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1. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage按揭比較2023:比較樓宇按揭貸款利率及現金回贈 | MoneySmart

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   按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。. P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。. H按亦設「封頂位」息率。. 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。. 相反，P按及H按的 ...

2. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage-compare恒生銀行最優惠利率P按按揭計劃 | MoneySmart

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   恆生銀行的「同業拆息按揭計劃」(HIBOR)以香港銀行同業拆息為按揭利率之基準，讓你緊貼市場利率走勢。 設有港元最優惠利率為基準之利率上限作保障。

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   • 更改按揭計劃: HK$1,500

   • 取消申請費: 貸款額之0.5%
   • 最低取消手續費: HK$5,000

3. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【按揭利率2022】H按 (HIBOR) vs P按 (最優惠利率) 全面比較 - ...

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   先從答案說起：根據過往香港的 銀行按揭利率 紀錄，H按確實的比P按較為優勝，供款負擔普遍較輕。 絕大多數情況之下，H按的利率較低，即使在短時間內上升，仍會快速回落，幾乎不會觸及P按的水平。 H按好處：長期低水 但變動風險高. 至於H按會較P按好的原因，則是與香港銀行所奉行的金融制度，以及身處的經濟大環境有關。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算 按揭 利率。 過去多年，香港金融制度非常穩健，銀行業界資金充足，銀行之間的借貸成本及風險較低，因此HIBOR大多時間仍然低水，從而造就了「H按」同樣低水。

4. 其他人也問了

   定息按揭比較好嗎?

   • 定息按揭是否較P按及H按為佳？ 政府最新透過按證公司推出定息按揭，豁免壓力測試，息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。 在長達10年至20年的時間內，相比P按或H按等浮息按揭，定息按揭變化的風險當然較低，但相反息率則較高，亦沒有銀行提供的按揭回贈。

   H按(HIBOR) vs P按(最優惠利率) 全面比較攻略2022 | MoneySmart

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   什麼是最優惠利率?

   • 就概念上而言，最優惠利率是銀行出借資金而能有基本利潤的利率，而P按即是以此為準的利率。 香港各銀行的最優惠利率在大多數情況下與美國呈軌跡同步，美國加息時，香港加息；美國減息時，香港亦減息。 變化較小，變化周期亦較慢，因此如就風險而言，比H按低得多。 雖然就按揭制度下已有較低水的HIBOR，現時已較少按揭人士會使用P按，但這仍然是香港銀行，以至金管局的指標。 因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。 如果留意最優惠利率及P按的話，會不時聽見關於「大P」及「細P」之分。 其實兩者也是最優惠利率，不過是不同銀行的最優惠利率。 由於過去的加息或減息周期當中，各大銀行調整最優惠利率的幅度不一，導致了部分銀行最優惠利率較高，而另外部分銀行最優惠利率較低。

   H按(HIBOR) vs P按(最優惠利率) 全面比較攻略2022 | MoneySmart

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   樓宇按揭是什麼?

   • 樓宇按揭 指的是一種有抵押貸款或金融期權，可幫助借貸人置業。 借貸人的物業會成為借貸機構的抵押品。 所以，如借貸人未能如期清還貸款，借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利，甚至收回物業。 借貸人每月清還按揭貸款，當中包括每月還款額、利息和其他費用。 借貸人所選擇的按揭利息計算種類，對將來的還款額有莫大影響。 按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。 P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 H按亦設「封頂位」息率。 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。 相反，P按及H按的按揭利息就會較接近。 按揭申請人應比較不同的按揭貸款產品，再因應自己的財務狀況，選擇出最適合的按揭貸款計劃。

   按揭比較2023:比較樓宇按揭貸款利率及現金回贈 | MoneySmart

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5. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage各大銀行按揭現金回贈及按揭利率優惠比較2022(持續更新) | MoneySmart

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6. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage-compareBOC中國銀行H按HIBOR按揭計劃 | MoneySmart

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   查看BOC中國銀行H按HIBOR按揭計劃詳情，計算你的按揭利率、現金回贈、每月還款額、按揭成數及壓力測試。 現經MoneySmart申請，可獲額外優惠及回贈，更有專人為你跟進整個按揭申請過程，立即比較！

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   • 品牌: BOC 中國銀行

7. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage居屋按揭比較:最新居屋首期/白表綠表按揭利率/新舊居屋按揭 | ...

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   居屋按揭:最新居屋按揭利率/居屋首期. 申請居屋按揭有別於私樓，兩者的入息/資產限額要求並不相同，申請時要先了解擔保期、最高可承造按揭和年期等。. 立即了解更多！. 經MoneySmart申請居屋按揭可享高達1.7%現金回贈！. 立即開始比較居屋按揭！. 立即申請居 ...

8. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage-compare恒生銀行H按HIBOR按揭計劃 | MoneySmart

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   恆生銀行的「同業拆息按揭計劃」 (HIBOR)以香港銀行同業拆息為按揭利率之基準，讓你緊貼市場利率走勢。 設有港元最優惠利率為基準之利率上限作保障。 H+1.35% HIBOR 計劃利率. P (5.0%)-2.5% HIBOR 利率上限. HK$ 40,000. 最高現金回贈. 所有詳情. 特點. 免費物業估價. 最長30年的還款期. 可借取高達樓價9成按揭貸款. 可以選擇按揭額外借貸方式以支付保險費. 最高1.5%的 現金回贈. 手續費. 逾期還款費用及收費. 提早還款手續費. 所需證明文件. 產品內容. 免責聲明. 查看恒生銀行最優惠利率P按按揭計劃詳情，計算你的按揭利率、現金回贈、每月還款額、按揭成數及壓力測試。