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2023年2月15日 · 如何加按套現？ 「加按」是指申請多一次按揭貸款，按揭年期與一般按揭相若，可以長達25至30年(要視乎物業樓齡及貸款人年齡)，而由於「加按」是以物業作抵押的貸款，所以按揭金額主要受物業價值而定。 假設你在十年前以100萬首期，用8成按揭買下了當時價值500萬的住宅，時至今日該物業市場價 ...
2021年10月19日 · 根據香港金管局指引，內地買家在香港買樓，樓價1,000萬元以下最多可借5成，樓價1,000萬元或以上則最高只可借4成。. 如果是用資產證明申請按揭，無論樓價多少，最高按揭成數為4成。. 而倘若是買家的第二個物業按揭，即申請按揭時已經擁有或擔保其他香港按 ...
2020年6月22日 · 近來香港又掀起移民潮，不少移民中介公司都趁機推銷各式各樣的移民專案。 為求吸引客人，某些中介公司甚至會誇大其辭誤導客人。不想掉入移民陷阱，應該如何提防？作為專業投資移民機構，美聯移民在過去20多年已成功協助逾千個家庭順利獲得移民簽證，根據過往的經驗，今天我們就來給大家 ...
2019年9月30日 · 地產趣談∣ 常見香港房產術語【買賣篇】. 2019-09-30. 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的 《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀） ，原來房屋買賣交易過程中，也有不少讓人 ...
2020年9月3日 · 情侶 買樓時，可選擇用一人名買樓或是二人聯名買樓，使用一人名買樓是為了保持其中一方的首置名額。. 假若雙方都有夾份首期，並一同供樓，或是由一方出首期，並共同供樓，即使物業並非由二人 聯名 擁有，只要其中一方提出證據，有份支付 首期 以及供樓 ...
2019年11月22日 · 一份置業指南請查收！. 來自香港的陳小姐，由於經常到 大灣區 旅行購物，也目睹了高鐵、移動支付帶來的日新月異變化，對大灣區前景十分看好。. 由於喜歡海邊度假，陳小姐早前以40多萬元人民幣在惠州大亞灣入手了一套1房1廳公寓度假自用。. 16項惠民措施 ...
2019年10月28日 · 以下3大情況為聯名 買樓 時經常要面對的風險，雙方上車前可作參考。. 風險（一）：與外籍人聯名置業要交BSD. 個案背景：男友為德國人. 風險：銀行審批 按揭 較嚴及要繳付買家印花稅. 近年不少香港人與外國人士拍拖或結婚，其後在香港置業。. 如果另一半 ...
