搜尋結果
2023年10月18日 · 什麼是樓宇轉名？ 樓宇轉名的做法. 1.以「轉讓契」轉讓物業. 2.以「送讓契」送出物業. 樓宇轉名要繳多少印花稅? 聯名物業轉名如何計算稅款？ 怎樣節省印花稅? 1. 進行多次物業估價，找出最低估值. 2. 避用送讓契. 3. 延遲簽正約 以保另一半不會即時放售物業. 甩名的申請流程？ 近親轉讓需要注意的幾個要點. 透過近親轉讓甩名可以做最高幾成按揭？ 借送契樓宇轉名還會有哪些風險? 1. 物業或被收回. 2. 按揭遭拒導致物業難以轉售. 如何使樓宇轉名過程受到保障? 遺產樓宇轉名需要交多少印花稅? 業主要留意關於樓宇轉名的5種稅項. 樓宇轉名常見問題： 1. 繼承遺產算不算送契樓? 2.
承辦物業轉名、近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。. 迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠：買樓 （包按揭契）; 賣樓 （包贖樓契）; 買一手樓 $4900（1000萬以下樓價）; 轉按 $4500 （包贖 ...
專業律師提供樓宇轉名法律服務，物業買賣、居屋加名、住宅近親轉名、收費平，樓契合約手續費,律師收費。近親住宅/物業轉讓 - 樓宇買賣,加名,轉名 - 手續。近親住宅物業交易豁免額外印花稅安排。居屋轉名律師費 贖樓律師費 轉按律師費 按揭律師費 私樓轉名。
1 . 進行多次物業估價. 要找出物業的真正市價，業主可向銀行或公證行申請 物業估價 ，以最低者作為內部轉讓售價。 取得估價編號後，假使日後稅局因物業樓價過低，向你提出質詢時，你可以提供估價編號給稅局參考，以作自保。 對於要做樓宇轉名，同時想重做按揭的業主，當向銀行申請 按揭 時，銀行本身就會委託幾間公證行為物業估價，不同公司的估價或有出入。
樓宇買賣涉多個重要階段，包括臨時買賣合約、正式買賣合約、查閱有關物業的契約及業權，申請按揭，安排處理物業雜費，及最後完成交收，當中其實牽涉許多法律和行政工作。 雖然每宗交易的轉讓過程都非常相似，但每宗交易都會有所不同。 除此之外，近親轉讓是樓宇買賣中常見的範疇，程序同樣包括物業轉名、按揭申請等，樓宇買賣專責律師能為客戶處理各項繁複的手續，由律師跟進整個過程，買賣更順利。 選擇經驗樓宇買賣專責律師. 買賣樓宇為人生重大決定之一，慎選經驗律師協助令買賣過程安心. 買賣樓宇過程中牽涉簽署多份法律文件，例如買賣合約，並非每位客戶對合約處理及合約條文熟悉，一旦一不小心違約而引致毀約，有機會需要作出賠償。 而經驗律師能在專業的角度適時提供意見，並助客戶謹慎處理相關合約。
樓宇買賣收費、轉名加名收費、買一手樓收費$4900、轉按收費$4500、贖樓收費$1800 | 葉謝鄧律師行. 關於收費：1. 網站所列收費，乃「一般常見收費數目」，用作參考，並無約朿性。 2. 最終收費可能比列出收費為高，原因大多因為案件麻煩、花時或複雜。 3. 最終收費按同事了解案件後報價，及後簽署委託書，才告作準。 4. 查詢者若在查詢時不接納報價，可以在本行外，另外尋求專業協助。 關於收費. 我們列出的收費是否「全包」？ 我們的收費，盡求透明清楚，標明是「全費」或「全包」或「包雜費」，才屬於「全包」。 我們在網上列出的收費，通常並非「全包」服務，例如轉按$4500不是全包的，因為一些額開支，在轉按手績中，是未必可以預計的，例如補契費、贖樓銀行收取的費用。
近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。 本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」，定額收費，不會超支。 樓宇買賣專頁 網上查詢. 本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年，是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，能代辦銀行按揭、轉按、贖樓。 我們的專業隊伍，人才濟濟、經驗豐富，與客戶保持緊密接觸，向您匯報樓宇買賣和按揭手續的進度，令您100%安心。
