佢屈你，一係就俾人告你用黑工仲要係刑事。 」、「死咗人，冇保險，請非法勞工，佢家人去法庭追賠償，你間屋賠埋俾人，打官司（因為你有屋法援唔會support），坐監食全餐。
2018年7月19日 · 他透露，一棟屋苑維修費用約500萬元，包括搭棚、喉管滲漏及消防測試等，估計每戶平均每月繳費約100元，供款年期約8年。 按52幢每幢500萬元計，維修費總額約2.6億元。 黃稱，單是搭棚費用每棟至少需60萬元，而由於政府近年多大型工程，維修人員薪金亦上升，沙田第一城8至9年後方完成所有樓宇維修，故預算每年維修費用增幅約5至10%；如樓宇維修基金儲備不足，會加管理費。 他認為，屋苑需有良好財務狀況，不宜一次徵收大筆款項，並應提高招標程序的透明度，業主立案法團亦可找獨立工程公司報價，比較各方報價。 人人想上車，但業主隨時面對天價維修費負擔。
2018年8月3日 · 團體指，要符合屋宇署的要求，其實主要更換窗鉸丶拉釘及手掣便可。但有部分鋁窗公司為加大生意額，會在窗框膠邊及窗邊防水防漏兩方面「呃錢」，令原本不應高於8,000元的工程，增至逾兩萬元。
2023年5月28日 · +2. 有住宅介紹平台近日在網上介紹日出康城第一期「首都」一個單位，有眼利的網民發現，有關單位將主力牆的部份位置拆除，並改作睡房門之用，憂慮影響樓宇結構。 首都客務處接獲查詢後，即發出通告指，正就有關事件進行調查及跟進，如發現屬實將要求該單位立即還原。 客務處又提醒住戶，在妨礙大廈結構及不抵觸大廈公契的情況下，可按需要裝修；但如需對室內牆壁作任何更改，需先向客務處申請，且主力牆不可任意拆除更改。 最新影片推介. 童學園. 【童學園】直私小面試陷阱位注意 專家提醒答問題勿造假. 港鐵公司回覆查詢指，日出康城首都客務處昨日（27日）收到居民查詢，指有個別單位裝修時懷疑曾改動室內結構並拆除主力牆。 經翻查記錄，客務處並未曾收到有關單位就改動單位結構的裝修申請。
