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2022年9月13日 · 1. 鎖息上限有甚麼好處？ 2. 鎖息上限是否不變？ 即時查詢. 3. 現在仍是低息環境，鎖息上限不重要？ 5. 現時鎖息上限一般幾多？ 即時查詢. P按有機會比H按優惠. 將增加最優惠利率. 壓測及供樓開支同增. 相關文章 : 1. 鎖息上限有甚麼好處？ H按是根據銀行同業拆息基準的 按揭 計劃，「H」就是指拆息Hibor。 如果拆息短時間上升， H按 供樓開支便急增，因此現時大部份銀行會為H按計劃提供「鎖息上限」，當利率高於鎖息上限的利率，便可以使用鎖息上限的利率供樓。 2. 鎖息上限是否不變？ 銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會上升。 當拆息持續上升，銀行也有機會調高最優惠利率。
2019年12月3日 · 最簡單是股票或基金，以月供股票而言，需留意未必所有股票能月供，亦若只供一、兩隻股票（因為月供每隻股票均設有最低消費 – 普遍是每隻1,000元），或會承受單一投資的風險；若考慮基金，可選擇地區性甚或環球股票基金，雖然也有最低消費，但基金內已有上百隻股票／債劵，較能有效管理風險，不過請留意基金是較適合長線投資。 另外阿倫希望兩年後能嘗試獨立，財政上甚有難度： 阿倫擁有逾兩萬港元等值的日元，是否很喜愛去日本旅行呢？ 觀乎現時日本的消費水平，一星期旅行經費或需2萬元甚或以上啊！ 所以花費在旅行上，每年動輙要約4萬元，換句話說，現時的每月4,000元盈餘，很大可能已用在旅行上，再沒太多資金可調動，餘下來的便是那3,000元的每月儲蓄及8萬元的現有積蓄了。
2023年12月20日 · 2023-12-20. 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。. 計劃預計於2024年年中接受申請。. 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資 ...
2020年5月26日 · 個案簡介. 主角：美玲和丈夫（40歲） 家庭月入：$6.3萬. 理財目標： 希望用5年時間，令股票及現金增至300萬. 在英國多買一個價值250萬港元的小單位收租，並打算用75萬做首期向英國的銀行申請按揭，這是否很冒險？ 一半積蓄用作月供股票 5年後可獲逾323萬. 連同租金收入，美玲及丈夫每月有儲蓄約20,000元，假如她將此儲蓄投入銀行戶口（0%利息），股票沒升沒跌，5年後總資產約有270萬，所以要達到300萬的目標不難，問題是資產配置的方向和投資風險的取捨。 近來香港經濟負面消息不少，更要面對新型冠狀病毒疫情等嚴峻考驗，短期波幅在所難免，所以美玲在投資市場應減低風險，例如增持公用股、收息股等，亦可考慮環球股票或健康護理行業等基金，因這些版塊的抗跌能力較強。
2024年3月1日 · 根據現時按揭保險規定，1,000萬元或以下的物業，最高按揭保險成數為9成，1,000萬至1,125萬物業，最高按揭成數升至8至9成 (貸款上限900萬)，1,125萬元以上至1,500萬元的物業，最高按揭保險成數升至8成，1500萬至1715萬為7至8成 (貸款上限1,200萬)，1,715萬至3,000萬最高按揭成數為7成。 不過，值得留意，由於不少買家未必能符合資格使用按揭保險的高成數按揭要求，一手住宅的發展商通常會與財務機構合作，在物業開售時提供一按高成數按揭優惠，為買家提供發展商按揭計劃，按揭成數通常達七至九成。 按揭成數、貸款額、還款年期等資料需要在新盤價單中列出。 不過使用發展商按揭計劃要注意以下事項。
2023年2月13日 · P plan計劃相對簡單一點，會以Prime rate為基準減一個固定利率去計算，現時的最優惠利率 (大P)為5.625%，現時最抵的P按計劃為P-2.5%，所以上限為3.375%。 應該選擇H-Plan還是P-Plan? 在通脹壓力下，美國聯儲局2022年多次加息，總幅度達到4%，香港的Hibor也急速上升，由過往兩年不足1%升至2022年底的超過5%，雖然2023年初回落至3%以下，但H-Plan條款下的H+1.3%依然遠高於其上限利率Prime rate – 2.5% (3.375%)，所以H按的按揭息率基本上是3.375%，若美國暫時不會大幅減息，H-plan會大概維持3.375%一段時間。 而現時大部分銀行的P按息率其都是3.375%，和上述的H按計劃一樣。
2019年6月12日 · 兩年內的目標，在理財的角度上是屬於「短線」，所以在投資、理財安排上應較保守，Jenny沒有提及她股票組合的情況，但應盡量降低風險，如改持收租、收息股等。至於每個月的儲蓄，也可以撥出一部份以月供股票／基金模式運作，用平均成本法減低 ...
