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搜尋結果

  1. www.storm.mg › lifestyle › 509237716年來首見！房市指標出現「熱絡」訊號，搶房風暴成形-風傳媒

    2024年4月19日 · 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、議價率、成交組數的分數走升，來客 ...

  2. www.storm.mg › lifestyle › 4100192有人在屋內死亡，未必就是「凶宅」！但如果不小心租到了，房客該 ...

    2021年12月15日 · 先不論是怎麼發現租的房子是凶宅，現在租賃專法已規定房東，在出租房屋時有告知租客「是否有發生非自然死亡事故」的義務（需註記在租賃物 ...

  3. 其他人也問了

  4. www.storm.mg › lifestyle › 4717861新手業務剛進房仲業，先別急著賣房子！資深房產專家手把手教你如 ...

    2023年2月28日 · 在租屋案件中，房仲所扮演的角色就是負責處理雙方各項事務，若是案件成交，通常向屋主收一個月、房客半個月的房租做為仲介費。 屋主下意識會覺得「好像收到的房租變少」，但「服務」是持續一整年的，每當房客遇到沒帶鑰匙、沒熱水、冷氣壞掉等瑣事，通通都交由房仲來處理，替房東省去許多麻煩。 其中更為重要的是， 現在房屋出租也要做實價登錄，若衍生的稅金問題沒有弄清楚，很容易會被政府罰錢。...

  5. www.storm.mg › lifestyle › 5039967房市下半年可能轉空，房價將下跌？李同榮提3大觀察重點：死亡交 ...

    2024年3月5日 · 2024房價必須觀察這三大因素力道是否減弱，房市也將呈現三大演變： (1)上半年支撐力尚強， (2)下半年變數多巿場偏空， (3)全年表現價盤量溫、以盤代跌。 李同榮指出，2023為何見跌不跌？ 支撐關鍵點有二....

  6. www.storm.mg › lifestyle › 2998480房仲黑心話術大破解：下斡旋時少做這兩件事，斡旋金就「合法」掉 ...

    2020年9月2日 · 每年全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易，而跟仲介買賣的糾紛更是屢見不鮮，坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等 ...

  7. www.storm.mg › article › 3169314簽約後、過戶前，屋主過世了怎麼辦？地政士：這件事是買房能否履 ...

    2020年11月3日 · 不動產買賣交易有4大流程，從簽約、用印、完稅，到點交整個流程約需要30至45天，如果有需要配合節稅或特殊需求，甚至得超過半年，甚至1年以上。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 新北市地政士公會公關主委鄭文在指出，今年9月間，有名王先生透過知名房仲賣出一筆土地，因為該土地需要分割的關係，所以買賣雙方約定最遲於在今年12月中旬辦理點交事宜。...

  8. www.storm.mg › lifestyle › 4368607台灣空屋爆量，為何屋主不賣也不出租？專家分析背後5大原因，難 ...

    2022年6月19日 · 房產專家胡偉良曾分析，有些人買了房子卻寧可空著也不出租，其實不外乎五大原因： 一、等待更好的出售時機 ，房子買了不租的人，其實從某一角度來說是精明的，因為他們買房，不是為了需要房子而買房，而是為了炒房。 二、為了規避稅賦 ，很多人擁有多餘的房子，既不自住，也不出租，除了上述原因之外，也是怕衍生稅賦負擔。...