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- 改動室內規劃前須詢問業主。不同的營運模式對空間規劃都有一定的需要，例如服裝店可能需要更衣室；蛋糕工作坊則可能需要抽氣扇。不過，在規劃空間前，緊記詢問業主是否可以進行改動，因為部分工廈工作室 (Studio) 禁止租客擅自改動室內設計或裝修，即使改動不大，也有可能會違反合約條款。
- 切勿擺放過多傢俬。不少創業人士貪圖方便，都會在工廈工作室裡添置傢俬，在工餘時間爭取時間休息。不過政府部門巡查工廈時若發現租客擺放過多傢俬，或有機會違反工廈的使用條例及抵觸法律，同時在火警發生時，可能會妨礙逃生及疏散。
- 留意工廈是否有貨用升降機。如果業務經常要上落貨的話，便需要留意工廈是否設有貨用升降機。同時也要留意數量是否足夠，因為經營生意分秒必爭，當多人同時使用，便就會加長等待的時間。
- 檢查流動網絡訊號接收。香港仍有不少老舊工廈，這些工廈基於大廈結構或無法安裝光纖，因此在租用工廈Studio前，緊記測試工廈的流動網絡訊號是否接收良好。
2018年5月8日 · Dinezz Li 2018年5月8日. 揀樓 有乜注意？ 近年每有新樓盤開售，傳媒均邀來裝修師傅，對新單位進行仔細檢測，助讀者了解單位水準品質，但除此等細節位外，大家揀樓睇樓時，尚有甚麼需注意呢？ MoneySmart 今次為大家簡述幾點！ 沒有大窗台 方正實用佳. 睇樓最重要是單位方正實用。 最理想的單位，當然是由多個四邊型所組成，這樣家具擺放相對容易。 最怕是哪類鑽石型間隔，客飯廳或睡房呈三角型，絕對很考屋主或租客擺放家具的功力。 現時不少屋苑的客飯廳或房間，均設有巨大窗台，有的面積大得足夠放下兩個初生嬰兒。 買樓睇樓，如遇著此等設計，可免則免。 如真的無得揀，有人會因應窗台高度，將它設計成書枱，亦有人將床的水平位置與窗台一致，用作擺放個人物品或床上用品。 設有對流窗 通風又光猛.
2019年11月8日 · 家居裝修的確很花心思，由室內設計、購買材料、添置傢俬都要細心安排，才能把家居變成美觀舒適，兼備智慧功能的安樂窩。 1.構思家居設計 尋找裝修師傅之前，首先自己心中有設計藍圖，可在不同裝修家居的網站尋找靈感，再跟裝修師傅商量如何落實概念，又可多給予網上圖片讓師傅參考。
2023年7月24日 · 380呎 居屋裝修. 380呎居屋裝修屬2至4人單位的室內裝修。. 與280呎居屋不同，改成2房的較為容易，甚至有人會做3房設計。. 380呎居屋單位間隔經常出現一個情況，就是單位大門對正廁所門，即所謂「開門見廁」，不少業主都不喜歡，會改變廁所門的方向以及廚 ...
2023年8月18日 · Wilson Li 2023年8月18日. 細單位裝修設計有辦法。 近年樓盤以細單位為主，400呎以下成為市場主流。 想在這種細單位做裝修設計，有甚麼要注意、有甚麼好主意、又如何運用創意？ MoneySmart 即為你提供。 裝修設計細單位常見問題. 香港的細單位居住面積細小，在進行裝修和設計時比其他單位有更多考量。 首先必須要在營造空間感和儲物空間中取捨，空間感太足，便未必夠地方收納，太多外露的櫃或傢俬則局限了視覺。 有三個問題是裝修設計細單位時必須處理的： 間隔劃分. 「門」的設計. 傢俬佈局. 每個單位的結構也不相同，因此適合的設計方案也不一樣。 處理好這三方面，之後再講設計風格、色調、燈光，這樣基本就不難為細單位設計裝修。 Y2型公屋裝修設計問題.
2023年11月6日 · 公屋裝修套餐價錢. 公屋裝修，價錢是排在很前的考慮。. 公屋裝修的工程費用以單位面積大小來計算，以下用300至340呎公屋單位為例提供一些價錢參考：. 公屋裝修套餐價錢參考. 公屋裝修預算. 工程包括. HK$50,000 – HK$70,000. 間房 (兩房) 廳、房地台鋪磗.
- 家居保險中業主與租客均有各自不同的責任
- 何謂第三者責任保障？
- 單位不宜居住 租金收入另覓居所費用可索償
- 遇上「租霸」 欠租有賠償
- 業主租客 直接網上投保
意外發生時，業主及租客或須負上責任。家居保險會就投保人的單位或是香港及外地因意外導致他人蒙受身體損傷或財物受損而招致法律上的賠償責任，提供「法律責任」(Legal Liability) 或「個人責任」(Personal Liability) 保障，當中包括業主法律責任及佔用人 (包括租客) 法律責任。而租客令租住的單位的牆壁、閘及圍欄受損以致需承擔法律責任，租客責任 (Tenant’s Liability) 保障便可賠償相關開支。不過，上述保障在不同家居保險計劃中的定義或會有些微分別，購買前可仔細查閱條款及向保險公司查詢。 業主購入新單位，由簽訂臨時買賣合約的一刻起，單位便歸於新業主名下，即使自己或租客尚未入住，在該單位所發生的意外，責任亦須由新業主承擔。所以新業主應在簽訂臨時買賣合約後，最...
上面提及的「第三者責任索償」，當中的「第三者」是指投保人、其同住家人及家庭傭工以外的人士。在保險期限內，第三者責任保障的保障範圍包括： – 投保人因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失，依法應由投保人承擔的賠償責任；及 – 投保人因此而須支付的訴訟費用。 無論是自住業主、放租業主或租客，在單位內居住的人都會有機會出現被第三者索償的情況，例如因疏忽而令鋁窗墮街、火災引致第三者受傷或財物受損，都會有機會為此負上法律責任及大額金錢賠償。因此，購買了家居保險，萬一發生意外，亦不用為承擔法律責任或賠償而徬徨。
如遇上水管爆裂、電力故障或颱風吹破窗戶，造成室內建構及/或傢俬損壞，需要維修甚至重新裝修，家居保險便可保障業主在家居因發生受保事故而引致不宜居住，無法出租期間所損失的租金收入。 同樣，遇上這種情況，租客需暫時搬離單位。這段時間租客需自付的額外住宿及膳食費，甚至是租客所飼養的寵物，因臨時居所不可飼養，需要暫時託管在寵物酒店的費用，亦屬於家居保險中的臨時居所保障範圍內，這些開支租客都可獲得賠償。
萬一遇上「租霸」，未有按照「租賃協議」所訂明的條款及細則繳付租金，在業主對租客採取法律行動，獲法院就租客逾期繳付的租金頒令裁決，而業主在法院頒令裁決後一個月內，仍未能取回逾期繳付的租金，家居保險亦可就這筆租金作出賠償。
一般家居保險在樓齡及單位類型有限制，樓齡高、村屋或獨立屋，或需聯絡保險公司或經紀才能投保。不過有保險公司的網上投保系統可讓業主直接輸入樓齡及單位類型，即時報價，即時投保，簡單方便。投保時可在直接選擇物業用途 (自住、租住、出租)，系統便會自動顯示適合的家居保險種類，無論是自住業主、放租業主或租客，只需經過簡單步驟，便可為家人及家居財物提供保障。 瀏覽蘇黎世「自選家居」保險計劃詳情 保障計劃的內容細則，均以有關保單內之條款細則為準。 *優惠受有關條款及細則約束 (本文為特約分享文章) 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
