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2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
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12宗. 182個. 79個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,581/呎. 0.2% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,146/呎. $13,191. $29,659. 物業座數. 15座 5,728伙. 入伙日期. 20/12/2000 - 02/07/2003. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 美容/保健.
11宗. 70個. 43個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $8,479/呎. -0.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $9,184/呎. $6,968. $21,937. 物業座數. 10座 2,864伙. 入伙日期. 07/02/1996. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施.
5宗. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $7,352/呎. 0.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $9,227/呎. $6,838. $21,459. 物業座數. 10座 2,240伙. 入伙日期. 06/06/1983. 物業設施. 兒童設施. 運動設施. 餐飲設施. 物業校網.
4宗. 76個. 14個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $17,781/呎. -6.7% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $19,594/呎. $16,988. $24,273. 物業座數. 9座 1,436伙. 入伙日期. 02/11/2018. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 特色. 寵物天地. 物業屋苑.
