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2024年3月14日 · 商戶方面,消息稱房委會計劃向合資格商戶發放特惠津貼,金額相當於正式公布清拆安排當日,在租約訂明每月淨額租金的15倍;合資格商戶亦可獲參與局限性投標的機會,租用房委會轄下街市檔位,中標者免租3個月;如商戶放棄局限性投標,可獲一筆過12.5萬元替代津貼。 消息又稱,房委會正式公布清拆計劃後,當現有商戶租約屆滿,將一律不獲續約;如欲繼續經營,將獲批按月計的暫准租用證,直至目標清空日期前的兩個月為止;所有商戶租金亦凍結,租金和暫准租用證費每半年檢討一次。 加拿大多倫多明報新聞網.
2024年1月17日 · 【明報專訊】房委會昨日舉行會議,根據最新預算,房委會的現金和投資結餘,預期會由今年4月初約697億元,下降至2028年3月底約406億元。 建築開支仍是最龐大開支項目,預計2026/27及2027/28年度的建築開支高達每年400億元。 會上有委員關注,由於目前經濟不景,憂日後市况會影響房委會收入。 房屋署則表示,房屋定價要避免「賣一間蝕一間」。 房委會昨通過2024/25年度的機構計劃、2023/24年度的修訂預算及2024/25年度的建議預算,並備悉2025/26年度至2027/28年度的財政預測。 委員劉詩韻稱,市况會影響房委會收入,尤其居屋買賣,憂若市况持續下行,日後出售居屋亦有可能出現虧損;另有委員則提出調整資助出售房屋比例,以增加收入。
2024年3月7日 · 房委會指平均輪候時間上升,主要因為去年是近年公屋產量最低一年,而去年首3季可供編配單位數目偏低的影響,會持續在之後數季度的平均輪候時間反映。 惟房委會重申平均輪候時間6年封頂目標不變,亦有信心綜合輪候時間在2026至27年度回落到4年半。 指公屋簡屋到位可望回落. 房委會資助房屋小組委員柯創盛認為,公屋平均輪候時間回升受不可控制因素影響,但相信隨着未來公屋及簡約公屋「到位」,輪候時間可望再次回落。 公屋輪候冊截至去年12月底約有12.94萬宗一般申請,以及約9.23萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。
2024年3月22日 · 房委會稱,一向有一套嚴謹機制監察承建商施工和完工時驗收,確保工程質素及建築物料符合約要求;又說每個工程項目完成前,房署地盤監督小組會就項目包括門、窗、喉管及瓷磚的安裝和鋪砌等詳細檢查、測試 (包括外牆喉管的試水測試)及驗收,該套制度及標準適用於新建公營房屋,包括啟鑽苑及麗玥苑。 至於如何確保興建中的麗玥苑不再出現同樣建築質素和驗收甩漏問題,新福港營造稱會汲取啟鑽苑收樓經驗,加強員工意識及培訓,務求提升麗玥苑交樓質素。 業主慶幸早發現 有轟「居屋價公屋質素」 啟濤閣23樓業主葉先生向本報稱,本月9日收樓時剛到單位門前便發現未能順利開啟,木門邊明顯安裝歪了不平衡,推動時輕微刮框;最詫異是開水龍頭試水時未見廚廁喉管滲漏,反見外牆污水喉管滴水。
2022年9月26日 · 【明報專訊】房委會「租者置其屋計劃」推出24年來,首條根據「強制驗樓計劃」完成驗樓的租置屋邨、將軍澳翠林邨,爆出1.7億元維修工程爭議,小業主質疑法團未有採用旨在減低圍標風險的「招標妥」,多次與法團對質不果,其間更發生業主會腰斬等事件,甚至需報警處理。 本報翻查法團會議紀錄,發現作為大業主的房委會,在法團商討是否採用「招標妥」時未有表態,最終更在議決招標程序上投下棄權票。 業主和法團批評房委會「置身事外」,未有帶頭處理爭議。 「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」認為,招標妥由政府倡導並由市建局推行,房委會棄權等於「自己認為啱嘅嘢都放棄」。 【系列一】 明報記者 鄭凱文、陳亦瀅. 將軍澳翠林邨爆1.7億工程爭議. 招標妥是市建局提供的收費服務,助減低工程圍標風險 (詳見A2)。
2023年11月9日 · 【明報專訊】房委會過去5年公屋維修費及管理費持續上升,房屋局長何永賢昨日回覆立法會議員提問時透露,2022/23年度每個公屋單位每年管理費為6980元,即月均約582元,平均維修費為5380元,月均約448元。 她指,以房委會今年1月公布的預算和財政預測作基礎,未來3年 (2023/24至2025/26年度),期內建築開支和公屋營運開支預計每年分別增加7%及4%,又稱為達公營房屋供應目標,房委會建築開支料將持續上升,房委會將審慎理財。 房委料建築開支年增7% 根據房委會今年1月公布,其現金和投資結餘會由去年4月初約589億元下降至2027年3月底約497億元,期內建築和營運開支將繼續增加。
2023年5月9日 · 【明報專訊】房委會繼早前收緊綠表資格審查、不再容許「定期暫准居住證」持有人 (大多為根據富戶政策已發遷出通知書的前公屋租戶)以綠表資格購買資助出售單位後,據本報了解,房委會上周曾舉行集思會討論兩項目 (見表),包括「定期暫准居住證」持有人會利用12個月「暫住期」轉移資產,以重新符合入住公屋資格。 據悉,會上大部分委員傾向收緊為期12個月的「暫住期」,亦有委員認為不應設「暫住期」,應直接要求暫准居住證持有人遷出。 此外,會上亦討論「公屋世襲制」問題,委員意見不一,據悉房委會內部仍未達成共識,將於月內加開會議正式商討上述議題。 有立法會議員歡迎收緊為期12個月的「暫住期」,否則對其他公屋輪候者不公。 委員傾向收緊 有倡直接廢除.