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2024年5月7日 · (東方) 2024年5月7日. 金管局指不少負資產個案均有按揭保險擔保。 香港負資產宗數創20年新高，金管局總裁余偉文表示，首季本港樓價下跌1.8%，負資產宗數上升為數據上的結果，但要留意的重點非負資產數目，更需關注壞帳率方面；而負資產相關的拖欠比率仍處於低水平。 他在出席立法會財經事務委員會會議時表示，樓價上落自然使負資產數目改變，目前樓價回穩，冀未來負資產宗數轉趨穩定。 壞帳率方面，雖然現時負資產的拖欠比率上升，由0.03%升至0.06%，但具體只涉及十多宗，比率飆升僅為低基數效應；同時不少負資產個案均有按揭保險擔保，而按證保險公司對其入息審查及要求高。 被問及高成數按揭保險計劃會否有調整空間，以平衡風險，余稱若風險提高、保費要加大，但高成數按揭能助年輕人較容易上車，因此要做平衡。
瀏覽人次 : 5349. 負面新聞. 逼業主減價或賠償多區豪宅成目標「踢契黨」專吼僭建樓敲詐. (星島) 2005年5月25日. 《星島地產組》過去一年樓市興旺，集團式行騙集團又乘機分杯 ，市場更出現了一批「踢契黨」，專門搜購舊樓僭建物業，吼準業主害怕張揚物業附有 ...
2021年12月6日 · 對於近期舊樓買賣成交加快，香港大學房地產及建設系客座副教授張聖典認為，可能有個別投資者看準收購潛力而入市，但實際上「博收購」相當困難，亦有一定風險，原因是小業主不會知道要多久才有財團併購。 他指，若政府落實放寬強拍門檻，絕對有利舊區重建，但當發展商要集齊足夠業權變得容易時，就需作出合適應對方案以保障小業主，建議按收購項目規模作為降低門檻的準則。 上一則： 【眾議熱點】新界東南民生事 街坊關心住與行. 下一則： 九龍城重建 社區設施樓面料增3倍. 更多... 八文樓兩月錄近20刁 每呎叫價高見1.2萬政府有意放寬舊樓強制拍賣門檻，以增加住宅供應，市場憧憬該類物業價值將水漲船高，故隨即被炒起。
2024年3月16日 · 地產新聞. 恒地旺角盤平上期兩成出擊. (文匯報) 2024年3月16日. 隨着政府全面「撤辣」 ，各大發展商爭相推售新盤，並採低開搶攻策略。. 樓花期約一年多、恒基地產旗下旺角利奧坊·首隅昨公布首張價單共60伙，折實平均呎價18,888元，比同系上期的利奧坊 ...
2024年4月6日 · 中原張仲偉表示，何文田集德苑高層A室套三房戶，實用面積約1,346方呎，連車位以1,380萬元沽出，呎價約10,253元，原業主持貨近9年，帳面蝕讓180萬元。麗寶賣253萬貶25% 中細價樓跌幅明顯。
市場消息指出，跑馬地比雅道雙號地下連花園，樓齡約54年，面積1800方呎，剛以3470萬元售出，呎價1.9萬元，創該屋苑新高呎價紀錄；原業主於08年3月以3100萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約370萬元，物業升值約12％。. 此外，市場消息指司徒拔道寶璧大廈一個高層 ...
2024年4月7日 · 2024年4月7日. 今早跑步，有跑友話昨日去買新樓投資，聽到有不少人講普通話，講粵語的反而很少，見到咁嘅情況，後悔只入了兩張飛，應該入多幾張，提高中籤比率，現在究竟有幾多內地人買新樓。. 我話今次大件事，亦替那些最近賣了樓的香港人擔心 ...
