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2021年7月15日 · 由於銀行在提供按揭貸款的時候會以物業作為抵押品，需要確保在有需要的情況下（例如業主拖欠還款）可以出售物業清還貸款。 因此，物業結構安全對於銀行來說是重要的保障。 除了個別屋苑會以「主保單」 (master policy)的形式投保之外，本港大部分樓宇都沒有火險保障。 是以銀行在審批按揭的過程當中，會要求按揭申請人提供物業購買了火險的證明。 如果物業所屬屋苑並未購買火險，銀行就會要求業主購買火險。 決定火險保費的兩大因素：投保額與保費率. 在購買火險的時候，大家當然會關心需要繳付多少保費的問題。 簡單來說，火險保費的計算方式，就是以投保額乘以保費率。 常見的投保額選項有三個，包括原按揭貸款金額、最新按揭貸款剩餘金額以及物業重建費用。
2019年10月17日 · 特首林鄭月娥於《施政報告》宣布，放寬由香港按證保險有限公司﹙HKMC，按保公司﹚提供的按揭保險計劃的樓價上限，例如首次置業人士購買800萬元現樓，最高可造九成按揭，假如未符「加3厘」的壓力測試，仍可申請，保費則會因應風險因素作額外調整。. 按保 ...
2023年7月7日 · 最新措施如下. （一）價格為1,000萬元或以下的合資格物業，最高按揭保險成數維持在九成。 （二）價格為1,000萬港元以上至1,500萬港元的合資格物業，最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限900萬港元計算的成數，以較高者為準。 （三）價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的合資格物業，最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1,200萬港元計算的成數，以較高者為準。 按證公司李令翔沒有正面回應是否托市. 香港按揭證券有限公司總裁李令翔表示，大額按揭志在幫助更多人換樓。 問及新措施是否托市，李令翔沒有正面回應是否托市，只解釋進行相關變動，是由於一直都有檢視政策適合性，評估銀行有能力處理按揭業務風險管理，減少市場磨擦，會取得平衡點，希望提供按揭保險成數6至8成的階梯，讓市民較容易入市。
2020年12月19日 · 撰文：子非魚. 出版： 2020-12-19 06:00 更新：2020-12-19 06:00. 8. 新冠肺炎疫情肆虐，波及樓市，筆者今年不止一次提過銀行審批按揭有收緊迹象，最近連按揭保險亦未能倖免，多位買家竟然未能獲得「例牌」6折保費折扣，僅得65折甚至7折，若果趨勢持續，買 ...
2023年7月7日 · 香港金融管理局（金管局）總裁余偉文今日（7日）下午6時會見傳媒，公佈逆周期宏觀審慎監管措施，自用人士最高按揭成數有所調整，樓價1,500萬元以下可承做7成按揭，樓價1,500萬至3,000萬元物業，最高按揭上調至6成，而3,000萬元或以上則維持不變。 非住宅物業最高按揭成數上調至六成. 余偉文指，非住宅物業按揭，最高按揭成數由五成上調至六成：將以資產水平審批按揭，住宅或非住宅都會由4成調整至5成。 三項措施即日生效。 他指出，上述調整屬於2009年推出逆周期措施以來，首次放寬針對住宅的逆周期措施，強調銀行體系仍然有能力面對挑戰。 此外，至於按證公司將會調整按保計劃，以協助首置人士承造按揭，金管局副總裁阮國恒及香港按揭證券有限公司總裁李令翔將舉行簡介會講解細節。 + 4.
2019年10月25日 · 出版： 2019-10-25 18:27 更新：2019-10-25 18:51. 政府早前宣布放寬按揭保險計劃限制，即使首置人士不符「加3厘」的壓力測試，仍可敘造最高九成按揭。. 不過新政一出，旋即有傳部分銀行叫停按揭申請。. 銀行公會署理主席陳銘僑表示，隨着金管局向業界發信 ...
2022年2月23日 · 香港按揭證券有限公司旗下全資擁有香港按證保險有限公司（按證保險公司）宣布，按揭保險計劃（按保計劃）就已落成住宅物業作出以下的修訂。 修訂後的按保計劃適用於首次置業人士備注的九成按揭保險的合資格物業價格上限， 調整為1,000萬港元；8成按揭保險的合資格物業價格上限，調整為1,200萬元。 為免可敍造按揭成數在樓價稍高於1,200萬元時驟降，擴大按保計劃適用範圍為價格1,200 萬元以上至1,920萬元合資格物業提供按揭保險，惟有關按揭貸款以960萬元為上限。 例如1,600萬元物業，在按保計劃擴大適用範圍下，可得到六成按揭保險。 上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以 50%為上限，並須符合銀行壓力測試。
