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責任誰屬 究竟漏水責任誰屬? 如果能確定由毗鄰單位滲入，則有可能需由毗鄰單位負責。就算天台屬於入契，但如果能確定因毗鄰單位防水層，而令其單位出現滲漏，責任也不一定在業主身上。如果單位的外牆大條裂紋出現滲漏，則需由業主立案法團負責。
2020年12月6日 · 單位橫樑現滲漏 天台防水層維修屬誰責？. [轉貼文章] 大家都知道，大廈天台一般是屬於大廈的公用部分，因此其維修責任亦落在法團的身上（如有法團的話）。. 而如果該大廈天台與天台單位之間存有防水層時，該防水層的維修責任很自然是屬於該法團 ...
2024年3月8日 · 天花漏水應對方式. 發生天花漏水時，您可以根據漏水位置或漏水程度選擇重做防水、修補漏水喉管、暗喉改明喉或是翻新浴室4種方式改善天花漏水問題： 1.重造天台或露台防水. 如果是天台或露台防水失效造成天花漏水，需要重新進行防水工程才能解決漏水問題，若漏水情況較輕微，可以直接在天面或露台地台油防水漆或防水毯；若天台或露台地台因漏水而嚴重受損，或是天台有*隔熱磚或天面磚，應將表面水泥與磚片打除，再重新進行防水。 *若直接隔熱磚上塗刷防水材料，可能會因為隔熱磚熱脹冷縮導致防水層破裂失效。 取得多間天台防水廠商報價. 提出需求，讓多間天台防水服務商為您報價提案，省錢又省事。 免費取得報價. 施作露台防水。 2.修補漏水喉管.
本篇文章將介紹天台漏水原因、天台防漏做法、施工步驟與維修責任歸屬方式，讓您與天台防水承辦商洽談時更順利！ 天台漏水是頂樓單位常遇到的問題，若未做好天台防水工程，日後的漏水問題還可能導致壁癌、天花石屎剝落或爆鋼筋，甚至危及樓宇結構安全！
2023年11月8日 · 除了透過聯辦處的協助尋找滲水源頭，有關業主和住戶可以透過互相合作，委聘專業人士／顧問公司提供相關服務，包括滲水調查及尋找滲水源頭丶並進行所需的維修，以解決滲水滋擾。
除了透過聯辦處的協助尋找滲水源頭，有關業主和住戶可以透過互相合作，委聘專業人士／顧問公司提供相關服務，包括滲水調查及尋找滲水源頭，並進行所需的維修，以解決滲水滋擾。
如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 聯合辦事處亦可向法庭申請 「妨擾事故命令」 命令有關人士減除妨擾。
2024年3月19日 · 本篇文章將介紹天台防水的物料、起底與不起底差別、施作頻率與常見防漏問題，讓您一次掌握天台防水工程的各種資訊，選擇最適合您的頂樓防水做法並定期維護，徹底解決您家中的天台漏水問題！
另一方面，若有關滲／漏水情況構成公眾 生滋擾、影響樓宇結構或浪費食水等問題的話，政府便有責任介入和按《公眾 生及市政條例》（第132章）、《建築物條例》（第123章）或《水務設施條例》（第102章）所訂的相關條文處理。
業主有責任維修及管理其物業，包括查出滲水源頭。 如滲水發生在私人物業，業主應先查出原因，如情況許可，便應與相關住戶和業主合作，進行維修。
