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4 天前 · 9大主播平台，當中包括藝人，例如姚嘉妮、楊卓娜，以及人氣直播主等，直播帶貨的貨品，包涵衣、食、保健產品、美妝、家電、珠寶鐘錶等，照顧生活上不同需要。
2024年1月13日 · 延期年金懶人包｜可扣稅？. 每月年金點計？. 6個挑選重點：一個必知年金比較工具！. 香港財經時報 2024/01/13 21:35. 圖片: 香港財經時報. 合資格延期年金推出5年，仍有市民不太熟悉。. 《香港財經時報》整合延期年金懶人包，包括年金扣稅等，即睇挑選年金計劃 ...
2023年11月25日 · 「職場小人」有樣睇. 在傳統算命學中，經常聽到關於「命中小人多」或「犯小人」的說法，甚至還有戴尾戒以防小人的觀念。 新創科技圈的國師和專業命理看相風水師簡少年在新書 《簡少年現代生活算命書》 中利用他最擅長的面相學，試圖去分析在現代職場中，到底什麼樣的人可以被定義為「小人」。 一個共通點：眼神兇惡. 簡少年指出，在識別「職場小人」時，一個關鍵的指標是眼神的兇惡程度。 而在有眼神兇惡特徵的前提下，再加上以下特徵可以分析出6種「職場小人」的面相，分別是： 6種「職場小人」面相分析. 嘴薄：說話苛薄小人. 斜眼望人：機心重小人. 臉不對稱：嫉妒型小人. 無神：失控型小人. 蛇眼：貪婪型小人. 反骨：背叛型小人. （1）嘴薄：說話苛薄小人.
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- 保單逆按揭的推手
- 保單逆按揭的其他好處
- 保單逆按揭的年金金額
- 保單逆按划算嗎？
- 穩定生活現金流
當然，銀先生也不是省油的燈，借出生活費後，需要向魯先生收取利息。銀先生資金充裕，而且比魯先生年輕40年，不介意等到魯先生100歲時，支票兌現後獲得資金以抵銷20年間借出予魯先生的生活開支以及利息支出。過程中魯先生無需支付利息，計算好借出的貸款總額，以及支票兌現前所衍生的所有利息後，便知道魯先生由今天開始的未來20年可以獲得的每月固定生活費的金額。
在保單逆按揭的世界，魯先生就是申請人，雖為60歲以上並持有香港身份證，且非破產或正進行債務重組人士。銀先生就是銀行，收取申請人的抵押品以借出資金。支票就是人壽保單，基本條件為於香港發出的，能持續提供穩定的身故賠償金額至受保人(同時為申請人)100歲。每月固定生活費就是年金，是銀行預支予申請人的定期，定額資金。所以大家應該明白，保單逆按揭其實是一項貸款安排，而非社會福利。 理財個案 | 41歲單身IT人有兩單位！失業半年想減保費及按揭開支度難關｜財智三人幫
保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司(按證公司)之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，為60歲或以上人士獲取退休後的生活費提供多一個途徑。香港按揭證券有限公司的所有股份均由香港特別行政區政府透過外匯基金持有。然而按證公司成立的其中一個使命，就是促進退休規劃市場發展。所以本計劃不單是銀行與申請人之間的借貸行為，而是由香港特區政府間接營運的其中一個關於退休規劃的財務安排。所以它的運作，利息，借款及還款安排以及很多細節等，其實都受到監察，對申請人來說就更有保障。
申請人可以靈活選擇年金期（即收取生活費的年期），包括10年，15年，20年或終身收取（直至人壽保單保障期結束為止，多數為100歲）。你亦可以向銀行要求，因應某些已被按證保險公司指定的情況進行一筆過貸款，例如醫療開支，家居改善工程等（詳情請瀏覽香港按揭證券公司的官方網站）。 保險保單紅利解構｜英式紅利、美式紅利有何分別？甚麼是歸原紅利｜精叻理財
每月年金金額由按證保險公司（非銀行），按個別壽險保單而釐定，當中會參考多項因素，包括你申請保單逆按貸款時的年齡、性別、年金年期及壽險保單的身故賠償價值。接下來請參照附圖，為按證保險公司於官方單張上提供的實例。借款人年齡越高，壽險保單的身故賠償越高，年金金期越短，所得的每月年金就會越多。另外，在借款人年齡及身故賠償金額不變的情況下，年金金期越長，所得的全期年金金額就會越多。 保險保單紅利解構｜英式紅利、美式紅利有何分別？甚麼是歸原紅利｜精叻理財
由以上例子可見，你可獲得的全期年金將會比你的人壽保單的身故賠償估值為少。因為這不是一項投資項目，而是一項借貸活動，一個為退休生活而作出的財務安排。除了還款，你還需要支付銀行的利息，以及按證保險公司相關的費用。
人的保障需求會隨著年紀而改變，你的保單到了你退休之後，還能發揮其原來的功用嗎？與其持有著已經失去原來的保障功用的高潛在價值人壽保單，我們或者可以考慮透過保單逆按揭計劃，將其即時轉化為保障正在需要穩定生活現金流的退休後的自己。 【按此訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 免責聲明：本文章所列之年利率僅供參考，實際計劃之回報率可高於或低於本文章內所列之數字，並會以保單簽發時有效的年利率為準。有關計劃條款及細則，以保險公司提供的資料為準。 本文章內容只供參考用途，並屬於作者之個人意見，並不保證所有資料準確無誤，亦不構成任何投資或服務之推介、邀約或游說。投資涉及風險，基金價格可跌可升，過去表現並不代表將來表現。 作者簡介：姚俊龍是美聯金融集團財富管理總監, 香港大學機械工程系學士, 於2014年...
2023年9月5日 · 一種慣常手法曝光. 騙徒會透過假冒受害人的親朋好友向他們發出訊息，並要求受害人轉發 WhatsApp 戶口的驗證碼，然後利用該驗證碼可以登入其WhatsApp戶口，從而騎劫受害人的帳戶。 騙徒繼而透過假冒受害人，向通訊錄的親友發訊息以騙取金錢或個人敏感資料。 3個帳戶保安常見問題. 有見及此， HKCERT 整合3個市民對帳戶保安的常見問題，並提出解答： 帳戶遭盜用後是否能即時奪回？ 啟動雙重認證功能是否有效保障帳戶？ 假如未有啟動雙重認證，騙徒登入後啟用，是否就無法再奪回主導權？ （1）帳戶遭盜用後是否能即時奪回？ 騙徒一旦取得登入驗證碼後，便可以登入及盜用受害人的 WhatsApp 帳戶，與此同時，受害人亦會被強制退出自己的帳戶，WhatsApp會顯示要求輸入手機號碼的畫面。
2023年8月12日 · 公屋2023｜房委會推出3種為長者而設的優先配屋計劃，讓長者及其家庭的公屋申請更快獲得處理。. 《香港財經時報》介紹有關申請計劃的條件及方法。. 公屋2023 ｜本港房屋供應問題持續，仍有許多基層人士正在等 公屋 、等上樓，當中更有許多是較年長或需要 ...
2023年9月30日 · 香港繁華的夜間娛樂也被納入了推薦路線中。 多位知名藝人，如何超蓮、黃宗澤、薛凱琪、黃智雯、胡鴻鈞和吳業坤等，都參與了這次的宣傳活動，為香港的旅遊業打氣，並為即將到來的中秋和國慶的「超級黃金周」增添氛圍。 K11 MUSEA、新型視覺藝術博物館 M+ 以及中環市集都已準備好特色裝置，預計在國慶的黃金週期間，遊客可以前來拍照留念，並獲得「香港漫遊指南」的限定紀念品。 路線涵蓋熱門景點及重要活動. 這五條路線不僅涵蓋了香港的熱門景點，還詳細介紹了一些即將舉行的重要活動，如9月底的中秋大坑舞火龍、五年後再次複辦的國慶煙花匯演、將在10月開啓的城市萬聖節氣氛等。 小紅書的相關負責人分享，他們這次推出了五種全新的香港遊覽主題，包括山海漫步、文藝漫步、塗鴉漫步、博物漫步和霓虹漫步。
